Людмила Коган: «Академ-Парк» соответствует всем современным требованиям»

Жилой комплекс «Академ-Парк» активно строится. Не за горами сдача первой очереди объекта. Людмила Коган, генеральный директор ЗАО «БФА-Девелопмент», рассказала о преимуществах нового проекта.

– В чем, по вашему мнению, основные особенности «Академ-Парка»? Какие параметры жилья ценят ваши покупатели?
 – В настоящее время мы выводим на рынок новый объект комфорт-класса – жилой комплекс «Академ-Парк», в нем учтены все требования, которые предъявляют покупатели к качественному жилью. Прежде всего, объект имеет уникальное месторасположение – находится на пересечении улиц Бутлерова и Верности рядом с Пискаревским парком, на территории комплекса расположен облагороженный водоем. Отдельным преимуществом является близость к стации метро «Академическая», а также удобство подъездных путей. Движение вокруг комплекса не отличается интенсивностью, жилая застройка примыкает к кварталу только с двух сторон, что гарантирует минимум беспокойства. Центр города всего в 20 минутах езды, через проспект Непокоренных можно легко выехать на КАД. «Академ-Парк» расположен в микрорайоне с развитой социальной, транспортной и торговой инфраструктурой. В зоне шаговой доступности – детские сады, школы, поликлиники, спортивные стадионы и площадки.
Все перечисленные преимущества позволяют нам с уверенностью говорить о том, что ЖК «Академ-Парк» будет пользоваться повышенным спросом в течение всего периода продаж.
    
– Часть квартир первой очереди «Академ-Парка» будет сдана с улучшенной отделкой. Чем она отличается от стандартной?
– В домах «Академ-Парка» действительно предусмотрена улучшенная отделка: это кафель в ванной, ламинат на полу, отделка входных групп по индивидуальным дизайн-проектам, двухкамерные стеклопакеты. Для тех, кто желает заняться дизайном самостоятельно, есть возможность купить квартиру без отделки.

– Чем еще привлекателен объект?
– Например, в каждом новом доме – индивидуальная квартирография, планировочные решения продуманы до мелочей. По площади квартиры распределяются следующим образом: студии – 25,9-31 кв. м, однокомнатные – в диапазоне 32,9-62,8 кв. м, двухкомнатные – 54,3-91,8 кв. м, трехкомнатные – от 78,7 до 98 кв. м, четырехкомнатные – 109,2-121,4 кв. м. Метраж помещений кухонь – более 10 кв. м, в крупногабаритных квартирах будет установлено несколько санузлов, большие окна. В каждой парадной – место для консьержа и колясочная, бесшумные лифты и домофоны с возможностью подключения видеонаблюдения. Для удобства жильцов ведется строительство охраняемого паркинга, спуститься в который можно не выходя из дома. Гостевые стоянки, места отдыха, современные и безопасные детские площадки и спортивные сооружения также порадуют тех, кто привык жить в комфорте.
Строительство стартовало еще до кризиса, поэтому появилась необходимость в диверсификации предложения. Проект «Академ-Парка» был серьезно переработан. Теперь он максимально соответствует всему спектру спроса.
    
– Квартиры в «Академ-Парке» продаются в соответствии с 214-ФЗ. Какие преимущества это дает покупателю?
– 214-ФЗ – это закон, стоящий на страже интересов дольщиков. Мы как клиентоориентированная компания стремимся, чтобы наши покупатели чувствовали себя максимально защищенными. В последнее время позиция власти в этом вопросе серьезно ужесточилась, она совпадает с нашим желанием работать в правовом поле, на острие потребностей и ожиданий рынка.
Конечно, преимущества покупателей при работе по этой схеме очевидны. Так, средства переводятся застройщику только после регистрации договора долевого участия. Таким образом, сделка не может быть положена под сукно, что защищает человека от двойных и тройных продаж. Дольщики уверены, что их права находятся под охраной государства, это и есть то главное достижение 214-ФЗ, ради которого он принимался.

– Продажи в «Академ-Парке» стартовали совсем недавно. Аналитики заговорили о второй волне кризиса. Не боитесь снижения покупательской активности?
– В настоящее время, наоборот, можно говорить о том, что продажи в комфорт-классе восстановились, на рынок вернулся отложенный спрос, люди соскучились по нормальным, современным планировочным решениям.
Несмотря на предкризисные настроения, мы уверены в своих силах. Вложения в недвижимость были и остаются самым беспроигрышным способом сохранения средств, и граждане это понимают. Опыт и компетенция застройщика позволяют сказать, что объект будет введен в эксплуатацию в срок. Стройка «Академ-Парка» ведется в соответствии с утвержденным графиком, объект находится в высокой стадии готовности.