Правила жизни «Главстрой-СПб»
19.12.2011
Пять лет назад компания «Главстрой-СПб» вышла на петербургский рынок, начав с покупки на торгах проекта комплексного освоения территории «Северная долина». Затем у города были приобретены еще три проекта, строительство первых очередей «Северной долины» началось. Об этом и о том, что происходило с компанией, писал «Строительный Еженедельник». Итак, хроника пяти прошедших лет глазами журналистов нашей газеты.
«Базовый элемент» заявил о себе миллиардом (05.03.2007)
Нынешний аукцион на фоне предыдущих торгов выглядел немного странным, если учитывать намерения питерских строителей. Из двадцати присутствующих в зале четверо непосредственно участвовали в самом аукционе, образуя две противоборствующие стороны. Двое мужчин выступали на стороне ООО «Главстрой-СПб», и две женщины представляли ООО «Юнтолово». Остальные присутствующие в зале лишь наблюдали за происходящим. Впрочем, торги заняли не более 5 минут. Скоротечность торгов можно объяснить шагом аукциона, который составил 30 млн рублей. Напомним, что в прошлый раз шаг аукциона был 600 тыс. рублей. Это обстоятельство и позволило сторонам в несколько шагов достичь цифры более 1 млрд рублей, и аукционист объявил победителя – «Главстрой-СПб», предложившего за земельный участок 1 007 700 000 рублей (при начальной цене 617 700 000 рублей)
Пять шагов до Шкапина (10.12.2007)
После 10 лет подготовительной работы город продал право инвестиционного развития территории Шкапина-Розенштейна компании «Главстрой-СПб».
На торгах Фонда имущества 6 декабря на пятом шаге аукциона было продано право аренды земельного участка в Адмиралтейском районе, известного как квартал Шкапина-Розенштейна. Стартовая цена, установленная в размере 561 млн рублей, была превышена на 25% и составила 701 млн рублей. Для этого понадобилось всего пять шагов.
За пока еще депрессивную территорию на Обводном канале торговалось две компании – ЗАО «Диалог» и ООО «Главстрой-СПб», которое и дало наивысшую цену.
Апраксины перспективы (16.01.2008)
Свое видение обновленного Апраксина двора в конце года продемонстрировало ООО «Главстрой-СПб». В конкурсе на реконструкцию территории Апраксина двора, объявленном осенью прошлого года правительством Санкт-Петербурга, принимает участие две компании: ООО «Главстрой-СПб» – петербургское подразделение корпорации Олега Дерипаски – и ООО «Ренессанс Апраксин двор», объединившее ресурсы московского предпринимателя Шалвы Чигиринского и шведской компании Ruric AB. Каждая из компаний – участниц конкурса представила концепцию развития 250 тыс. кв. м территории в центре Петербурга.
Освоение «Юнтолово» (05.06.2008)
На минувшей неделе ООО «Главстрой-СПб» сообщило о старте архитектурного конкурса по проекту нового жилого комплекса на 2,2 млн кв. м. Генеральный директор «Главстрой-СПб» Игорь Евтушевский объясняет подобный подход тем, что у будущих новоселов в архитектуре должен быть выбор. Как отметил представитель компании, для участия в конкурсе были приглашены архитекторы, которые имеют опыт работ в малоэтажном строительстве, поскольку именно такая застройка предполагается на подконтрольной «Главстрой-СПб» территории, и в то же время понимают, что представляет собой жилье эконом-класса.
«Медвежья лапа» получила одобрение (23.03.2009)
Проект планировки и межевания территории, ограниченной Граничной улицей, проектируемой магистралью, границей Курортного района и границей Юнтоловского заказника, выполненный по заказу ООО «Главстрой-СПб», одобрен городским правительством.
«Золотые» сваи Петербурга (25.05.2009)
Под бодрый ритм Rammstein на стройплощадке рядом со станцией метро «Парнас» была торжественно забита первая свая. Господин Филимонов назвал сваю «золотой» и обещал, что нынешнее событие станет началом грандиозного проекта застройки жилого района. «Северная долина» будет реализована в полном объеме, который составит 3,5 млн кв. м жилья», – утверждает вице-губернатор. Первая очередь «миллионника» от «Главстрой-СПб» также будет участвовать в конкурсе на выкуп жилья для государственных нужд. К этому времени компания планирует возвести каркасы зданий. Завершить первую очередь компания сможет не раньше 2010 года. По словам господина Филимонова, все это полностью укладывается в рамки, определенные городом.
Дома первой очереди жилого района «Северная долина» сданы (08.04.2011)
8 апреля 2011 года Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала ООО «Главстрой-СПб» разрешения на ввод в эксплуатацию 5, 8 и 9 корпусов.
Все дома в срок (25.11.2011)
Введены в эксплуатацию дома второй очереди жилого района «Северная долина». 25 ноября 2011 года Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала ООО «Главстрой-СПб» разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 1А, 1Б, 1В и 1Г.
О компании
ООО «Главстрой-СПб» – санкт-петербургская компания, основное направление деятельности которой – комплексное освоение больших городских территорий и качественное, запланированное преобразование городской среды, которое приводит к возникновению самодостаточных городских районов.
Новый, инновационный подход к городскому планированию, когда территория развивается комплексно и социальные задачи увязываются с инфраструктурой, транспортом, пространственно-планировочными решениями, культурно-историческим наследием и экологией – это то, что в настоящий момент однозначно необходимо учитывать в будущем развитии городских территорий России.
Компания является структурным подразделением корпорации «Главстрой», которая входит в строительный сектор компании «Базовый элемент». В настоящий момент площадь территорий в Санкт-Петербурге, развитие которых осуществляет «Главстрой-СПб», – более 700 га, а объем инвестиций в заявленные проекты – свыше 200 млрд рублей
«Базовый элемент» заявил о себе миллиардом (05.03.2007)
Нынешний аукцион на фоне предыдущих торгов выглядел немного странным, если учитывать намерения питерских строителей. Из двадцати присутствующих в зале четверо непосредственно участвовали в самом аукционе, образуя две противоборствующие стороны. Двое мужчин выступали на стороне ООО «Главстрой-СПб», и две женщины представляли ООО «Юнтолово». Остальные присутствующие в зале лишь наблюдали за происходящим. Впрочем, торги заняли не более 5 минут. Скоротечность торгов можно объяснить шагом аукциона, который составил 30 млн рублей. Напомним, что в прошлый раз шаг аукциона был 600 тыс. рублей. Это обстоятельство и позволило сторонам в несколько шагов достичь цифры более 1 млрд рублей, и аукционист объявил победителя – «Главстрой-СПб», предложившего за земельный участок 1 007 700 000 рублей (при начальной цене 617 700 000 рублей)
Пять шагов до Шкапина (10.12.2007)
После 10 лет подготовительной работы город продал право инвестиционного развития территории Шкапина-Розенштейна компании «Главстрой-СПб».
На торгах Фонда имущества 6 декабря на пятом шаге аукциона было продано право аренды земельного участка в Адмиралтейском районе, известного как квартал Шкапина-Розенштейна. Стартовая цена, установленная в размере 561 млн рублей, была превышена на 25% и составила 701 млн рублей. Для этого понадобилось всего пять шагов.
За пока еще депрессивную территорию на Обводном канале торговалось две компании – ЗАО «Диалог» и ООО «Главстрой-СПб», которое и дало наивысшую цену.
Апраксины перспективы (16.01.2008)
Свое видение обновленного Апраксина двора в конце года продемонстрировало ООО «Главстрой-СПб». В конкурсе на реконструкцию территории Апраксина двора, объявленном осенью прошлого года правительством Санкт-Петербурга, принимает участие две компании: ООО «Главстрой-СПб» – петербургское подразделение корпорации Олега Дерипаски – и ООО «Ренессанс Апраксин двор», объединившее ресурсы московского предпринимателя Шалвы Чигиринского и шведской компании Ruric AB. Каждая из компаний – участниц конкурса представила концепцию развития 250 тыс. кв. м территории в центре Петербурга.
Освоение «Юнтолово» (05.06.2008)
На минувшей неделе ООО «Главстрой-СПб» сообщило о старте архитектурного конкурса по проекту нового жилого комплекса на 2,2 млн кв. м. Генеральный директор «Главстрой-СПб» Игорь Евтушевский объясняет подобный подход тем, что у будущих новоселов в архитектуре должен быть выбор. Как отметил представитель компании, для участия в конкурсе были приглашены архитекторы, которые имеют опыт работ в малоэтажном строительстве, поскольку именно такая застройка предполагается на подконтрольной «Главстрой-СПб» территории, и в то же время понимают, что представляет собой жилье эконом-класса.
«Медвежья лапа» получила одобрение (23.03.2009)
Проект планировки и межевания территории, ограниченной Граничной улицей, проектируемой магистралью, границей Курортного района и границей Юнтоловского заказника, выполненный по заказу ООО «Главстрой-СПб», одобрен городским правительством.
«Золотые» сваи Петербурга (25.05.2009)
Под бодрый ритм Rammstein на стройплощадке рядом со станцией метро «Парнас» была торжественно забита первая свая. Господин Филимонов назвал сваю «золотой» и обещал, что нынешнее событие станет началом грандиозного проекта застройки жилого района. «Северная долина» будет реализована в полном объеме, который составит 3,5 млн кв. м жилья», – утверждает вице-губернатор. Первая очередь «миллионника» от «Главстрой-СПб» также будет участвовать в конкурсе на выкуп жилья для государственных нужд. К этому времени компания планирует возвести каркасы зданий. Завершить первую очередь компания сможет не раньше 2010 года. По словам господина Филимонова, все это полностью укладывается в рамки, определенные городом.
Дома первой очереди жилого района «Северная долина» сданы (08.04.2011)
8 апреля 2011 года Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала ООО «Главстрой-СПб» разрешения на ввод в эксплуатацию 5, 8 и 9 корпусов.
Все дома в срок (25.11.2011)
Введены в эксплуатацию дома второй очереди жилого района «Северная долина». 25 ноября 2011 года Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала ООО «Главстрой-СПб» разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 1А, 1Б, 1В и 1Г.
О компании
ООО «Главстрой-СПб» – санкт-петербургская компания, основное направление деятельности которой – комплексное освоение больших городских территорий и качественное, запланированное преобразование городской среды, которое приводит к возникновению самодостаточных городских районов.
Новый, инновационный подход к городскому планированию, когда территория развивается комплексно и социальные задачи увязываются с инфраструктурой, транспортом, пространственно-планировочными решениями, культурно-историческим наследием и экологией – это то, что в настоящий момент однозначно необходимо учитывать в будущем развитии городских территорий России.
Компания является структурным подразделением корпорации «Главстрой», которая входит в строительный сектор компании «Базовый элемент». В настоящий момент площадь территорий в Санкт-Петербурге, развитие которых осуществляет «Главстрой-СПб», – более 700 га, а объем инвестиций в заявленные проекты – свыше 200 млрд рублей
рубрика:
Личное дело
