Имиджевое тепло

Настоящий действующий камин – предмет имиджевый. Он нередко призван указывать на статус владельца жилья. При этом если для загородных резиденций чаще приобретаются камины именно с прицелом на обогрев жилья, то для горожан в большей степени актуальны декоративные качества.

Камины сохранились во многих петербургских домах старого фонда, то есть дореволюционной постройки. Таковых, по официальным данным, порядка 11 тыс. зданий. Правда, из их числа стоит вычесть дома после капремонтов 70-х и 80-х годов прошлого века. Гораздо больше повезло каминам в видовых коммуналках исторического центра, которые в результате расселений 90-х годов превратились в элитное жилье. Новые хозяева стремились восстановить их декоративные и функциональные качества.
Главной проблемой возрождения сохранившихся каминов остается ремонт дымоходов, которые, как правило, или захламлены мусором, или даже были сознательно заложены кирпичом в советское время. Сейчас кроме отреставрированных памятников архитектурного наследия (музеи, официальные госрезиденции и т. д.) и частных элитных апартаментов основным «ареалом обитания» каминов остается рядовая старая застройка доходными домами.
Виталий Савин, гендиректор компании «Артель трубочистов», рассказывает: «Обычно работы по восстановлению эксплуатационных качеств камина в старом жилом фонде города почти полностью сводятся к ремонту и прочистке дымохода на всей его протяженности до крыши. Цена вопроса – несколько тысяч рублей (в зависимости от текущего состояния конструкций и от этажности дома). Мы рекомендуем также выполнение работ по нанесению жаростойкой обмуровки (2,5-3 тыс. руб. за погонный метр). Если камин располагается на последнем этаже, стоит ориентироваться на 5-6 погонных метров, но чем ниже этаж, соответственно, тем больше расходы. Обмуровка позволяет восстановить внутреннюю поверхность, не разбирая самого канала, за исключением случаев, когда в канале имеются ступенчатые ответвления, которые необходимо вскрывать, и обмуровка этих ступеней производится вручную». Оценить объем рынка сохранившихся дореволюционных каминов в Петербурге довольно затруднительно, но эксперты полагают, что их десятки тысяч. «Из нашей практики могу сказать, что в наилучшем состоянии и с весьма большим процентом работоспособных образцов камины в Петроградском районе. Практически весь жилой фонд вдоль Каменноостровского проспекта имеет функционирующие камины. В последнее время рынок все активнее пополняется каминами в новостройках. Совсем недавно, например, наши специалисты выполнили работы по прочистке дымоходов в «Доме с каминами». Там рабочие опрометчиво залили некоторые дымоходы бетоном. По проекту во всех 80 квартирах на всех этажах этого дома предусмотрены места под камины (сами камины владельцы выбирают и монтируют по своей инициативе)», – говорит господин Савин.