Строительный Еженедельник №3 (498) от 30.01.2012
Рубрика «События»
Глубина потребует новых согласований
Минприроды подготовило поправки в Закон «О недрах», согласно которым застройщики будут обязаны согласовывать с Роснедрами технические проекты строительства подземных сооружений: паркингов, торговых центров, подземных переходов.
Как говорят участники рынка, под действие поправок подпадет примерно...
Вопрос номера
Должен ли иметь предпринимательский опыт чиновник, работающий с инвесторами, или госслужащий будет работать эффективнее и прозрачнее, если не будет обладать связями с коммерческими структурами?
Сергей Воронков, исполнительный директор ЗАО «ЭкспоФорум»:
– Наличие у управленца разностороннего опыт...
Недвижимость в самоцветах
«Русские самоцветы» продолжают развитие своей территории. До 2020 года компания рассчитывает инвестировать 5,3 млрд рублей в новые проекты в области недвижимости, 60% из них – заемные.
На 1 марта назначено открытие бизнес-центра класса B+, расположенного на достроенных этажах торгового центра «Ме...
Рыбоперерабатывающий комбинат перезагрузили в «Баркас»
На последнем заседании правительства Петербурга право строительства рыбоперерабатывающего предприятия в Купчино, которое может стать крупнейшим в СЗФО, было передано от ООО «Саопик», попавшего в сложное финансовое положение из-за банкротства своего кредитора – банка «ВЕФК», – к ООО «Баркас», аффилир...
Назад в бизнес
Вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов, курирующий в Смольном инвестиционный и транспортный блоки, 30 января, в понедельник, покидает свой пост. Чиновник заявил, что рассматривает предложения уйти в бизнес и продолжит работать в Петербурге.
О том, что один из последних вице-губернаторов времен...
Назначения
Дмитрий Гершон назначен коммерческим директором направления «Горнопромышленное строительство» генподрядной компании STEP.
В его обязанности будет входить формирование стратегии развития направления, ведение переговоров с заказчиками, расширение клиентской базы и заключение новых договоров.
Дмитр...
Рубрика «Колонка редактора»
В поисках ниши
На прошлой неделе руководство ЗАО «ЭкспоФорум» озвучило планы по использованию выставочного комплекса «Ленэкспо» в гавани. После того как в конце следующего года будет открыт новый конгрессно-выставочный центр в Пулково, который строит «ЭкспоФорум», потребность в Ленэкспо отпадет. Выставочный рынок,...
Рубрика «НОСТРОЙ»
Леонид Бандорин: «Работа по унификации документов для СРО завершена»
Леонид Бандорин, директор Департамента нормативного обеспечения и развития саморегулирования Национального объединения строителей, рассказал «Строительному Еженедельнику» о процессе доработки проекта Федерального закона № 126184-5 «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О саморегулир...
Рубрика «Градостроительство»
«Кондратьевский жилмассив» ждет новой экспертизы
Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга отклонил историко-культурную экспертизу близкого к аварийному состоянию «Кондратьевского жилмассива» 1928-1931 годов постройки. Ею предлагалось взять под охрану только четверть комплекса, а остальное снести и «полностью восстанови...
Рубрика «Достижения»
Работа во благо
Декабрь – традиционно самый напряженный месяц для строителей. Не исключением он стал и для строительной компании ООО «ИСТОК». В конце прошлого года компания сдала три важных объекта, которые возводились по заказу города.
Как говорят в компании, самый значимый из прошлогодних объектов – это строит...
Рубрика «Финансы и страхование»
Владимир Джикович: «Настроения у банков сейчас оптимистичные»
В финале 2011 года банки России заработали рекордную для ряда последних лет прибыль.
О ситуации на рынке ипотечного кредитования и настроениях банкиров «Строительному Еженедельнику» рассказал Владимир Джикович, президент Ассоциации банков Северо-Запада.
– С какими результатами завершил 2011 год...
Страховка для опасных объектов
В России с 1 января начал действовать закон об обязательном страховании опасных объектов. Положения закона фактически сформировали новый сегмент рынка страхования емкостью 25 млрд рублей. В России насчитывается более 300 тыс. опасных производств, в Петербурге – около 3,6 тыс., 20% которых к концу I...
Строительно-монтажные риски вытягивают рынок
Страхование строительно-монтажных рисков остается одним из самых доходных направлений на страховом рынке Санкт-Петербурга. В 2011 году прирост этого сегмента рынка составил до 30%.
Российский рынок технических рисков традиционно занимает 8 место в мире по объему собираемых премий. Это вызвано в п...
Страховщики не поспевают за банкирами
Рынок ипотечного страхования развивается значительно медленнее самого рынка ипотечного кредитования. Число выданных кредитов в 2011 году удвоилось, а число полисов увеличилось не более чем на 50%.
Несмотря на то что число выданных в 2011 году кредитов на покупку жилья увеличилось в Санкт-Петербур...
Жилищное кредитование демонстрирует скачок
По итогам 2011 года число выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге выросло в 2,4 раза. При этом процентные ставки по ним достигли своего исторического минимума. Но уже осенью ставки начали расти.
Прошедший год оказался рекордным по количеству выданных кредитов на покупку жилья. Пока официал...
Девелоперы ищут альтернативу кредитам
Отсутствие собственных средств после кризиса заставило девелоперов искать альтернативные источники финансирования. Однако петербуржские застройщики не торопятся отказываться от кредитов и средств дольщиков.
Традиционно наиболее распространенными источниками финансирования строительных объектов яв...
Рубрика «Жилье»
Удачная комбинация
По оценкам экспертов, доля квартир, приобретаемых в Петербурге на первичном рынке через агентства недвижимости, доходит сегодня до 30%. Однако пока застройщики еще не готовы полностью отдать продажи на аутсорсинг агентствам.
Большинство строительных компаний Петербурга сегодня реализует квартиры...
Агентские плюсы и минусы
Агентства, с одной стороны, привлекают застройщиков своей обширной клиентской базой, а с другой, все же не могут зачастую обеспечить клиента полнотой информации о конкретном объекте застройщика.
«Очень часто основную часть работы с клиентом выполняет менеджер строительной компании, а специалист...
Рубрика «Маркетинг»
С первого взгляда
Предпродажная подготовка жилья включает в себя не только работу с документами. Нередко первое впечатление, которое производит на потенциального покупателя дом или квартира, становится определяющим, состоится сделка или нет. Затраты на приведение внешнего вида здания в продажный вид при этом могут бы...
За перегородкой
В коммерческой недвижимости увеличение стоимости объекта достигается комплексными решениями: частичной либо полной реконцепцией, а также реконструкцией.
В первом случае для повышения конкурентоспособности объекта, его посещаемости и стоимости квадратного метра меняется идея и позиционирование про...
Рубрика «Интерьеры»
Имиджевое тепло
Настоящий действующий камин – предмет имиджевый. Он нередко призван указывать на статус владельца жилья. При этом если для загородных резиденций чаще приобретаются камины именно с прицелом на обогрев жилья, то для горожан в большей степени актуальны декоративные качества.
Камины сохранились во мн...
Последние могут стать первыми
Камин позволительно иметь в любой квартире, расположенной на последнем этаже многоквартирных домов до 75 м высотой.
Согласно СНиП 31-01-2003 «камин на твердом топливе допускается проектировать: в квартире на последнем этаже жилого дома; на любом уровне многоуровневой квартиры, размещенной послед...
Рубрика «Технологии и материалы»
Палитра для строителя
Потребление краски и лакокрасочных материалов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области растет достаточно быстрыми темпами. Основная причина – увеличение доходов населения и, как следствие, возвращение потребительского спроса на строительный рынок.
Как отмечают эксперты, в 2011 году рынок уже ве...
ГОСТы-ограничители
Производство ЛКМ в России сконцентрировано преимущественно в трех федеральных округах: Центральном ФО, Северо-Западном ФО и Южном ФО.
Крупнейшими игроками на российском рынке были и остаются «Тиккурила» (включая «Текс», Санкт-Петербург), «Эмпилс» (Ростов-на-Дону), «Пигмент» (Санкт-Петербург) и «...
Аналоги победили
Продажи на рынке опалубки уже восстановились до докризисного уровня, а вот цены – не до конца. Производители вышли из кризиса с разным успехом. Зарубежные компании, например, потеряли половину своей доли рынка.
По исследованию ВНИИГ им. Веденеева, в России до 80% строящихся жилых домов и зданий с...
Лизинг спасает от аренды
Покупка бывшей в употреблении опалубки и ее аренда, массово распространившиеся в кризис, теряют популярность. Теперь все чаще компании приобретают оборудование в лизинг, пользуясь тем, что производители в условиях жесткой конкуренции не стремятся повышать цены.
«В кризис многие строительные компа...
