Плюсы и минусы жизни на отшибе

 

Он расположен в юго-западной части Санкт-Петербурга и занимает обширную территорию между побережьем Финского залива и Волхонским шоссе, а также широкую полосу вдоль линии железной дороги Лигово – Гатчина. Основные достопримечательности района – музей «Мосты», Аллея Славы, Дудергофские высоты, обелиск памяти героической обороне Петрограда.

Инфраструктура района – это многочисленные скверы и парки, удобно расположенные объекты социальной значимости (детские сады, школы и больницы). Площадь зеленых насаждений территории Красносельского района составляет свыше 600 га и включает три больших парка (Приморский, Сосновая Поляна, Полежаевский), а также много озелененных участков и улиц района. В Красносельском районе расположено несколько озер. На юге района находятся горы – Воронья и Ореховая, где организована инфраструктура для зимних видов спорта.

Отсюда легко добраться до Финского залива, а также до исторически значимых пригородов – Петродворец, Стрельна, Пушкин, Павловск. 

Красносельский район существенно удален от центра и в настоящее время имеет ряд проблем с транспортной доступностью. Однако у этого района большие перспективы. Уже сейчас в нем ведется активная жилая застройка, которая существенно увеличит численность населения. Среди крупных инвестиционных проектов – комплексный проект «Балтийская жемчужина», который признан для города стратегическим. Помимо жилья он будет включать необходимую социальную инфраструктуру и коммерческие объекты, ориентированные на создание комфортной жизненной среды как для жителей Балтийской жемчужины, так и близлежащих жилых микрорайонов. 

«Можно сказать, что в предыдущие годы потенциал Красносельского района был недооценен, и поэтому в ближайшие годы можно назвать его одним из самых перспективных для развития», – говорят в Colliers International. 

Галина Санамян, директор департамента долевого строительства агентства недвижимости Home estate, отмечает: «Красносельский район находится на границе города, и поэтому начал развиваться одним из последних в Петербурге. Толчок развитию района дали большие незастроенные участки земли, дающие возможность строить крупные жилые комплексы, что выгодно для застройщиков с экономической точки зрения. Несмотря на то что с точки зрения локации район не настолько удобен (это единственный район Петербурга, где отсутствуют станции метрополитена, и наземного общественного транспорта здесь недостаточно), жилье в Красносельском районе пользуется спросом, сравнимым со спросом на квартиры в северной части города; идет строительство сразу нескольких крупных объектов. Красносельский район является одним из самых экологически благополучных в городе: на его территории расположено несколько парков, озер, рек; общая площадь зеленых насаждений здесь составляет около 600 га».