Строительный Еженедельник №4 (499) от 06.02.2012
Рубрика «События»
«Набережная Европы» привлекает InterContinental
Гостиничная сеть InterContinental Hotels Group планирует открыть первый в Петербурге и второй в России отель под брендом InterContinental в проекте «Набережная Европы», который реализует «ВТБ-Девелопмент».
Сеть отелей InterContinental Hotels Group (IHG) ведет переговоры об открытии второго в Росс...
Из ратуши в реновацию
Константин Ковалев, директор проекта «Невская ратуша», который реализуется компанией «Охта Групп» в центре Петербурга, покинул свой пост. Он назначен директором по девелопменту компании «СПб Реновация».
Константин Ковалев покинул пост директора проекта офисного комплекса «Невская ратуша» и одновр...
«Петмол» подвели под нож
Meridian Capital начал готовить территорию бывшего завода «Петмол» на углу Обводного канала и Московского проспекта к строительству нового МФК, которое начнется к лету этого года. Компания уже начала сносить корпуса завода, не представляющие архитектурной ценности. На их месте появится жилье комфорт...
ЛАЭС-2 будет достраивать Спецстрой
Росатом отстранил от строительства Ленинградской АЭС-2 петербургский институт «Атомэнергопроект». Достраивать электростанцию, скорее всего, будет Спецстрой России.
Смена генподрядчика произошла спустя полгода после обрушения армокаркаса на первом энергоблоке, однако в «Атомэнергопроекте» связь ме...
Рубрика «Вопрос номера»
Вопрос номера
Что нужно сделать, чтобы в течение ближайших лет количество аварий на теплосетях сократилось до минимума?
Александр Кузьменков, главный инженер компании «Прогресс»:
– Значительного количества аварий можно избежать, если полностью заменить теплосети, проложенные еще в советские времена. Это проц...
Рубрика «Колонка редактора»
«Стрелочники» проблему не решат
С наступлением холодов в Петербурге резко пошло вверх число техногенных катастроф. Из-за прорывов труб петербуржцы то в одном, то в другом районе часами, а иногда и днями мерзнут в квартирах.
В Сестрорецке и вовсе произошла трагедия – из-за неправильного давления в трубах случилась утечка бытов...
Рубрика «Энергетика»
Прорыв в модернизации теплосетей
С наступлением морозов в Петербурге начали лопаться трубы теплотрасс. С начала года в городе произошло 17 аварий на теплосетях города. Самая крупная авария произошла в Купчино – 24 здания, включая две школы и детсад, неделю были без тепла. Теплоэнергетики обещают, что через 5-6 лет, когда будут пере...
Особенности отечественного теплоснабжения
На долговечность теплотрасс влияет в том числе качество их прокладки. Неверные действия при строительстве могут в дальнейшем поспособствовать прорывам трубопровода.
По словам гендиректора ЗАО «СМУ-53» Дмитрия Житнухина, если сеть построена в соответствии с проектом, никаких прорывов не будет. «...
Рубрика «НОСТРОЙ»
Ефим Басин: «94-ФЗ необходимо совершенствовать»
По мнению президента НОСТРОЙ Ефима Басина, создание закона о федеральной контрактной системе необходимо, однако длительные согласования могут затянуть принятие этого проекта, поэтому важно продолжать работать над Федеральным законом ФЗ-94 о госзакупках и вносить в него те поправки, которые уже обсуж...
НОСТРОЙ начинает борьбу с административными барьерами
26 января в Минэкономразвития под руководством заместителя директора Департамента инвестиционной политики и развития частно-государственного партнерства Игоря Кардашева прошло рабочее совещание по вопросам выработки механизмов преодоления административных барьеров в строительстве.
В совещании п...
Рубрика «Градостроительство»
Город предлагают избавить от зон
Члены рабочей группы по уточнению Генплана Петербурга, созданной по поручению губернатора Георгия Полтавченко, предложили упразднить деление территории города на зоны, поскольку, по их мнению, это препятствует инвесторам воплощать свои планы по развитию строительного бизнеса.
В октябре 2011 года...
Рубрика «Право»
Правовой коллапс откладывается
Постановление Пленума Высшего арбитражного суда (ВАС) № 54, которое вступило в силу чуть больше полугода назад, не оказало существенного влияния на взаимоотношения между застройщиками и инвесторами. Хотя изначально аналитики предполагали, что новые законодательные веяния в регулировке инвестиционных...
Рубрика «Ассоциации»
Национальная палата недвижимости получила прописку
Национальная палата недвижимости была официально зарегистрирована в качестве объединения саморегулируемых сообществ.
В состав учредителей палаты вошли три первых в России саморегулируемых объединения: НП СРО «Содействие развитию сферы риэлторской деятельности «Профессиональные риэлторы Омской обл...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Обработка данных требует пространства
В ближайшие несколько лет спрос на услуги, связанные с арендой площадей под дата-центры, будет расти на 10-15% в год.
Как говорят специалисты ТК «Миран», несмотря на относительно слабый спрос и жесткую конкуренцию, количество центров обработки данных (ЦОДов) на рынке будет увеличиваться, причем н...
Не дотягивают по уровню
По данным ТК «Миран», на сегодняшний день в Санкт-Петербурге функционирует более 20 дата-центров, из них лишь 5 ЦОДов соответствуют уровню Tier 3.
При этом около десяти ЦОДов являются площадками для взаимодействия операторов и 10 – для корпоративных клиентов. «Я бы не стал говорить о явном пере...
Рубрика «Загородная недвижимость»
Эксплуатация без аутсорсинга
Обслуживание загородного жилья будет примерно в два раза дороже эксплуатации жилья в черте города. Притом чаще всего этим видом бизнеса занимаются «дочки» девелоперов, строящих коттеджные поселки.
Независимых компаний по обслуживанию жилья за городом на рынке пока практически нет. Большинство дев...
Рубрика «Технологии и материалы»
Демократичный фахверк
Отечественные фахверковые дома сегодня стоят 25-28 тыс. за 1 кв. м. По мнению производителей таких домов, по цене они вполне доступны «среднему классу».
Представление о фахверковом доме как эксклюзивном дорогом жилье сформировалось в начале 2000-х. Первыми на петербургский рынок вышли немецкие и...
Дом со стеклянными стенами
Слово «фахверк» происходит от немецкого fach werk – «панельное сооружение».
Сегодня, когда заходит речь о технологии фахверк, потребители чаще всего вспоминают дома с огромными стеклянными фасадами и скатными крышами. Между тем конструктивное решение, лежащее в основе фахверкового строительства,...
Рубрика «Точки роста»
«Социальных объектов не хватает всегда»
Первый заместитель главы администрации Красносельского района Сергей Иванов рассказал корреспонденту «Строительного Еженедельника» Александру Аликину о планах по новому строительству на территории района, о том, как развиваются промышленные зоны и когда в районе появится метрополитен.
– Проти...
Метрополитен на подходе
Планируется, что до 2015 года в Красносельском районе наконец появится первая станция метро «Казаковская» (на пересечении пр. Маршала Жукова и ул. Маршала Казакова). А к 2025 году откроется еще одна станция – «Брестская» (на пересечении Ленинского пр. и Брестского бульвара).
Проектируется станци...
Лидер с низкими ценами
Красносельский район изначально являлся одним из районов с относительно низким уровнем цен на жилую недвижимость, что можно объяснить отсутствием станции метро, значительной удаленностью.
Тем не менее там ведется достаточно активное жилищное строительство, что обусловлено достаточно большим объем...
В ожидании торговцев
Обеспеченность Красносельского района торговыми площадями на конец 2011 года находится на уровне 385 кв. м на 1 тыс. человек и является одной из самых низких в городе. В случае реализации всех заявленных в районе проектов к 2014 году этот показатель может увеличиться вдвое.
«По показателю обеспеч...
Плюсы и минусы жизни на отшибе
Красносельский район является одним из самых экологически благоприятных и молодых районов города на Неве.
Он расположен в юго-западной части Санкт-Петербурга и занимает обширную территорию между побережьем Финского залива и Волхонским шоссе, а также широкую полосу вдоль линии железной дороги Ли...
Рубрика «Жилье»
Рассрочки в помощь ипотеке
Несмотря на резкий посткризисный рост количества ипотечных кредитов, рассрочки остаются популярны и у покупателей, и у застройщиков. Сейчас с использованием рассрочек проходит каждая третья сделка на рынке.
Как говорят застройщики, кредитование клиента на продолжительный срок – это банковский би...
Рубрика «Промышленность»
Цемент спекут заново
Компания «БазэлЦемент-Пикалево» вложит в модернизацию производства 12,7 млрд рублей. Это позволит снизить затраты и себестоимость производства цемента. Как отмечают эксперты, этот шаг вряд ли снизит стоимость строительного материала на рынке, зато увеличит предложение и стабилизует поставки.
Перв...
