«Ренова» инвестирует в гостиницу

Компания «Ренова-СтройГрупп», входящая в холдинг Виктора Вексельберга, получила 80% проекта отеля с яхт-клубом стоимостью 100 млн EUR на Петровском острове. Это первый контракт московского девелопера в Северной столице.

«Ренова-СтройГрупп» подписала инвестиционное соглашение с ООО «Петровский альянс» о совместной реализации проекта гостиничного комплекса с апарт-отелем и яхт-клубом на Петровском острове, сообщил гендиректор «Петровского альянса» Александр Кожин. В пресс-службе «Реновы» подтверждать или опровергать информацию о соглашении не стали. Тем не менее, по словам Александра Кожина, «Ренова» получила 80% проекта МФК, стоимость которого оценивается в 100 млн EUR. Комплекс общей площадью 55 тыс. кв. м появится на участке площадью 3 га на Петровском пр., 2. Этим пятном уже год владеет «Петровский альянс», который инвестировал в планировку территории и работы по проектированию около 2 млн EUR. За право застройки участка, согласно постановлению правительства города, инвестор должен перечислить в бюджет 450 млн рублей. Как пояснил Александр Кожин, часть этих средств пойдет на перебазирование с Петровского острова бывшего ГУП «Спецтранс» (сейчас компания реорганизована в ГУП «Экострой»). В прошлом году ГУП получил для переезда пятно площадью 2 га в поселке Саперный. «Но там пока нет причала и другой инфраструктуры. А мы – единственное в городе предприятие, которое занимается ремонтом дноуглубительной техники и чистит акваторию Невы. Мы не можем останавливать работу», – сказал представитель компании.
Но Александр Кожин заявил, что переезд «Экостроя» – вопрос ближайшего навигационного сезона. «Только после перевода ГУПа проект сможет стартовать. А завершить работы по нему мы должны за 4 года», – добавил он.
Эксперты позитивно оценивают выход «Реновы» на рынок Петербурга. «Это один из лидеров рынка недвижимости России. Его приход будет способствовать дальнейшему росту инвестиционной привлекательности петербургского рынка», – полагает заместитель руководителя отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg Михаил Гущин. «Петербургский рынок интересен для московских компаний, так как является вторым по маржинальности рынком России. Правда, не всем столичным компаниям удалось успешно вписаться в его реалии, поскольку это закрытый и конкурентный рынок. Поэтому развитие дебютного проекта вместе с компанией-партнером, который имеет опыт и связи, – наиболее удачное решением в данном случае», – считает генеральный директор компании «Новый Петербург» Андрей Вересов.
Отметим, что сейчас в Петербурге активно работают такие московские застройщики, как «Главстрой-СПб». Новые проекты в Петербурге планируют холдинг «СУ-155» и компания «Интеко», подконтрольная банкиру Микаилу Шишканову. В прошлом году структуры Романа Абрамовича приобрели в Петербурге проект «Новая Голландия». Активны также компании «Пионер», «Квартира.ру», «АТ-Альянс».