Строительный Еженедельник №11 (505) от 26.03.2012
Рубрика «События»
Сносные перспективы
На прошлой неделе Александр Макаров, председатель Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), вслед за вице-губернатором Игорем Метельским выступил против моратория на снос зданий в историческом центре Петербурга, объявленного губернатором Гео...
Вопрос номера
Вице-губернатор Петербурга Игорь Метельский на заседании Законодательного собрания заявил, что необходимости коренного пересмотра основных положений Генерального плана города нет. А что бы подкорректировали вы?
Александр Гришин, полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Санкт-...
Проект «Пулковских звезд»
На Пулковских высотах будет реализован первый в Петербурге проект технико-сервисного парка (ТСП). Его стоимость оценивается в 200 млн USD. Эксперты говорят, что этот формат торгово-выставочного бизнеса, распространенный на Западе, хорошо впишется в концепцию развития деловой зоны «Пулково».
Управ...
Впервые после IPO
Строительная группа «Эталон» (Etalon Group) отчиталась об итогах работы в 2011 году, который стал для нее знаковым из-за апрельского IPO, в ходе которого девелопер смог привлечь 575 млн USD.
Группа компаний «Эталон» Вячеслава Заренкова отчиталась об итогах работы в 2011 году по стандартам МСФО....
«Единые решения» вложат 6 млрд рублей в дюны
Группа компаний «Единые решения» планирует построить крупный многофункциональный комплекс (МФК) Dunes Luxury village на участке площадью 28 га в Курортном районе Петербурга. По мнению экспертов, проект имеет большой риск, связанный с длительным сроком реализации и возможной нехваткой денег.
Как с...
Миллионные претензии к «Мариинке-2»
Счетная палата обнаружила финансовые нарушения при строительстве второй сцены Мариинского театра на 290 млн рублей. Генподрядчик обещает вернуть суммы завышения в бюджет в полном объеме. А заказчик рапортует о появлении дополнительных мер по контролю за расходованием средств на стройке.
Счетная...
«Ренова» инвестирует в гостиницу
Компания «Ренова-СтройГрупп», входящая в холдинг Виктора Вексельберга, получила 80% проекта отеля с яхт-клубом стоимостью 100 млн EUR на Петровском острове. Это первый контракт московского девелопера в Северной столице.
«Ренова-СтройГрупп» подписала инвестиционное соглашение с ООО «Петровский ал...
Рубрика «НОСТРОЙ»
Строителям нужно свое министерство
В России может быть создано министерство строительства. Об этом, выступая на V Съезде саморегулируемых организаций в строительстве, сообщил министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. Представители профессионального сообщества говорят о том, что это своевременная и актуальная идея.
«В нас...
Конгресс под эгидой НОСТРОЙ
В Ярославле состоялся международный конгресс «Опыт и задачи строительной отрасли в условиях саморегулирования», одним из организаторов которого выступил НОСТРОЙ. Ключевыми темами конгресса стали актуальные проблемы саморегулирования, гармонизация еврокодов, энергоэффективность и профобразование....
Рубрика «Интервью»
Михаил Бузулуцкий: «Мы дадим рынку новый импульс для развития»
Компания «Главстрой-СПб» готова предложить рынку новый формат массового жилья. О планах компании, ключевых проектах, стратегии продвижения и положении на рынке недвижимости Петербурга «Строительному Еженедельнику» рассказал Михаил Бузулуцкий, директор по маркетингу и продажам ООО «Главстрой-СПб»....
Рубрика «Итоги»
КУГИ отчитался за год
На прошлой неделе Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) отчитался о результатах работы за 2011 год и озвучил планы на 2012 год.
В частности, комитет планирует пересмотреть ставки аренды для помещений, находящихся на центральных городских магистралях.
По данным КУГИ, общая сумма дохо...
Рубрика «Торги»
Гостиный Двор ушел по назначению
Фонд имущества Петербурга продал с торгов здание Гостиного Двора в Кронштадте. Покупателю, который представлял интересы нынешнего арендатора Двора, пришлось заплатить за помещения двойную цену.
В торгах по продаже здания Гостиного Двора в Кронштадте площадью 6,7 тыс. кв. м с земельным участком пл...
Рубрика «Паспорт объекта»
Жилой район Славянка
Новый жилой район Славянка, который строит группа компаний «Балтрос» на юге Петербурга, можно назвать первым эталонным проектом комплексного освоения территорий. Здесь эффективно решаются вопросы создания инженерной и социальной инфраструктуры, присущие многим масштабным объектам строительства.
К...
Славянка вырастает на 1,5 этажа в день
Ежедневно на строительстве 3, 5 и 6 кварталов района Славянка заливается около 2 тыс. куб. м бетона. Такой объем позволяет возводить почти два этажа дома на 6 подъездов, или около 60 квартир.
Сегодня в районе Славянка на территории 63,2 га одновременно строится 15 девятиэтажных корпусов на 520 ты...
Рубрика «Промышленность»
«Новоорловская» привлечет 1,7 млрд рублей
Наблюдательный совет особой экономической зоны Петербурга утвердил планы двух инвесторов, которые хотят стать резидентами ОЭЗ на площадке «Новоорловская». Общий объем инвестиций в их проекты составит 1,7 млрд рублей. Подобные проекты хоть и хороши, но не решают, по словам чиновников, проблему развит...
Metso нацелилось на Петербург
Финский концерн Metso, производитель оборудования для разработки месторождений и строительства, объявил о планах строительства двух заводов и приобретения литейного производства. Инвестиции в строительство могут достигнуть 100 млн EUR, считают эксперты.
Вице-президент ЗАО «Метсо Минералз СНГ» Але...
Рубрика «Технологии и материалы»
Рынок, едущий вверх
Рынок лифтового оборудования, по словам экспертов, активизировался с января этого года. Рост рынка обусловлен в первую очередь увеличением количества государственных заказов и восстановлением строительного рынка в целом. Участники рынка оптимистично настроены и полагают, что рост продолжится.
Лиф...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Девелоперы возвращаются к складам
В 2011 году в Петербурге, по разным оценкам, либо не было введено вовсе, либо было введено очень мало спекулятивных складских комплексов. Это привело к тому, что впервые после кризиса ставки аренды начали расти. Рост продолжится и в этом году, что, как говорят аналитики, подстегнет девелоперскую акт...
Рубрика «Аренда»
Ставки сделаны
Давно применяемая на Западе арендная ставка в виде процента от оборота в России пока редко используется собственниками торговых площадей. Отечественные арендодатели предпочитают беспроигрышный вариант – комбинированную ставку. В Петербурге так работает порядка 70% компаний.
В России пока не попул...
Рубрика «Жилье»
Инвесторы входят в долю
Впервые после кризиса на первичном рынке выросло количество инвестиционных покупок жилья. Как говорят эксперты, это связано с ростом благосостояния и неуверенностью граждан в финансовых инструментах для сбережения.
Кроме того, за счет ипотеки и рассрочек, предоставляемых застройщиками, снизился м...
Бюджетную аренду удвоят
В рамках программы коммерческого найма бюджетного жилья в Санкт-Петербурге в 2012 году планируется предоставить горожанам в аренду порядка 1000 квартир. По словам Марины Орловой, первого заместителя председателя Жилищного комитета, строительство под эти цели продолжится, как и в прошлом году, в Крас...
Планы на мигрантов
Программа создания доходных домов для мигрантов на первом этапе реализации оказалась успешной. В 2011 году проведен капитальный ремонт 9 аварийных зданий, были открыты два многоквартирных дома на Лиговском проспекте и набережной Обводного канала на 196 мест. В феврале 2012 года начал функционировать...
Рубрика «Земля»
Земли ИЖС сделали незаконными два десятка строек
Четыре ведомства – КГА, КЗР, Госстройнадзор и Комитет по строительству – объединились в борьбе со спорными объектами – многоквартирными домами, построенными на землях для индивидуального жилищного строительства. Чиновники грозят, что станут добиваться сноса почти двух десятков зданий.
На заседан...
Рубрика «Нормативы»
Выход в свет
Количество света в квартире влияет не только на здоровье и настроение ее жильцов, но и на ликвидность объекта. При прочих равных условиях покупатель сделает выбор в пользу солнечного жилья. Однако повышение стоимости жилья в связи с увеличением количества солнечных лучей на метр пока является исключ...
Рубрика «Транспортная инфраструктура»
У инвесторов попросят денег на транспортные развязки
Правительство Петербурга рассматривает возможность строительства за 19 млрд рублей четырех развязок на набережной Обводного канала на условиях государственно-частного партнерства. По мнению предпринимателей, такие проекты вряд ли найдут поддержку со стороны частных инвесторов, хотя российское законо...
Рубрика «Точки роста»
В Пушкинском районе застроят свободные земли
Глава администрации Пушкинского района Игорь Пахоруков рассказал корреспонденту «Строительного Еженедельника» Александру Аликину о ходе строительства крупных инвестпроектов, планах по использованию больших неосвоенных территорий и о развитии гостиничной и транспортной инфраструктур.
– В какой ста...
Статусный пригород
Пушкинский район – это одна из немногих городских территорий, где есть значительные запасы свободных земель. В перспективе до 2015-2020 годов это будет один из самых динамично развивающихся в градостроительном отношении районов.
В настоящий момент Пушкинский район относится к наиболее активно зас...
Район промышленности и сельского хозяйства
В границы Пушкинского района входят г. Пушкин, г. Павловск и 14 поселков. Территория Пушкинского района занимает около 24 тыс. га, численность населения, по данным Петростата, составляет 121,1 тыс. человек.
По данным налоговой инспекции по состоянию на 01.01.2009, на территории района зарегистрир...
Окраина с хорошим имиджем
В отличие от большинства петербургских пригородов Пушкин всегда составлял исключение – он формировался как традиционный элитный пригород, где цены сопоставимы с ценами в Московском районе.
Пушкинский район в последнее время активно застраивается жильем. При этом на его территории инвестиционный ф...
Нагрузка станет возрастать
Для петербуржцев пушкинское направление всегда считалось престижной территорией для проживания. В последнее время на рынке жилья бизнес-класса и класса элит наблюдается тенденция смещения приоритетов граждан в сторону загородного жилья, поэтому спрос на жилье в Пушкинском районе будет расти.
До...
Район-кластер
Офисная и торговая недвижимость, как и во всех пригородах Петербурга, в Пушкинском районе развита слабо. Зато географическое положение способствует развитию здесь складского и промышленного сектора.
Промышленность в Пушкинском районе сегодня представлена предприятиями машиностроительной и автомоб...
Рубрика «Тенденции»
Петербург задумался о креативе
Власти Петербурга рассматривают возможность создания в городе креативного кластера. Расположиться творческим сообществам предлагают в том числе и на промышленных площадках. О потенциале, которым обладает Петербург в этом направлении, город рассказал на одной из крупнейших международных выставок инве...
Девелоперы ждут помощи
В последнее время инвесторы все же больше внимания обращают на проекты, в состав которых входит креативная функция. Соответствующие объекты появятся на обновленном острове Новая Голландия и территории завода «Красное знамя». Однако до заявленных планов доходят далеко не все. А большая часть воплощен...
