Четыре сезона ЛенОблСоюзСтроя

В календаре ЛенОблСоюзСтроя не было ни одного месяца, не насыщенного важными проектами и новостями. Тем самым деятельность «профсоюза застройщиков», как неформально называют ЛенОблСоюзСтрой, подтвердила правильность курса на обновление, избранного почти полтора года назад.

Вот лишь некоторые из наиболее значимых событий ЛенОблСоюзСтроя в 2014 году.

Январь-февраль

Одной из значимых тем начала года для ЛенОблСоюзСтроя стала подготовка к VII Съезду строителей Ленинградской области. Впервые это традиционное мероприятие, в котором приняли участие более 250 человек, проходило в формате свободной дискуссии и обмена мнениями между представителями разных ветвей власти, экспертов и бизнеса. По итогам съезда, в том числе благодаря предложениям, высказанным ведущими участниками областного строительного рынка, губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко дал ряд поручений органам государственной власти субъекта Федерации, органам местного самоуправления, участникам строительного рынка. «Мы видим, что у нас налажен хороший диалог с застройщиками, мы им дорожим и будем его развивать и далее», – сказал, комментируя работу съезда, Александр Дрозденко. Показательным примером конструктивного характера взаимоотношений власти и строительного бизнеса стало участие застройщиков в строительстве пожарного депо в Мурино.
В числе решений съезда было предложение о внесении изменений в типовое Соглашение о сотрудничестве по вопросам устойчивого развития территорий комплексного освоения в целях жилищного строительства в части учета налоговых поступлений многопрофильных холдингов для расчета субсидий по программе «Социальные объекты в обмен на налоги». Реализация этого решения способствовала расширению сферы действия данной программы уже в нынешнем году.
Начало 2014 года было отмечено, кроме того, заседаниями Координационного совета Ленинградской области и Санкт-Петербурга, отчетных коллегий областных комитетов по архитектуре и градостроительству, а также государственного строительного надзора и экспертизы. Во всех этих официальных мероприятиях приняли участие представители ЛенОблСоюзСтроя.
Поскольку важное место в многоплановой деятельности профсоюза застройщиков занимает благотворительность, нельзя обойти молчанием благотворительную акцию, которая была организована в честь 70-летия освобождения Ленинграда от блокады. На целевые взносы компаний, входящих в ЛенОблСоюзСтрой, был установлен пандус.

Март-апрель

Безусловно запоминающимися и полезными, по отзывам участников, стали такие события уходящего года, как Ярмарка недвижимости и форум-выставка «Девелопмент в Ленинградской области». Открывая форум, организованный при непосредственном участии команды ЛенОблСоюзСтроя, губернатор Александр Дрозденко заявил: «Ленинградская область становится одним из драйверов роста в строительстве жилья в Российской Федерации. Мы понимаем, что в регио­не есть ряд проблем в зонах с активным массовым строительством: наличие технических условий, инженерно подготовленных территорий, транспортная доступность, развязки и логистика, параллельное строительство социальных объектов и соблюдение всех экологических норм. Эти проблемы нам известны, мы их решаем». Экспонентами выставки «Девелопмент в Ленинградской области» стали крупнейшие строительные компании, действующие в 47-м регионе, в том числе члены ЛенОблСоюзСтроя – «КВС», «ЦДС», «Отделстрой», «ЛенРусСтрой».
На форуме был анонсирован и первый конкурс на лучшее благоустройство внутриквартальной территории «Среда обитания», собравший представительную аудиторию участников в канун Дня строителя. Это мероприятие, инициированное и организованное ЛенОблСоюзСтроем в сотрудничестве с областным Комитетом по архитектуре и градостроительству, получило высокую оценку профессионального архитектурного сообщества.
И еще одно весеннее событие в календаре ЛенОблСоюзСтроя невозможно обойти молчанием. В конце апреля застройщики торжественно поздравили жительницу дома-интерната для пожилых людей в пос. им. Свердлова Дарью Николаевну Кокшарову со 100-летием.

Май-июнь

Приоритетной темой в конце весны – начале лета для ЛенОблСоюзСтроя стал XVIII Петербургский международный эконмический форум. В частности, представители общественного объединения застройщиков Ленинградской области приняли участие в организации и проведении совместного заседания Совета по инвестициям при губернаторе Санкт-Петербурга и Инвестиционного совета при губернаторе Ленинградской области.
Был организован также ряд мероприя­тий просветительской направленности для участников рынка по актуальным вопросам экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, постановки на кадастровый учет и государственной регистрации объектов строительства, ценообразования и сметного нормирования в строительстве. В формате заседания круглого стола участники строительного рынка Ленинградской области обсудили перспективы развития в регионе механизмов государственно-частного партнерства как новых возможностей для реализации инфраструктурных проектов.
Союз строительных организаций Ленинградской области поддержал VII специализированный форум «ПТА. Интеллектуальное здание – 2014», организованный для освещения и продвижения на рынке новинок в области автоматизации зданий и сооружений, систем управления ресурсами, обеспечения безопасности и комфорта в здании.
Пристального внимания бизнеса потребовали новшества, инициированные федеральным законодателем, – вступление в силу 136-ФЗ и поправок в него, а также принятие областного закона о перераспределении полномочий между органами государственной власти и местного самоуправления в сфере строительства и градостроительства.
Активное участие ЛенОблСоюзСтрой принял и в подготовке торжеств в честь 69-й годовщины Великой Победы: представители союза встретили этот праздник вместе с жителями дома-интерната для пожилых людей в пос. им. Свердлова.

Июль-август

Организация мероприятий Дня строителя потребовала немало усилий, однако этим деятельность союза не исчерпывалась. Событием июля без преувеличения стало открытое заседание конкурсной комиссии «Среда обитания». Презентация наиболее интересных и перспективных проектов комплексного благоустройства превратилась, по сути, в праздник нетривиальных идей фасадной архитектуры, ландшафтного дизайна и комплексного благоустройства территории. О ценности победы в этом конкурсе для строительных компаний свидетельствует тот факт, что компании – победители «Среды обитания» включили упоминание об участии в конкурсе в свои визитные карточки.
В эти летние месяцы с участием членов союза состоялись, кроме того, заседания Координационного совета Ленинград­ской области и Санкт-Петербурга, правления ЛенОблСоюзСтроя, совещание «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области».
Профсоюз застройщиков вошел также в экспертный совет по рекламе: такое решение было принято в ходе совещания в управлении ФАС по Ленинградской области, посвященного контролю лояльности и достоверности рекламы строительных компаний.

Сентябрь-октябрь

ЛенОблСоюзСтрой выступил соорганизатором заседания Градостроительного совета Ленинградской области, на суд которого был вынесен беспрецедентно крупный проект комплексного освое­ния территории: в д. Новосаратовка Всеволожского района ГК «ЦДС» планирует построить более 4,5 млн кв. м жилья. Стоит отметить, что на октябрьском заседании Градсовета была задана новая планка качества подготовки презентационных материалов: участники мероприятия отметили это практически единогласно.
Осенью продолжились активные переговоры исполнительного директора ЛенОблСоюзСтроя Ярослава Беликова с руководителями строительных компаний. В нынешнем году список участников союза пополнили 13 названий.
Началась работа над новыми благотворительными проектами. Так, принято решение о создании в подшефном доме-интернате своеобразной аллеи памяти: будут высажены семь елей по числу десятилетий, прошедших после окончания войны. «Память о прошлом, благодарность предкам – это то, что формирует наше будущее», – подчеркнул Ярослав Беликов, комментируя идею проекта.
Заметным стало участие общест­венного объединения застройщиков Ленин­градской области в научно-технической конференции «Фасады зданий – проблемы долговечности, ремонт, обслуживание».

Ноябрь-декабрь

Важный для более чем одного поселения Всеволожского района объект – пожарное депо в Мурино – должен быть построен уже в 2015 году. Эти планы еще раз были подтверждены на встрече президента союза с представителями застройщиков, посвященной строительству депо.
Информационная деятельность ЛенОбл­СоюзСтроя в течение всего года включала в себя не только интерактивные мероприя­тия, но и издание различной печатной продукции, размещение печатных и видео­материалов в Интернете. К выставке лучших проектов благоустройства территории, победивших в первом конкурсе «Среда обитания», было приурочено издание тематического буклета. К концу нынешнего года стала очевидно востребованной электронная рассылка новостей ЛенОблСоюзСтроя в рамках проекта «Будь в курсе!».
Комментируя итоги года, президент ЛенОблСоюзСтроя Вячеслав Ершов сказал: «Мы смогли сделать немало, однако в ближайшие месяцы необходимо будет сделать еще больше. Вступают в силу новые законы, требования к участникам строительного рынка усложняются. Но, уверен, Союз строительных организаций Ленинградской области сможет адаптироваться к новым условиям и действовать по меньшей мере столь же эффективно, что и прежде».