Проектное финансирование как инвестиционная политика

В НОСТРОЙ на заседании Комитета по инвестиционной политике были рассмотрены текущие возможности банков в сфере реализации сделок проектного финансирования, а также поднят вопрос о стоимости квадратного метра.

Как сообщает пресс-служба НОСТРОЙ, большое внимание на заседании было уделено обсуждению проблемы проектного финансирования, а именно возможностям банков в сфере реализации сделок по данной схеме. Обсуждение данного вопроса было призвано определить направление движения с точки зрения выработки стандартов взаимодействия с кредитными и иными финансовыми институтами. Для этой цели к дискуссии были приглашены члены профильного комитета «Деловой России», а также эксперты в области банковской деятельности и девелопмента. Так, с докладом выступил Алексей Порошин, член комитета, осветивший основные сложности, возникающие в связи с применением проектного финансирования в России. Алексей Порошин отдельно отметил, что на сегодняшний день банки не всегда могут четко предъявить требования к финансированию строительных проектов: отсутствует годами наработанная практика финансирования таких проектов, в связи с чем клиентам не всегда понятны банковские требования. С докладом выступил Алексей Буреломов, представитель компании «МИЭЛЬ-недвижимость». Он отметил отсутствие системы стандартизации взаимоотношений с банками в России. Данную проблему, по мнению докладчика, представляется возможным решить путем применения практики европейских банков: пакет документов, требуемых европейскими банками, подходит и для российских. Текущие возможности банков были освещены в докладе Леонида Бубнова, начальника управления финансирования капитального строительства «Номос Банк», отметившего роль доли участия инициатора проекта в его финансировании. Докладчик заметил, что, с одной стороны, чем больше инициатор участвует собственными деньгами в проекте, тем больше в нем заинтересованности, тем больше уверенность у банка, что проект будет доведен до конца. С другой – чем больше участие инициатора, тем больше запас прочности по проекту.
В ходе обсуждения членами комитета был также поднят вопрос стоимости квадратного метра, в связи с чем было высказано предложение о проработке вопроса корректировки стоимости квадратного метра по регионам с перспективой выхода с данной проблемой на Комитет по ценообразованию, а в дальнейшем и на более высокий уровень.
В рамках второго вопроса было решено принять активное участие в 3-м бизнес-форуме «Финансирование реального сектора экономики: механизмы государственной поддержки» и рассмотреть вопрос об участии комитета в XI Международном инвестиционном форуме «СОЧИ-2012».
Также было принято решение отработать вопрос сотрудничества с Агентством стратегических инициатив с перспективой выдвижения комитета в качестве представителя экспертного сообщества со стороны рынка, главным образом со стороны строительного сообщества.
В завершении заседания присутствующим был представлен кандидат в члены Комитета по инвестиционной политике Ольга Кузнецова, заместитель начальника финансово-экономического отдела некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Объединение строителей газового и нефтяного комплексов». Данная кандидатура была одобрена для последующего утверждения на совете.