Александр Кузнецов: Проблем с обманутыми дольщиками в Псковской области нет
16.07.2012
Александр Кузнецов, заместитель губернатора Псковской области в беседе с корреспондентом «Строительного Еженедельника» Михаилом Немировским рассказал о крупнейших инвестпроектах области и диалоге девелоперов с властью.
– Какие крупные инвестиционные проекты реализуются сегодня на территории области?
– Мы реализуем совместно с компанией JURONG Consultants (Сингапур) и Министерством экономического развития РФ проект по созданию особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Моглино». Данный проект важен с точки зрения привлечения профессионалов мирового уровня к проектированию и управлению данной территорией.
Вложения в инфраструктуру составят около 3 млрд рублей. А общий объем инвестиций со стороны инвесторов может составить 25-30 млрд рублей.
Мы планируем, что JURONG Consultants будет управлять особой экономической зоной «Моглино» совместно с Минэкономразвития России.
Планируется, что к 2025 году поступления в бюджет и внебюджетные фонды от резидентов составят более 3,5 млрд рублей в год.
Кроме того, есть у нас крупные инвестпроекты в сфере сельского хозяйства и туризма. Это строительство свиноводческого комплекса замкнутого цикла на 480 тыс. голов в Невельском районе ОАО «Великолукский мясокомбинат», объем инвестиций 14,3 млрд рублей; строительство свиноводческого комплекса в Островском районе на 100 тыс. голов ООО «Идаванг», объем инвестиций 1,6 млрд рублей; строительство второй очереди комплекса по откорму птицы ГК «Рубеж», мощность производства 25 тыс. тонн мяса в год, объем инвестиций 3,6 млрд рублей. Также реализуется проект развития туристско-рекреационного кластера «Псковский» (комплексный проект развития туристической инфраструктуры) с объемами инвестиций 8,73 млрд рублей, который включен в проект федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011–2016 гг.)», и ряд других.
– Как развивается энергетическая отрасль – проводится ли работа по ее модернизации?
– У нас принята областная долгосрочная целевая программа «Развитие использования торфяного и других местных видов топлива в Псковской области до 2015 года (2010–2014 гг.)».
В рамках программы в 2011 году было введено в эксплуатацию семь новых котельных, пять из них – на природном газе в Палкинском и Великолукском районах, две на торфе – это котельная в поселке Заплюсье Плюсского района и в поселке Крюки Островского района. В 2012 году на сумму 50 млн рублей будут построены модульная твердотопливная котельная на торфе в Бежаницком районе и две котельные на щепе в Дедовическом районе.
В рамках региональной программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности будут разработаны схемы теплоснабжения для семи муниципальных образований области на сумму 24 млн руб.
Также мы сотрудничаем с ОАО «Межрегионтеплоэнерго» по программе строительства, реконструкции и модернизации теплоэнергетических объектов области. Участниками программы станут 13 муниципальных образований региона. Стоит отметить, что у нас их 26 всего. Планируется, что в реализацию проекта ОАО «Межрегионтеплоэнерго» вложит порядка 5,5 млрд рублей.
Реализация программы позволит обеспечить устойчивое развитие и надежное функционирование систем теплоснабжения муниципальных образований Псковской области, надежное теплоснабжение потребителей области, а также организовать эффективную систему производства и передачи тепловой энергии на базе энергоустановок нового поколения.
– В Петербурге власти несколько лет пытаются решить проблему обманутых дольщиков. В вашем регионе проблема существует?
– Мониторинг работы строителей ведется. Во-первых, контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости осуществляет Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора. А, во-вторых, структурным подразделением, непосредственно отвечающим за исполнение государственной функции, является инспекция государственного строительного надзора.
Приведу пример: в 2010 году проверена деятельность пяти застройщиков, нарушений закона в деятельности четырех из них не установлено. В первом полугодии 2012 года, после внесения ясности по применению норм Федерального закона № 294-ФЗ к контролю и надзору в области долевого строительства, проведены плановые проверки в отношении шести застройщиков.
Кроме того, мы проводим проверку и анализ ежеквартальной отчетности застройщиков. За нарушение сроков представления отчетности в отношении пяти руководителей застройщиков в 2011 году было возбуждено семь дел об административном правонарушении. В первом полугодии 2012 года возбуждено два аналогичных дела.
Я считаю, что основным показателем эффективности контроля и надзора в области долевого строительства на территории Псковской области является отсутствие «проблемных» объектов, обязательства по строительству которых перед участниками долевого строительства не исполняются застройщиками.
– По каким основным направлениям вы выстраиваете работу с девелоперами?
– Мы нашли возможность наш диалог поставить на конструктивные рельсы. Наше взаимодействие строится на осуществлении государственного строительного надзора за строительством и реконструкцией объектов капитального строительства, подпадающими под региональный государственный строительный надзор, а также контроля и надзора в области долевого строительства в отношении застройщиков объектов капитального строительства, в том числе многоквартирных домов.
К тому же на заседании правления торгово-промышленной палаты Псковской области в апреле 2012 года было принято решение о создании комиссии по предпринимательству в сфере строительства и недвижимости. Цель работы которой – содействие развитию строительного комплекса и сферы услуг в области недвижимости Пскова и Псковской области.
рубрика:
Новости регионов
