В обход запретов

 

«Если при разработке проекта учитывать узлы прохода для коммуникаций системы кондиционирования и вентиляции, предусмотреть технические этажи или шахты для размещения климатического оборудования, то это, несомненно, облегчит дальнейшую задачу установщиков климатической техники. А также избавит и жильцов от необходимости самостоятельно искать пути решения проблем с монтажом оборудования», – объясняет Андрей Подольский, генеральный директор группы компаний «АэроСервис». Стоимость монтажа кондиционера значительно снижается и за счет большого объема работ на одном объекте. Но для этого необходимо, чтобы жильцы дома обратились в свою управляющую компанию с данным предложением.

«Если планируется кондиционирование всего здания, речь почти всегда идет о применении не отдельных сплит-систем, а мультизональных систем с одним или несколькими наружными блоками (обычно установленными на крыше)», – добавляет Алексей Тимофеевский, технический директор ООО «Компания «ДАК».

При установке климатического оборудования необходимо придерживаться требований, регламентируемых утвержденным 14 сентября 2006 года постановлением № 1135 правительства Петербурга «Об утверждении правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге». По словам господина Подольского, самая частая проблема – это размещение наружного блока кондиционера. Для того чтобы получить разрешение (паспорт фасада здания), необходимо пройти определенные инстанции, включая КГА.

«Паспорт фасада» – это документ, который отображает всю историю здания и вносимые в его облик изменения, а также содержит чертежи сооружения и удостоверения права собственности. В дальнейшем в паспорт вкладываются разрешения городских чиновников на внесение любых изменений (смену окон, застекление балконов, установку кондиционеров, вывесок и рекламы). «Существует три пути решения в этом случае: самостоятельно подготовить всю требуемую документацию и согласовать в КГА, доверить это ответственное дело так называемым фирмам-посредникам, которые сделают всю бюрократическую работу за вас и избавят от беготни по разным инстанциям. Самый простой способ – вообще ни с кем не согласовывать размещение наружного блока кондиционера. В настоящее время большая часть граждан так и поступает. Но это не избавит от возможных проблем в будущем, – уверен Андрей Подольский, генеральный директор группы компаний «АэроСервис».