Город заказал фасад до суда
02.03.2003
Главное управление Центрального банка РФ по Санкт-Петербургу может лишиться строящегося объекта на углу набережной Фонтанки и улицы Ломоносова. Бывший инвестор – компания «Ломоносова, 7» (представляющая интересы английской девелоперской фирмы ATS), намеревающаяся воссоздать на месте полуразрушенного объекта гостиницу, оспаривает в арбитражном суде распоряжение губернатора о передаче данного объекта на Фонтанке другому инвестору, а именно управлению ЦБ РФ.
Пока город судится с предыдущим инвестором, ЦБ щедро финансирует строительные работы на объекте. По крайней мере, уже возведен фасад дома и сделан каркас из металлоконструкций. Однако если город проиграет и распоряжение губернатора будет признано недействительным, объект окажется под арестом. И тогда на Фонтанке будет красоваться только фасад, за которым кроется недостроенный объект.
Задача-300
Очевидно, неразрешенный вопрос с предыдущим инвестором, а также грядущие торжества по случаю юбилея Петербурга заставили городские власти требовать от нового инвестора в первую очередь воссоздать фасад дома.
Перед подрядчиком ЗАО «Компакт» была поставлена «Задача-300». А именно, разобрать историческую стену дома 68 на набережной реки Фонтанки и возвести новый фасад к юбилею Санкт-Петербурга.
Поставленную задачу компания выполнила в рекордные сроки. Новая кирпичная стена готова. Осталось только установить окна, вставить стекла, и у общественности будет сформировано мнение, что дом готов, тогда как на самом деле за стеной будет происходить активное строительство непосредственно самого здания.
Стену украсят древностью
По словам представителей Комитета по строительству, тенденция к «приукрашиванию» строительных объектов, в том числе на период юбилейных торжеств, действительно существует. Администрация города и контролирующие органы настаивают на том, чтобы, как минимум, были покрашены заборы вокруг стройплощадок, убран мусор и строящиеся объекты затягивались защитной сеткой приличного вида. В лучшем случае от строительных компаний требуется вставить окна и обеспечить фасаду презентабельную «внешность».
Что касается объекта на Фонтанке, 68, то никто так и не смог ответить несведущему корреспонденту газеты «Строительный Еженедельник», можно ли сперва строить новый фасад, а затем пристраивать к нему остальные, внутренние стены дома. Руководитель проекта строительства на Фонтанке Сергей Филатов заявил, что не будет отвечать на «глупые вопросы», представители администрации ответили, что «надо радоваться, что есть новые технологии, позволяющие делать сразу же весь фасад, а не строить дом поэтажно».
Так или иначе, фасад готов. По словам сотрудников ЗАО «Компакт», к 300-летию Петербурга он будет окончательно завершен. Более того, на фасад возвратятся исторические украшения (лепнина, ангелочки и т.д.). Решение о сносе старой стены было принято на основании результатов экспертизы ее состояния и сделанного вывода об аварийности. Существовала реальная угроза обрушения фасада прямо на Фонтанку. Новый фасад делался по историческим и фотограмметрическим материалам.
«Столовая» для банкиров
Чиновники утверждают, что объект на Фонтанке, 68, создал много проблем городской администрации. По словам начальника Управления сопровождения инвестиционных проектов Комитета по строительству Александра Молодожникова, дом был расселен еще в начале 80-х и стоял много лет, позабытый всеми. В 1994 году объект был передан под строительство бизнес-центра АОЗТ «Фонтанка, 68», учредителем которого выступила американская компания «Чоппин Компани Инк.». Но получатель объекта своих обязательств перед городом не выполнил, не вложил в объект ни копейки, а затем переуступил права другому иностранному инвестору – английской девелоперской компании ATS, интересы которой представляла фирма ЗАО «Ломоносова, 7». (Кстати, по информации, поступающей из различных источников, и в первом, и во втором случае фигурируют одни и те же персонажи.)
Новый инвестор задумал построить гостиницу, но грандиозный замысел также не был осуществлен. Потеряв терпение, городские власти отобрали объект у инвесторов и отдали ЦБ под строительство банковского комплекса. Надо заметить, что нынешний офис ЦБ – Фонтанка, 70-72, располагается рядом со строящимся объектом (среди банкиров ходит шутка, что ЦБ пристраивает к себе новую столовую). Завершение строительства банковского комплекса запланировано на конец текущего года.
Городу не нужны вредители
Впрочем, город пока не расторг договор с предыдущим инвестором, так как, согласно одному из его пунктов, сделать это можно только через международный суд. Теперь бывший инвестор обратился в арбитраж города с целью оспорить распоряжение губернатора о передаче ЦБ данного объекта. Кроме того, из американского и английского посольств пришли претензии по поводу того, что городские власти обижают иностранных инвесторов.
Однако чиновники утверждают, что из-за таких несостоятельных инвесторов объект превратился в руины, был полностью разворован (в частности, исчезли уникальные камины), исторический фасад безвозвратно утерян.
Представители Комитета по управлению городским имуществом уверены в том, что город правильно сделал, передав объект другому инвестору, по крайней мере, здание активно строится, и не сомневаются в том, что выиграют суд. В противном случае ситуация может повториться, и на пересечении набережной Фонтанки и улицы Ломоносова будет стоять фасад, который в результате постигнет печальная участь разрушения.
Автор: Олеся Галкина
Пока город судится с предыдущим инвестором, ЦБ щедро финансирует строительные работы на объекте. По крайней мере, уже возведен фасад дома и сделан каркас из металлоконструкций. Однако если город проиграет и распоряжение губернатора будет признано недействительным, объект окажется под арестом. И тогда на Фонтанке будет красоваться только фасад, за которым кроется недостроенный объект.
Задача-300
Очевидно, неразрешенный вопрос с предыдущим инвестором, а также грядущие торжества по случаю юбилея Петербурга заставили городские власти требовать от нового инвестора в первую очередь воссоздать фасад дома.
Перед подрядчиком ЗАО «Компакт» была поставлена «Задача-300». А именно, разобрать историческую стену дома 68 на набережной реки Фонтанки и возвести новый фасад к юбилею Санкт-Петербурга.
Поставленную задачу компания выполнила в рекордные сроки. Новая кирпичная стена готова. Осталось только установить окна, вставить стекла, и у общественности будет сформировано мнение, что дом готов, тогда как на самом деле за стеной будет происходить активное строительство непосредственно самого здания.
Стену украсят древностью
По словам представителей Комитета по строительству, тенденция к «приукрашиванию» строительных объектов, в том числе на период юбилейных торжеств, действительно существует. Администрация города и контролирующие органы настаивают на том, чтобы, как минимум, были покрашены заборы вокруг стройплощадок, убран мусор и строящиеся объекты затягивались защитной сеткой приличного вида. В лучшем случае от строительных компаний требуется вставить окна и обеспечить фасаду презентабельную «внешность».
Что касается объекта на Фонтанке, 68, то никто так и не смог ответить несведущему корреспонденту газеты «Строительный Еженедельник», можно ли сперва строить новый фасад, а затем пристраивать к нему остальные, внутренние стены дома. Руководитель проекта строительства на Фонтанке Сергей Филатов заявил, что не будет отвечать на «глупые вопросы», представители администрации ответили, что «надо радоваться, что есть новые технологии, позволяющие делать сразу же весь фасад, а не строить дом поэтажно».
Так или иначе, фасад готов. По словам сотрудников ЗАО «Компакт», к 300-летию Петербурга он будет окончательно завершен. Более того, на фасад возвратятся исторические украшения (лепнина, ангелочки и т.д.). Решение о сносе старой стены было принято на основании результатов экспертизы ее состояния и сделанного вывода об аварийности. Существовала реальная угроза обрушения фасада прямо на Фонтанку. Новый фасад делался по историческим и фотограмметрическим материалам.
«Столовая» для банкиров
Чиновники утверждают, что объект на Фонтанке, 68, создал много проблем городской администрации. По словам начальника Управления сопровождения инвестиционных проектов Комитета по строительству Александра Молодожникова, дом был расселен еще в начале 80-х и стоял много лет, позабытый всеми. В 1994 году объект был передан под строительство бизнес-центра АОЗТ «Фонтанка, 68», учредителем которого выступила американская компания «Чоппин Компани Инк.». Но получатель объекта своих обязательств перед городом не выполнил, не вложил в объект ни копейки, а затем переуступил права другому иностранному инвестору – английской девелоперской компании ATS, интересы которой представляла фирма ЗАО «Ломоносова, 7». (Кстати, по информации, поступающей из различных источников, и в первом, и во втором случае фигурируют одни и те же персонажи.)
Новый инвестор задумал построить гостиницу, но грандиозный замысел также не был осуществлен. Потеряв терпение, городские власти отобрали объект у инвесторов и отдали ЦБ под строительство банковского комплекса. Надо заметить, что нынешний офис ЦБ – Фонтанка, 70-72, располагается рядом со строящимся объектом (среди банкиров ходит шутка, что ЦБ пристраивает к себе новую столовую). Завершение строительства банковского комплекса запланировано на конец текущего года.
Городу не нужны вредители
Впрочем, город пока не расторг договор с предыдущим инвестором, так как, согласно одному из его пунктов, сделать это можно только через международный суд. Теперь бывший инвестор обратился в арбитраж города с целью оспорить распоряжение губернатора о передаче ЦБ данного объекта. Кроме того, из американского и английского посольств пришли претензии по поводу того, что городские власти обижают иностранных инвесторов.
Однако чиновники утверждают, что из-за таких несостоятельных инвесторов объект превратился в руины, был полностью разворован (в частности, исчезли уникальные камины), исторический фасад безвозвратно утерян.
Представители Комитета по управлению городским имуществом уверены в том, что город правильно сделал, передав объект другому инвестору, по крайней мере, здание активно строится, и не сомневаются в том, что выиграют суд. В противном случае ситуация может повториться, и на пересечении набережной Фонтанки и улицы Ломоносова будет стоять фасад, который в результате постигнет печальная участь разрушения.
Автор: Олеся Галкина
рубрика:
Большие проекты
