Террасы идут под снос

СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» намерен демонтировать незаконно расположенные выносные летние террасы кафе по пяти адресам в Московском районе. Как говорят участники рынка, согласовать летнюю террасу практически нереально, но она дает 30-40%-ную прибавку к выручке общепита.

По данным «Центра повышения эффективности использования государственного имущества» «черную метку» на прошлой неделе получили Coffeshop Company и Pizzerini на Московском проспекте, 165, кафе «Чай и кофе» (сеть «Чайникофф») на Московском, 195, «Япоша» на Московском, 197, и «Танго» на Ленсовета, 88. «В случае если предприниматели не уберут кафе с улицы самостоятельно, террасы будут демонтированы силами сотрудников центра, а убытки, которые в этом случае понесет учреждение, впоследствии будут взысканы с предпринимателей в судебном порядке», заявляют представители центра. Проверки законности размещения террас продолжаются в Центральном, Московском, Кировском, Красносельском и Калининском районах города.
Как говорят участники рынка, нарушители не всегда виноваты. «Согласование размещения летнего кафе при стационарном объекте общепита достаточно сложно – предпринимателю необходимо добиться, чтобы его планируемый объект был внесен в адресную программу размещения подобных точек, и получить согласования в комитетах администрации Петербурга. Это небыстрая процедура, которая может длиться до полугода», – говорит Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН.
Тратить полгода ради кафе, которое будет работать три-четыре месяца, а именно столько длится сезон в Петербурге, многие компании не видят смысла. Тем более что штрафы не столь высоки – согласно кодексу РФ об административных правонарушениях, самовольное занятие земельного участка или его использование без документов влечет наложение штрафа на граждан в размере от 500 до 1000 руб., на должностных лиц – от 1000 до 2000 руб., на юридических лиц – от 10 тыс. до 20 тыс. руб. При этом штрафы всегда можно оспорить, причем достаточно удачно.
С другой стороны, летняя терраса при минимальных затратах – по оценке экспертов, строительство террасы обойдется от $100 до $500 за кв. м. – позволяет увеличить выручку на 30-40%.