Исторический центр требует 4 трлн рублей

В следующем году на реновацию первых двух территорий исторического центра – «Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия» – в рамках целевой программы на 2013-2018 годы будет выделен 1 млрд рублей городских средств.

Об этом на презентации концепций развития этих кварталов заявил начальник управления стратегического планирования КЭРППиТ Денис Цуканов. На развитие остальных пяти территорий центра у города пока денег нет. На первый миллиард городских средств, выделяемых в рамках программы реновации центра в 2013 году, город рассчитывает провести полное обследование и историко-культурную экспертизу двух кварталов – «Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия» площадью 59,15 и 67,78 га соответственно. Параллельно КУГИ будет заниматься разработкой поправок в федеральное законодательство – сейчас историческая застройка не соответствует современным нормам, установленным для жилых помещений, рассказал Денис Цуканов. «Нужно будет ввести другие санитарные нормы, нормы по инсоляции, по плотности, по озеленению, по пожарной безопасности – это работа не одного года», – пояснил руководитель архитектурной мастерской «Студия 44» Никита Явейн, также участвующий в конкурсе. К расселению и собственно реновации город сможет приступить уже в 2014-2015 годах, а работы, не связанные непосредственно с реконструкцией кварталов, такие как преобразование площади Труда и Конюшенной площади, могут быть начаты раньше, также добавил господин Цуканов. Всего на реновацию обеих территорий в течение 5 лет город планирует выделить 69 млрд рублей, еще 9-15 млрд рублей Смольный рассчитывает привлечь от частных инвесторов, уточнил чиновник. Тогда как федеральные власти готовы вложить 30% от общей суммы требующихся инвестиций. Это еще 33-36 млрд рублей. При этом средств на другие 5 территорий, также выделенных в программе – «Адмиралтейская часть», «Южная Коломна», «Литейная часть», «Владимирская» и «Пять углов», – которые в совокупности не охватывают и половины исторического центра, в бюджете города нет. «Сейчас деньги есть на две территории, – говорит Денис Цуканов. – Будут появляться дополнительные источники финансирования – будем подключать другие территории. Порядок будет примерно такой же». Всего же на реконструкцию исторического центра может потребоваться 4 трлн рублей, а процесс ее реновации займет 20-30 лет, заявил председатель КЭРППиТ Игорь Голиков. Конкурс концепций развития двух из семи предназначенных для реновации кварталов «Конюшенная» и «Северная Коломна – Новая Голландия», стартовавший в мае 2012 года, он назвал «нулевым» этапом процесса. В ближайшее время 11 концепций от 7 архитектурных студий будут оценены жюри, в состав которого войдут деятели культуры и искусства, профессионального сообщества, градозащитники и представители органов власти, а в следующем году работы, прошедшие этот этап, будут выставлены на голосование общественности. Победившие концепции или конкретные решения, понравившиеся горожанам, будут учитываться при подготовке планов планировки территории в 2014 году. «Я не верю в огромные федеральные субсидии, в то, что город выделит сотни миллиардов на расселение всех наших дворов, это не происходило даже в самых богатых государствах мира, – скептически относится к планам города Никита Явейн. – Поэтому я думаю, что город должен запустить какой-то механизм преобразований, а затем подключить к этому государственно-частное партнерство, льготное кредитование плюс разработать новое законодательство для центра Петербурга, вводящее новые санитарные и строительные нормы, тогда, с учетом десятков лет, требующихся для реализации, все это реально».