Заводь для заводов

Индустриальный парк «Уткина заводь» получил пятого резидента. Им стал производитель тренировочных комплексов для моряков, компания «Аква‑Сервис». В «Заводи» она расширит основное военное производство и дополнит его новым – экологическим.

Морская инжиниринговая компания «Аква-Сервис», один из ведущих российских производителей учебно-тренировочных комплексов для военного и гражданского флота, стала новым, пятым по счету резидентом индустриального парка «Уткина заводь». Там компания купила участок площадью 1,2 га для перебазирования производ­ства с Васильевского острова. Стоимость сделки не разглашается, но, по оценке экспертов Jones Lang LaSalle, она могла составить до 35 млн рублей.
Как рассказал председатель совета директоров МИК «Аква-Сервис» Вячеслав Горьков, на приобретенной земле уже в 2013 году начнется строи­тельство административно-производ­ственного здания с открытой производ­ственной площадкой. Площадь будущих построек пока не раскрывается, но, по мнению экспертов Astera (компания выступила брокером сделки), там можно разместить офисно-промышленные объекты площадью 10-15 тыс. кв. м. Инвестиции в строительство составят около 50 млн рублей.
Компания «Аква-Сервис» производит учебно-тренировочные комплексы для подготовки экипажей подводных лодок, кораблей и судов к действиям в аварийных ситуациях. За 20 лет работы предприятие выпустило более 30 таких установок. Они эксплуатируются в разных регионах России и за рубежом. Поскольку производство имеет оборонную направленность, его экономические показатели не раскрываются. Выпуск комплексов был налажен на арендованных площадях завода «Алмаз» на Васильевском острове. Всего было арендовано около 2 тыс. кв. м. После переезда в «Уткину заводь» предприятие планирует расширить основное производство и дополнить его новым, экологическим направлением. «Будем производить оборудование для утилизации бытовых отходов», – поделился Вячеслав Горьков, но детали нового направления бизнеса не раскрыл.
Проект «Уткина заводь» занимает
240 га во Всеволожском районе Лен­области, недалеко от КАД. «Под инду­стриальный парк, который разделен на зоны пищевой промышленности и легкой индустрии, отведено 140 га, остальное – логистика и ретейл. Производствами уже занято 75 га», – говорит руководитель проекта «Уткина заводь Девелопмент» Денис Гладыш. Резидентами зоны уже являются «Хлебный дом», который строит завод по производству хлеба на участ­ке 20 га, и Х5, которая проектирует региональный распределительный центр на участке 30 га. Имена еще двух резидентов не раскрываются.
Индустриальные парки Петербурга и Ленобласти занимают 1300 га. В разной стадии находятся 16 проектов. Среди них Greenstate (112,4 га), «Марьино» (130 га), «Дони Верево» (183 га), парк «Кола» (124 га). Собственный индустриальный парк на 150 га недавно анонсировало правительство Ленобласти. «Формат индустриальных парков перспективен. Ведь по соседству с крупным производ­ством стремятся сесть его партнеры и поставщики», – добавляет Михаил Грибов, руководитель направления промышленного строительства компании СТЭП.