Торговля ждет своего часа

Иная ситуа­ция в торговом сегменте района. На Васильевском острове сосредоточено лишь 2% торговых площадей. Тем не менее все торговые центры заполнены почти на 100%.

Обеспеченность торговыми площадями составляет 491 кв. м на 1000 человек – это восьмой показатель по городу.
Екатерина Марковец, директор по инвестициям и консалтингу компании London Real Invest, добавляет, что сфера услуг для бизнеса развита главным образом в непосредственном окружении станции метро «Василеостровская». Предприятия общепита тяготеют к основным магистралям Васильевского острова – Большому и Среднему проспектам.
Вероника Лежнева, руководитель отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге, считает, что рынок торговой недвижимости Василеостровского района крайне ограничен. «Только один существующий торговый комплекс «Шкиперский молл» можно отнести к крупным качественным торговым комплексам. Остальное предложение пока представлено торговыми центрами меньшей площади и более низкого уровня качества, например ТК «Балтийский», ТК «Андреевский двор», ТК «Торговый остров». Общая площадь всех этих объектов составляет 38 тыс. кв. м, что является одним из самых низких показателей по районам Санкт-Петербурга. В этом году компания Renaissance Development анонсировала участие в масштабном проекте застройки намывных территорий Васильевского острова. Помимо более чем 1 млн кв. м жилья планируется строительство ТРК общей площадью 200 тыс. кв. м, из которых 80 тыс. кв. м будут сдаваться в аренду. Кроме того, анонсировано строительство офисных площадей объемом около 200 тыс. кв. м, в аренду будет предложено около 120 тыс. кв. м. Однако пока активное строительство не началось», – рассказала госпожа Лежнева.