Железобетон на подъеме

Просевший в период экономической нестабильности рынок ЖБИ демонстрирует уверенный рост. Так, емкость сегмента товарных ЖБИ, по оценкам экспертов, в этом году составит 730 тыс. куб. м, а сегмента крупнопанельного домостроения – 580 тыс. куб. м., при этом оба сегмента вырастут на 7-10%.

«На рубеже 2008-2009 годов объем по­­требления сборного железобетона сократился примерно на 35-40%. Восстановление началось в 2010 году и на протяжении 2011‑2012 годов наблюдается положительная динамика развития. Без учета изделий крупнопанельного домостроения (это отдельная специфическая ниша на рынке, в которой действуют ДСК, сами производящие и сами строящие дома) рынок ЖБИ, который условно можно назвать «рынком свободной комплектации», оценивался в 2011 году на уровне 660-680 тыс. куб. м. В 2012 году этот показатель перевалил за отметку в 700 тыс. куб. м, а по итогам 2012 года составит порядка 705-720 тыс. куб. м. Мы ожидаем, что положительная тенденция развития сохранится и в 2013 году», – рассказывает Ильдар Кутыев, начальник управления маркетинга ПО «Баррикада» (предприятие Группы ЛСР).
«Рынок ЖБИ растет как в сегментах товарных изделий, так и крупнопанельного домостроения (КПД). В целом рынок строительства начинает снова обращать внимание на сборный железобетон, как на удобный и выгодный материал. В частности, за счет перевода значительных объемов строительства в проекты комплексного освоения территорий выросла доля готовых свай, благодаря увеличению активности скандинавских компаний развивается технология панельно-монолитного домостроения, а улучшение потребительских характеристик крупнопанельных домов позволяет их снова успешно использовать в девелоперских проектах в сегменте эконом. Кроме того, именно дома из сборного железобетона являются основой для реализации бюджетных заказов на строительство жилья», – добавляет Александр Батушанский, управляющий партнер консалтинговой группы «Решение».
По оценкам господина Батушанского, емкость сегмента товарных ЖБИ в этом году составит 730 тыс. куб. м, а сегмента крупнопанельного домостроения – 580 тыс. куб. м, рост обоих сегментов составил 7-10%.
Александр Турецков, советник генерального директора ДСК «Войсковицы», говорит, что город потребляет порядка 1 млн кубометров железобетонных изделий в год – это на 10% больше, чем год назад, но все еще меньше, чем в докризисный период. Реальный запас роста петербургского рынка ЖБИ сейчас составляет порядка 1 млн куб. м в год, полагает господин Турецков.
Александр Лебедев, руководитель обособленного подразделения ООО «Полипласт Северо-Запад» в Санкт-Петербурге, считает, что емкость рынка за последние посткризисные годы (2011 и 2012 год) выросла на 20 и составляет 300 тыс. куб. м ЖБИ.
По разным оценкам, на рынке производителей железобетонных изделий, в том числе специализирующихся на выпуске одного-двух видов изделий, сегодня на­­счи­тывается 80-100 компаний, рассказывает Ильдар Кутыев. «При этом сравнительно крупными производителями являются около 40 заводов и производственных площадок. Ряд производителей наряду с собственным выпуском ЖБИ одновременно занимается реализацией продукции сторонних компаний, расположенных также и в других регионах. Небольшие компании специализируются в основном на выпуске типовой продукции», – поясняет господин Кутыев.
По подсчетам Александра Батушанско­го, ос­­новными игроками на рынке КПД являются ДСК «Блок» (Группа ЛСР), Войсковицкий ЗЖБИ № 1 (СУ-155), Гатчинский ССК (группа «Ленстройматериалы»), ДСК-3 («Интеко»), Киришский ДСК («ЛенРусСтрой») – суммарно до 95% рынка; на рынке товарных ЖБИ основными игроками являются ПО «Баррикада», «СИБ-Центр», «Ленстройдеталь», которые суммарно занимают 65-70%.