Вопрос номера

Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко предложил ограничить высоту зданий, строящихся в Ленобласти на границе с городом, высотой в 40 м. В чем бы вы еще ограничили областных строителей?

Георгий Богачев, вице-губернатор Ленинградской области по строительству:
– Инициатива Смольного запоздала: градостроительные регламенты, в том числе высотные, приняты и действуют в Ленинградской области уже полгода. Кроме того, разработаны и другие механизмы градостроительного регулирования, которые полностью соответствуют федеральному и региональному законодательству. При необходимости мы готовы поделиться опытом и информацией с Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга.

Игорь Агафонов, советник председателя совета регионального отделения народной партии «Альянс зеленых»:
– Нужно ограничивать их прежде всего плотностью застройки, нужно более жестко отслеживать требования по нормативам озеленения. При жилищном строительстве обязательно предусматривать достаточное количество рекреационных зон. Кроме того, нужно сразу, уже на этапе строи­тельства, оборудовать инфраструктуру по мусоропереработке.

Евгений Меркурьев, архитектор:
– Стремление к ограничению всего и вся становится тенденцией в нашей стране. И чем больше ограничений, тем охотнее они нарушаются. Губернаторское предложение – это его личное дело и личная инициатива. Если он так уже хочет кого-то чем-то ограничить, пусть инициирует работу по изменению существую­щих регламентов, вносит коррективы. До тех пор это разговор в пользу бедных.

Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь»:
– Инициатива по ограничению высотности в отдалении от центра мегаполиса непонятна хотя бы потому, что в области уже суще­ствует большое число высотных домов и проектов значительной высотности, которые начали реализовываться. На мой взгляд, все возможные ограничения уже введены. Надо хотя бы научиться разбираться, как они друг с другом соотносятся.

Владлен Лявданский, председатель коллегии СРО НП «Гильдия архитекторов и инженеров Петербурга»:
– С предложением губернатора я совершенно согласен. Сорок метров – это вполне достаточная высота, это 13 этажей, и выше строить не надо. Понятно, что такое решение противоречит интересам строи­телей, для которых чем выше, тем лучше. Но я считаю, что регламент должен быть жестким.

Наталия Андреева, руководитель проектного направления ЦСР «Северо-Запад»:
– Инициатива, связанная с ограничением высотности застройки, представляется важной и своевременной. У всех перед глазами есть пример Москвы и Московской области: плотная высотная застройка в пригородах создает зоны серьезных проблем, которые будут усугубляться в долгосрочной перспективе. Это вопросы социальных инфраструктур, обеспеченности современными торговыми площадями, наконец, просто вопросы эстетического качества застройки, которые вынуждена решать областная администрация.

Виктор Осокин, член совета директоров O2 Development:
– Не очень понятна инициатива Георгия Полтавченко с ограничением в 40 м, так как на границе Петербурга эта планка составляет 65. Но понятно само желание: в случае принятия данного законопроекта у Смольного будет возможность влиять на градостроительную политику Ленинградской области. Сейчас на границе города и области ведется активная жилая застройка, которая суще­ственно опережает возведение необходимой социальной инфраструктуры. Так как девелоперы в основной массе сильно возмутились предложением властей взять на себя часть функций по реализации социальных объектов, власть пошла другим путем: путем урезания этажности зданий и, как следствие, плотностью населения в новых районах.