Строительный Еженедельник №5 (547) от 18.02.2013
Рубрика «События»
В Новогорелово введут полмиллиона «квадратов»
Дочерние структуры «Газпромбанк-Инвеста» и строительной компании «ЛенРусСтрой» построят в Ленобласти новый поселок Новогорелово на 14 тыс. жителей. Инвестиции в проект оцениваются в 35 млрд рублей.
Поселок Новогорелово появится на пересечении Волхонского и Красносельского шоссе, в северной части...
Вопрос номера
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко предложил ограничить высоту зданий, строящихся в Ленобласти на границе с городом, высотой в 40 м. В чем бы вы еще ограничили областных строителей?
Георгий Богачев, вице-губернатор Ленинградской области по строительству:
– Инициатива Смольного запоздала:...
«Целевка» и «стратегический инвестор» вне закона
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти запретил выделять инвесторам объекты недвижимости из городской казны целевым назначением. А заодно отменил понятие «стратегический инвестор». К пересмотру прежних контрактов это не приведет.
Петербургское управление Федеральной антимонопольной службы (ФАС)...
Предпринимателей выселят с Митрофаньевского кладбища
Участники Совета по сохранению культурного наследия при губернаторе Петербурга признали историко-культурную ценность Митрофаньевского кладбища, уничтоженного в 1950-1960-е годы. Для создания на его территории зеленой зоны городу придется расселить несколько десятков собственников и арендаторов участ...
Облигации «Пионера»
Группа компаний «Пионер» выпустит облигации на сумму 2 млрд рублей. Бумаги станут дополнительным финансовым инструментом для реализации будущих проектов девелопера.
Информация о том, что ГК «Пионер» приняла решение о выпуске облигаций на сумму 2 млрд рублей, появилась на сайте раскрытия информаци...
«Электросила» вписалась в перспективу
ОАО «Силовые машины» Алексея Мордашова приступает к строительству ЖК «Московский квартал» на территории 7,2 га бывшего завода «Электросила» рядом с одноименной станцией метро. Комплексу придется конкурировать с остальными проектами Измайловской перспективы, считают эксперты.
Развивать территорию,...
Рубрика «Конкурс»
«Золотой мастерок» отдадут в «золотые» руки
В 2013 году конкурс «Строитель года» отмечает 10-летний юбилей. В связи с этим «Строительный Еженедельник», выступающий генеральным информационным партнером мероприятия, начинает серию публикаций мнений о конкурсе руководителей компаний, неоднократно побеждавших в «Строителе года».
Алексей Гаврил...
Рубрика «Точка зрения»
Рассрочки отыгрываются на ипотеке
Очевидно, что в ближайшее время застройщикам придется в очередной раз пересмотреть условия рассрочек и сделать их более гибкими для клиентов, так как ипотека теряет популярность. В этом году почти все банки повысили ставки по кредитам и ужесточили условия их выдачи, и до конца года ставки продолжат...
Рубрика «НОСТРОЙ»
Техническое регулирование в строительстве актуализируют
НОСТРОЙ принял участие в очередном совещании в Минрегионе России по вопросам разработки нормативно-технических документов в строительстве. Также в мероприятии участвовали представители Госстроя, НОП, НОИЗ. От Национального объединения строителей присутствовали заместитель руководителя аппарата Лари...
Президент РФ рассмотрит письмо Ефима Басина
Национальное объединение строителей получило ответ из Администрации Президента Российской Федерации по поводу обращения президента НОСТРОЙ Ефима Басина, касающегося законопроекта о Федеральной контрактной системе (ФКС). В сообщении говорится, что письмо НОСТРОЙ направлено на рассмотрение в Правитель...
НОСТРОЙ продолжает внедрять систему электронного документооборота
По данным пресс-службы Национального объединения строителей, более 10 городов России изъявили желание присоединиться к системе электронного документооборота в строительстве, разработанной НОСТРОЙ.
«География регионов, заинтересовавшихся системой, достаточно широка – от Архангельска до Новосибир...
В НОСТРОЙ обсудили развитие системы подготовки рабочих кадров
На заседании Комитета по развитию системы подготовки рабочих кадров Национального объединения строителей в первую очередь было решено вынести на обсуждение Положение о ресурсных центрах. В частности, особое внимание члены комитета уделили п. 6.2 положения, предложенному в двух вариантах. В результат...
Рубрика «Точки роста»
Владимир Федоров: «Решить проблему транспортной доступности Измайловской перспективы нужно до появления первого жилья»
Сопредседатель МОО «Город и транспорт» Владимир Федоров рассказал корреспонденту «Строительного Еженедельника» Михаилу Немировскому об основных точках нагрузки на транспортную сеть Адмиралтейского района, а также о том, почему в исторический центр должен вернуться трамвай.
– Как решаются сегодня...
Центральный район контрастов
Адмиралтейский район – один из самых неоднородных в Петербурге. Относясь к центральным и обладая исторической застройкой, он, тем не менее, богат обширными депрессивными территориями, что часто делает его малопрестижным в глазах горожан.
Адмиралтейский район – это преимущественно район дореволюц...
Перспективные точки роста
Наиболее востребованными территориями Адмиралтейского района у инвесторов являются кварталы, примыкающие к «золотому треугольнику».
Директор отделения «Адмиралтейское» ООО «Александр недвижимость» Елена
Бушурова прогнозирует, что, например, в недалеком будущем Галерная ул. превратится в зону...
Стагнирующий рынок
Строительство жилья в Адмиралтейском районе по сравнению с другими районами центра движется очень медленными темпами. По сути, рынок во многих локациях стагнирует.
Во многом это связано с высокой плотностью существующей застройки, а также с тем, что почти половина домов Адмиралтейского района охр...
Отели обогнали торговлю и офисы
Коммерческая недвижимость Адмиралтейского района столь же неоднородна, как и жилая. Наиболее развитым сегментом, как говорят аналитики, тут являются отели.
Часть, ограниченная наб. реки Фонтанки и Большой Невой, отличается более высокими ценами на недвижимость, здесь расположены объекты высокого...
Докризисные показатели офисному рынку не светят
В Адмиралтейском районе сосредоточено 8% качественных офисных площадей Санкт-Петербурга.
По данным Тамары Поповой, руководителя отдела исследований рынка недвижимости Knight Frank St Petersburg, ставки аренды на офисные помещения в качественных бизнес-центрах Адмиралтейского района в IV квартале...
Рубрика «Инновации»
Консервативный подход
Несмотря на то что строительный рынок интенсивно развивается, внедрение новых технологий здесь происходит довольно медленно. Отрасль во многом инертна из-за того, что срок эксплуатации зданий длителен, а недостатки технологий проявляются не сразу.
«Инвестиции в строительные инновации низки во все...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Гиперлидерство
Петербург является лидером на российском рынке по числу гипермаркетов, например, в Москве обеспеченность гипермаркетами на душу населения в два раза меньше. Тем не менее в прошлом году на рынок продолжали выходить новые игроки.
В 2012 году состоялось открытие нескольких гипермаркетов: во II кварт...
Борьба за качество
Как говорят участники рынка, из-за постепенно усиливающейся конкуренции операторы, открывая новые гипермаркеты, серьезно улучшают их качество.
В Петербурге существуют локации, в которых функционируют практически все сети. Но есть и районы, где гипермаркеты представлены слабо.
На Пулковском шосс...
Рубрика «Новости регионов»
Гавань построят по частям
Столичная компания «Олимпик Сити» может отказаться от участия в проекте «Арктическая гавань» в Мурманске. Инвестор опасается не вписаться в установленные региональным правительством сроки.
О том, что инвестор уже на начальном этапе может выйти из проекта реконструкции морского фасада Мурманска «...
Рубрика «Технологии и материалы»
Рынок демонтажа хотят подвергнуть «Реформе»
Екатеринбургская компания «Реформа» выходит на петербургский рынок демонтажа и планирует уже до конца года занять его четвертую часть. Возглавит филиал бывший топ-менеджер компании-конкурента.
О планах уральских демонтажников по выходу на столичные рынки на минувшей неделе заявил директор нового...
Рост разрушительных тенденций
Петербургский рынок демонтажных работ демонстрирует интенсивный посткризисный рост. Появление на рынке сразу нескольких крупных игроков даст толчок к более жаркой конкурентной борьбе за освоение около трех десятков промзон в городской черте.
По данным внутренней аналитической группы ГК «Размах»...
Рубрика «Архитектура»
Экстравагантность не востребована
На фоне единообразных загородных строений в регионе изредка попадаются здания с оригинальным внешним видом. Как ни парадоксально, необычный внешний вид может снизить ликвидность объекта, считают участники рынка, ведь далеко не у всех есть склонность к оригинальности. Клиенты, способные заплатить нем...
Рубрика «Достижения»
«Новомосковский» с финскими инновациями
Финская компания ЮИТ приступила к реализации второй очереди жилого комплекса «Новомосковский», который возводится рядом со станцией метро «Фрунзенская» (около 100 м) на Московском проспекте.
Новый проект ЮИТ ДОМ выделяется особенно удобным местоположением – вблизи центра города, в нескольких ми...
