«Новомосковский» с финскими инновациями

Финская компания ЮИТ приступила к реализации второй очереди жилого комплекса «Новомосковский», который возводится рядом со станцией метро «Фрунзенская» (около 100 м) на Московском прос­пекте.

Новый проект ЮИТ ДОМ выделяется особенно удобным местоположением – вблизи центра города, в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская», непосредственно рядом с красивым и престижным Московским пр. Комфортная и качественная жилая среда будет сформирована на бывшей производственной территории площадью 2,5 га (по адресам: Московский пр., 65 – ул. Красуцкого, 3). В трех корпусах высотой от 7 до 19 этажей предусмотрено почти 900 квартир (от 1- до 4‑комнатных) общей площадью 55 тыс. кв. м.
Стилистика «сталинской архитектуры», определяющая облик Московского пр., стала основой при выборе архитектурных решений для фасадов строящихся зданий ЖК «Новомосковский». Из части квартир открываются виды на Московский пр., на Исаакиевский и Троицкий соборы, Новодевичий монастырь, церковь Воскресения Христова. Первые два корпуса планируется ввести в эксплуатацию в декабре 2014 года, третий – в октябре 2015 года.
Впервые на рынке Санкт-Петербурга, в ЖК «Новомосковский» преду­смотрены финские сауны в части квартир. Помещения сауны (площадью 3-4 кв. м) будут смежными с ванной комнатой. Сауны комплектуются надежными электрическими печами, оснащаются системой пожаротушения и трапами в полу, которые исключают риск затопления. Помещения саун отделываются сосной, из древесины абаши изготавливаются полки и мостки на полу, покрытие пола выполняется из такой же керамической плитки, как и в ванной комнате. ЮИТ обеспечивает полное оборудование и отдел­ку помещений саун – это стоит 150 тыс. рублей при заказе финской отделки под ключ всей квартиры.
Приобретая квартиру с отдел­кой под ключ (7500 рублей/кв. м), клиент индивидуально выбирает из предлагаемого перечня качественные материалы европейских производителей (варианты цветовых решений ламината, кафельной плитки, окраски стен, межкомнатных дверей). Изначально в квартирах во всех комплексах ЮИТ Дом выполняется «базовая» финская отделка.
Среди включенных в проект ЮИТ инновационных опций, повышающих дополнительно уровень комфорта для клиентов, – большие «финские» балконы в ряде квартир. На просторных балконах глубиной 1,5 м можно разместить, к примеру, пару кресел и террасный столик.
Покупатели квартир в ЖК «Новомосковский» могут воспользоваться новой услугой ЮИТ – заказ кухонной мебели. Клиент вместе с отделкой под ключ может сразу заказать и кухонный гарнитур. На выбор предлагается два классических дизайн-проекта – светлый и темный – и два в совре­менном скандинавском стиле. Покупатель сэкономит время, поскольку в дальнейшем ЮИТ берет на себя выполнение точных замеров помещений кухонь, доставку и установку мебели. При этом клиент получает эксклюзивную скидку на кухню, а цена фиксируется на срок до 3 лет.
Комфортный микроклимат в помещениях комплекса создается, в частности, благодаря наличию во всех квартирах постоянно дей­ствующей принудительной механической вентиляции с естественным притоком воздуха. Окна устанавливаются металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами и клапанами микропроветривания. Нагревательные приборы в квартирах имеют терморегуляторы.
В подземные паркинги жители большинства секций смогут спускаться на лифтах. В одном из корпусов на первом этаже разместится детский сад, рассчитанный на пребывание 50 детей течение полного дня, – у него будет собственная огороженная площадка. На благоустроенной территории комплекса планируется создание площадок для прогулок и игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой. Учитываются и потребности маломобильных групп населения. Вся придомовая территория ЖК «Новомосковский» будет иметь единое ограждение, предусмотрена установка систем видеонаблюдения, контроля управления доступом на территорию (включая паркинги).
Примечательно, что на территории комплекса находится 4‑этажная водонапорная башня, построенная в 1880‑е годы. Она выделяется уникальным архитектурным решением, совмещающим в одном объекте инженерные и жилые функции. Водонапорная башня, хорошо сохранившая первоначальный облик, недавно получила статус объекта культурного наследия регионального значения, и предполагается реализовать отдельный проект в этом колоритном историческом строении.