Инновационные резиденты Южного

Смольный надеется, что в городе-спутнике Южный появятся инновационный центр Роснано и филиал «Сколково». Под индустриальный парк хотят отдать 100 из 2000 га проекта. Инвестиции оцениваются в 1 млрд рублей. Определились первые компании, которые построят предприятия в городе-спутнике Южный. Председатель Комитета по промышленной политике и инновациям Смольного Максим Мейксин заявил на днях, что ими станут Роснано и «Сколково». По его словам, Роснано планирует по­строить на территории города-спутника Нанобург для развития инновационной инфраструктуры. А в рамках совместного проекта со «Сколково» в Южном должен появиться индустриальный парк, где будут собраны высокотехнологичные предприятия из числа его резидентов (их в Петербурге около 80). Индустриальный парк разместится на территории более 100 га. Здесь будут по­строены производства, фармацевтические предприятия, сборочное производство, а также склады и логистические терминалы. «Мы стараемся уйти от «грязных» предприятий и будем строить преимуще­ственно экологически чистые – самого низкого (IV и V) класса опасности», – заявил Максим Мейксин. Чиновник напомнил, что статус резидента дает возможность освобождения от налогов на прибыль, налога на имущество, НДС, таможенных пошлин на ввоз высокотехнологичного оборудования, дает право платить пониженные ставки страховых взносов и другие льготы. «У Смольного в планах формирование филиала «Сколково» с сохранением всех льгот. Но для этого надо внести поправки в федеральный закон», – отметил господин Мейксин. Представители Роснано подтвердили планы создания в Южном инновационного центра. А в «Сколково» прокомментировать инициативу властей Петербурга не смогли. Представитель девелопера Южного – компании «СТАРТ Девелопмент» – заявил, что первые контракты с производителями могут быть подписаны только после утверждения поправок в генплан по переводу территории Южного из сельхоз­угодий. Он также добавил, что участие «Сколково» и Роснано в проекте позволит создать на территории Южного рабочие места. «В индустриальном парке будет создано 20 тыс. рабочих мест. А в целом в проекте 116 тыс. рабочих мест», – прокомментировал источник в компании. Цена, по которой «СТАРТ Девелопмент» может продать 100 га земли под индустриальный парк, не раскрывается. Но по мнению директора департамента консалтинга и оценки консалтинговой группы «Лаир» Светланы Чевдарь, стоимость земли в этом месте без инженерной ин­фраструктуры может составлять 0,5-1 тыс. рублей за 1 кв. м. То есть 100 га могут обойтись покупателю в 0,5-1 млрд рублей. «Если участок снабдят инженерной инфраструктурой, его стоимостью может вырасти на 50%», – подсчитала Светлана Чевдарь.