Строительный Еженедельник №37 (578) от 30.09.2013
Рубрика «События»
Удачные торги
Компания «КапСтрой» победила в аукционе Фонда имущества Петербурга на право строительства жилого дома на пр. Маршала Блюхера (западнее пересечения с Лабораторной ул.). За право аренды участка площадью 1,2 га фирма заплатила 475 млн рублей. Общая стоимость проекта составит 2 млрд рублей.
ООО «КапС...
Апраксин двор за миллион
Смольный объявил конкурс на разработку нового архитектурно-планировочного эскиза Апраксина двора. Стартовая цена работ оценена в 1 млн рублей, а итоги конкурса станут известны 1 ноября. Эксперты считают, что бюджет слишком низкий, а желающих выполнить контракт будет немного.
На прошлой неделе Ком...
ЗСД идет на обгон
Строительство центральной части Западного скоростного диаметра идет с опережением графика. Об этом во время осмотра стройки журналистам заявил вице-губернатор Оганесян. Подрядчик строительства – компания ICA – в зимний период не собирается снижать темпы ведения работ.
На прошлой неделе чиновникам...
Вопрос номера
Зампрокурора предложил создать в Петербурге специальный орган, проверяющий работу в сфере ЖКХ. Какие еще области городского хозяйства нуждаются в надзирающей инстанции?
Олег Вихтюк, генеральный директор компании «Интегратор энергетического комплекса» холдинга «Теплоком»:
– Я уверен, что никаких...
Докопаться до Пулково
В начале прошлой недели Смольный объявил конкурс на проектирование линии метро до аэропорта Пулково с ценой контракта 538 млн рублей. А уже в конце недели конкурс был отменен. Объявление тендера показалось вице-губернатору Марату Оганесяну преждевременным, поскольку новые станции появятся не раньше...
«РосСтройИнвест» вышел на комплексное освоение
Строительный холдинг «РосСтройИнвест» добавит в свой портфель первый проект комплексного освоения территории стоимостью 18 млрд рублей.
Строительный холдинг «РосСтройИнвест» планирует комплексное освоение территории во Всеволожском районе Ленобласти, в городе Сертолово. Это будет первый проект К...
Рубрика «Паспорт объекта»
Игорь Креславский: «Мы всегда готовы войти в бюджетные проекты»
Строительство инфекционной больницы в Полюстрово, одного из двух больничных комплексов, где впоследствии разместится клиническая инфекционная больница им. С.П. Боткина, ГК «РосСтройИнвест» ведет с 2008 года. О том, чем этот объект интересен генеральному подрядчику и что происходит на площадке сегодн...
Дмитрий Южик: «ЖК «Платинум» дает людям возможность жить так, как им всегда хотелось»
С июля 2012 года по май 2013 года строительство ЖК бизнес-класса «Платинум», что на Свердловской набережной, из-за сложностей в продлении разрешения велось сниженным темпом. Сегодня девелопер уверен в успешном завершении строительства и рассчитывает не позднее декабря вручить ключи жильцам, сообщил...
Рубрика «Личное дело»
Виктор Осокин: «Экоформат должен стать новым стандартом в строительном секторе»
Об особенностях экоформата строительства и о том, как влияет внедрение ресурсосберегающих и экологичных технологий на стоимость квадратного метра жилья, рассказывает Виктор Осокин – председатель совета директоров компании О2 Development, успешный предприниматель, выступающий не только за социальную,...
Рубрика «Опрос»
Квадратный метр через призму господдержки
Правительство РФ урезает финансирование федеральной целевой программы «Жилище». Общий объем финансирования программы в 2011-2015 годах может сократиться с 630,22 млрд рублей до 591,3. Влияет ли сокращение бюджетных целевых программ на рынок жилья и на стоимость квадратного метра?
Александр Орт, г...
Рубрика «Развитие территорий»
Инновационные резиденты Южного
Смольный надеется, что в городе-спутнике Южный появятся инновационный центр Роснано и филиал «Сколково». Под индустриальный парк хотят отдать 100 из 2000 га проекта. Инвестиции оцениваются в 1 млрд рублей.
Определились первые компании, которые построят предприятия в городе-спутнике Южный. Председ...
Рубрика «Инвестиции»
Инвестора ловят на бренд
Российские регионы постепенно осваивают брендинг. Со всей серьезностью к этому вопросу подходят в Петербурге. Но брендирование города должно быть подкреплено реальными преференциями для инвесторов и понятными правилами игры.
За первые три месяца 2013 года в экономику Петербурга поступило 2,5 млрд...
Рубрика «Точки роста»
Валерий Сапожников: «Расселение аварийного жилья нужно вести с расчетом на инвестора»
Первый заместитель главы администрации Петроградского района Валерий Сапожников рассказал корреспонденту «Строительного Еженедельника» Михаилу Немировскому о развитии территорий на Крестовском острове, а также о том, почему расселение ветхого жилья в районе идет крайне медленно.
– Какие территори...
Главный элитный район города
Петроградский район вместе с Центральным являются основными «поставщиками» недвижимости высокого класса на рынок строящегося жилья.
По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», на начало августа 2013 года в Петроградском районе в продаже находятся квартиры в 41 строящемся объек...
Район ценовых контрастов
Петроградскому району присущи особенности, характерные для исторического центра в целом, – это регламент высотности и плотная застройка. Район отличается неоднородностью ценового диапазона.
Стоимость 1 кв. м в новых домах на Крестовском острове почти в два раза выше, чем в центральной части рай...
Район-основатель с радужным будущим
Петроградский район относится к историческому центру города, с него, собственно, и начинался Петербург. В преддверии подготовки к чемпионату мира по футболу в районе будет улучшена транспортная инфраструктура, что даст ему импульс для нового развития.
Беслан Берсиров, совладелец ЗАО «Строительн...
Деловой кластер города
Петроградский район является одним из самых активно развивающихся деловых районов Санкт-Петербурга наряду с Центральным, Василеостровским и Московским. Данный район хорошо обеспечен офисными центрами, в нем расположено около 15% качественных бизнес-площадей города.
В течение 2013-2014 годов на те...
Рубрика «Достижения»
В стиле северного модерна
Финская компания «ЮИТ» открыла продажи в жилом комплексе бизнес-класса «Чапаева, 16» на Петроградской стороне. Проект выполнен в оригинальной стилистике северного модерна.
Жилой комплекс «Чапаева, 16», строящийся компанией «ЮИТ Санкт-Петербург», имеет привлекательное местоположение – на Петрогра...
Рубрика «Экспертиза»
Шота Гордезиани: «На рынке экспертизы противостояния нет»
Шота Гордезиани, президент Национального объединения организаций экспертизы в строительстве, в интервью газете «Строительный Еженедельник» рассказал о становлении рынка негосударственной экспертизы, а также об изменении системы аттестации экспертов.
– В каком состоянии сегодня находится рынок экс...
Рубрика «Развитие»
От инфраструктуры открестились
И власти, и девелоперы соглашаются, что строить новые кварталы без сопутствующей инфраструктуры бессмысленно. Продать такое жилье сложнее, и даже в случае если это удастся, существующие системы просто не смогут справиться с нагрузкой. Но и брать на себя строительство школ и детсадов никто не хочет....
Рубрика «Жилье»
Привлечь покупателя отделкой
Качественная отделка мест общего пользования (МОП) является одним из конкурентных преимуществ объекта. Однако преувеличивать значение этой характеристики не стоит, предупреждают эксперты. Этот фактор не входит в топ-5 значимых для клиентов параметров.
Об отделке МОП российские застройщики начали...
Зависимость от класса
Внимание к отделке МОП зависит от класса жилья. В эконом-сегменте набор опций будет минимальным, а в высоком ценовом сегменте он ограничен только фантазией дизайнеров.
«Чем выше класс объекта – тем выше ожидания потребителей. Неслучайно согласно Единой классификации жилых новостроек, принятой в н...
Рубрика «Инфраструктура»
Спортобъектам планируют будущее
Ежегодно в России возводится порядка 4 тыс. спортивных сооружений. Масштабные стройки развернулись в преддверии Олимпиады-2014 в Сочи и чемпионата мира по футболу 2018 года. Эксперты призывают задуматься об управлении этими объектами.
В Петербурге ежегодно в рамках «Программы развития физической...
Рубрика «Новости регионов»
Сергей Майоров: «Для развития области мы будем привлекать строителей из других регионов»
Министр строительства Калининградской области Сергей Майоров рассказал корреспонденту «Строительного Еженедельника» Михаилу Немировскому о перспективах развития региональных строек в рамках госпрограммы развития, а также об уникальности некоторых территорий Калининграда.
– Какие основные сложност...
Рубрика «Градостроительство»
В зоне градостроительного внимания
Недавно были обнародованы первые наработки по концепции стратегии-2030. Город предлагается разделить на несколько зон, каждая со своей специализацией.
Международный центр социально-экономических исследований «Леонтьевский центр», который и занимается разработкой стратегии-2030, предлагает разбить...
В ожидании помощи чиновника
Пока, как говорят девелоперы, в Петербурге активно развиваются 3-4 зоны.Но эксперты считают, что без помощи властей успехов на этом поприще добиться сложно.
По их мнению, всего в Санкт-Петербурге может быть примерно 4-5 альтернативных точек развития. «В этом случае они равномерно распределятся п...
Рубрика «Технологии и материалы»
Каркас бьется за долю
Пять лет назад доля жилья, возведенного по панельно-каркасным технологиям, начала активно расти. Однако и сегодня, как полагают аналитики, потенциал роста остается высоким, рынок все еще не насыщен.
Индивидуальное малоэтажное жилищное строительство в последние годы развивается достаточно динамичн...
В острой борьбе
В Америке доля каркасных технологий в малоэтажном жилье достигает 80-90%. Но в России этому виду домостроения приходится конкурировать с другими.
«Вполне вероятно, что в перспективе доля данного сегмента существенно возрастет. Так, по некоторым подсчетам, в США и в Канаде с использованием подобн...
Рубрика «Отходы»
Поделить отходы на двоих
Серьезная общая проблема Петербурга и Ленинградской области – это утилизация мусора, которого с каждым годом становится все больше. В городе и области не только не зарабатывают на переработке отходов, но и наносят вред окружающей среде. На сегодняшний день перерабатываются лишь 15% городского и 5% о...
Сортировать в области
Ленинградская область испытывает сложности с утилизацией отходов в двойном объеме: региону приходится заниматься не только своим, но и городским мусором, который зачастую захоранивается в области незаконно. Чтобы решить проблему, власти Ленобласти планируют построить сеть новых мусоросортировочных...
