Тренировка для строителей

Смольный будет «тренировать» девелоперов, которые не захотят строить соцобъекты за свой счет. Об этом на прошлой неделе в ходе пресс-конференции заявил председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко. «Застройщики должны сами выходить к городской власти с инициативой о своем социальном участии в развитии застраиваемых территорий. В соглашениях с городом, которые подписываются сегодня, четко обозначено намерение инвестора безвозмездно построить и передать соцобъекты городу. Если инвестор не показывает адекватное поведение и не соглашается с такими условиями, то будем его «тренировать». Два года таких «тренировок» как раз примерно равны стоимости строительства дет­сада», – отметил господин Демиденко. Глава ведомства пояснил, что под «тренировками» подразумевается проверка всех согласований, соответствие проекта всем новым условиям и пр. «Идет дискуссия о том, что власти нагибают бизнес строить инфраструктуру за свой счет, а это ляжет на плечи покупателей и приведет к удорожанию жилья. А может, бизнесу стоит просто умерить свои спекулятивные ожидания и сократить норму доходности? Этот лозунг применимо к проектам комплексного освоения территории должен быть в голове у инвестора», – заявил Михаил Демиденко. По данным Смольного, с городом уже подписано 16 соглашений о строительстве социальной инфраструктуры в новых проектах. Также на встрече с журналистами глава ведомства рассказал, что в 2013 году комитет сдаст только 32 объекта из 44 включенных в АИП на 2013 год, причем их основной объем будет вводиться в ближайшее время. «Все, что не успели сделать в этом году, переносится на следующий год. Это печально, так как в 2014 году у нас будут лишь штучные старты строи­тельства новых зданий», – посетовал председатель комитета. Средства, не освоенные за предыдущий период (2012 и 2013 годы), будут заложены в бюджет комитета на 2014 год и составят, по словам господина Демиденко, порядка половины его общего объема. Ранее речь шла о переносе 7,5 млрд рублей, но глава ведомства отметил, что будет перенесена большая сумма.