Выбор в пользу экономии

Участники рынка констатируют, что покупатели жилья стали более требовательными. Несмотря на то что наличие терморегулятора на радиаторах отопления не является определяющим фактором при выборе квартиры, это может стать иллюстрацией дополнительного преимущества жилого комплекса. В условиях высокой конкуренции на рынке первичного жилья строительные компании вынуждены повышать качество предлагаемого жилья. Покупатели, как правило, обращают внимание на уровень технического оснащения дома, отмечает Юха Вятто, генеральный директор ЗАО «Лемминкяйнен Рус». Ряд строительных компаний уже используют наличие терморегуляторов в своих проектах как дополнительный аргумент, указывающий на высокий уровень комфорта проживания. Наличие терморегуляторов важно для всех, однако оно не является сегодня существенным фактором при выборе квартиры, полагает Алексей Руссов, региональный директор компании «Данфосс» в Санкт-Петербурге. По словам Николая Граждан­кина, начальника отдела продаж ИСК «Отделстрой», на наличие регуляторов в батареях покупатели смотрят в последнюю очередь. «Большинство квартир покупается на этапе строительства, когда нет возможности зайти в выбранную квартиру и по­смотреть ее комплектацию. О таких мелочах, как регуляторы, они начинают думать только после заселения», – рассказывает господин Гражданкин. Леонид Львов, генеральный директор «СМУ «Элемент-Бетон», считает, что при прочих равных условиях данный факт станет дополнительным преимуществом, способствующим созданию более комфорт­ных условий проживания. Наличие терморегуляторов позволяет жителям создавать в квартире комфортный температурный режим и экономить порядка 20% тепловой энергии. «Установка термостатических регуляторов на радиаторы отопления позволяет снизить расход теплоносителя при повышении температуры воздуха в помещении, то есть по­зволяет регулировать расход тепла и снизить затраты на его оплату», – поясняет Надежда Калашникова, директор по развитию Компании Л1. Автоматический радиаторный терморегулятор, по словам Алексея Руссова, позволяет установить комфортную температуру в каждой комнате и снизить теплопотребление. «Максимальная экономия достигается в периоды оттепели и межсезонья. В том случае когда осуществляется поквартирный учет тепла, снижение теплопо­требления позволит уменьшить размер счетов за отопление», – говорит эксперт. Появление в каждой квартире индивидуальных приборов учета тепла – это лишь вопрос времени, уверен Алексей Руссов, так как об обязательной организации индивидуального учета тепла прямо говорит Закон № 261‑ФЗ «Об энергосбережении».