Строительный Еженедельник №44 (585) от 18.11.2013
Рубрика «События»
Мост через Серный перепроектируют
Город не оставляет надежды реализовать проект строительства моста через Серный остров к 2018 году, когда в Петербурге стартуют матчи чемпионата мира по футболу. Правительство уже ведет работы по актуализации проекта, при этом отмечается, что цена проекта может возрасти с 9 млрд рублей до неопределен...
Спорный капремонт
Депутаты ЗакСа Петербурга приняли за основу региональный закон «О капитальном ремонте имущества в многоквартирных домах», вынесенный на рассмотрение губернатором города Георгием Полтавченко. Между тем представители «Справедливой России», «Яблока» и КПРФ отказались голосовать в пользу этого законопро...
Председатель сошел с дороги
Председатель Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Дмитрий Буренин покидает Смольный, не проработав на посту и года. Причиной частой смены глав комитета эксперты считают неудачную систему государственного управления дорожной отраслью.
Губернатор Георгий Полтавченко подписал заявление Д...
«Пассаж» начинает меняться
Американская компания Jensen Group приступает к реконцепции универмага «Пассаж», к которой готовилась больше двух лет, с момента покупки актива у структур банка ВТБ. Покупательский трафик обновленного универмага удвоится, а торговые площади вырастут на 10%.
О начале реконцепции «Пассажа» рассказа...
Вопрос номера
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил Минрегиону, Минэкономразвития и Федеральной службе по тарифам проработать возможность перехода на предоплату услуг ЖКХ. Кредитование каких еще отраслей может быть вменено гражданам?
Дмитрий Прокофьев, вице-президент ЛТПП:
– Развивая дальше эту идею, м...
Рубрика «Промышленность»
Парки ждут классификации
Ассоциация индустриальных парков России несколько лет назад разработала классификацию промышленных парков. Сейчас предпринимаются попытки закрепить эту классификацию на законодательном уровне. Эксперты рынка говорят о том, что градация подобных зон нужна.
Владимир Вишневский, управляющий директор...
Рубрика «Энергетика и инженерная инфраструктура»
Артур Тринога: «Мы хотим привлекать инвесторов, а не вынимать средства из карманов потребителей»
Артур Тринога, генеральный директор ГУП «ТЭК СПб», в интервью газете «Строительный Еженедельник» рассказал о реформировании теплоэнергетической системы Петербурга и возможности акционирования предприятия.
– По поручению правительства Петербурга ГУП «ТЭК СПб» приступило к разработке схемы теплосна...
Регулируемое тепло
Отопительные приборы с терморегуляторами сегодня устанавливаются практически во всех новостройках Петербурга. Этого требует Федеральный закон «Об энергосбережении...». Однако платить за потребленное квартирой тепло можно только при наличии индивидуальных приборов учета тепла, которые есть далеко не...
Выбор в пользу экономии
Участники рынка констатируют, что покупатели жилья стали более требовательными. Несмотря на то что наличие терморегулятора на радиаторах отопления не является определяющим фактором при выборе квартиры, это может стать иллюстрацией дополнительного преимущества жилого комплекса.
В условиях высокой...
Инвестиции в светлое будущее
Светодиоды из-за своей высокой стоимости не получили широкого распространения на строительном рынке Петербурга. Эксперты говорят, что присмотреться к ним стоит эксплуатирующим организациям, так как экономия затрат на электроэнергию при их использовании может достигать 30%.
Светодиоды являются оче...
Диоды на службе у города
В 2014 году из городского бюджета будет выделено 56 млн рублей на замену существующих уличных светильников на светодиодные, рассказал «Строительному Еженедельнику» Михаил Курицын, заместитель директора по перспективному развитию СПб ГУП «Ленсвет».
В перечень войдут некрупные улицы районного знач...
Рубрика «Новости регионов»
Карелия получит программный импульс
До конца года Республика Карелия представит федеральному центру собственную целевую программу комплексного развития до 2020 года. На инфраструктурное развитие и модернизацию мощностей реального сектора экономики планируется потратить почти 0,5 трлн рублей.
Предложение региональных властей о разра...
Рубрика «Инфраструктура»
Без единых правил
Обилие проектов по комплексному освоению территорий заставляет участников рынка задуматься о создании стандартов по насыщению таких проектов социальной и транспортной инфраструктурой.
Главный законодатель стандартов и требований для проектов комплексного освоения территорий – это государство в ли...
Под давлением властей
Девелоперы в Петербурге и области стали включать социальные объекты в проекты только под давлением властей; во многих странах заказчиками социальных объектов часто являются муниципалитеты с собственным бюджетом, девелоперы же к ним не имеют отношения.
Доля затрат на инфраструктуру при КОТ колебле...
Рубрика «Маркетинг»
Нейминг с привязкой к местности
Рынок загородного жилья в каждом регионе имеет свои особенности. Они касаются как технической стороны, так и позиционирования. Например, в Москве многие премиальные поселки носят иностранные названия. В Петербурге нейминг поселков тяготеет к местности.
В окрестностях Санкт-Петербурга, например, п...
Без узнаваемого бренда
Аналитики рынка говорят, что на данном этапе игроки рынка загородной недвижимости за редким исключением не уделяют особого значения брендингу, ресурсы на создание креативных маркетинговых концепций и комплексное рекламно-информационное продвижение проектов, как правило, весьма ограничены.
«В дал...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Продать, чтобы стать арендатором
Схема sale-and-leaseback, при которой крупная компания строит под себя офис, а затем продает его сторонней организации и становится арендатором этого здания, широко распространена на Западе, но пока редко применяется в России. Впрочем, в Петербурге уже есть подобные сделки, говорят эксперты.
Круп...
Рубрика «Земля»
Стабилизация на фоне дефицита
Участники рынка говорят, что рынок земли в Петербурге стабилизировался, резкого роста цен, как еще 3-4 года назад, не наблюдается. Дефицит земли нарастает, но затишье на строительном рынке не ведет к резкому росту стоимости участков.
Рынок земли в Санкт-Петербурге в 2012-2013 годах несколько стаб...
В тени личных договоренностей
Цена на участки под жилье и общественно-деловую застройку не поддается усреднению, так как рынок остается в тени и многие сделки не раскрываются.
Рынок земли сегодня остается очень закрытым. Многие сделки не раскрываются. Поэтому говорить о средних ценах достаточно проблематично. Сделки, как пра...
Рубрика «Технологии и материалы»
Бетонное равновесие
За девять месяцев 2013 года в Петербурге и Ленобласти было произведено 4,6 млн кубометров товарного бетона. По итогам года специалисты прогнозируют небольшой рост рынка в 7%. При этом существенных изменений в структуре рынка товарного бетона не ожидается.
По разным оценкам, в 2012 году в Петербур...
Ценовые перипетии
Участники рынка отмечают, что цены на товарный бетон в течение 2013 года оставались практически неизменными. Однако возникшая весной ситуация с неплатежами со стороны потребителей бетонной продукции остается актуальной.
«Вопреки ожиданиям и надеждам на рост, цены на бетон остаются стабильными»,...
Рубрика «Точка зрения»
Дмитрий Брызгалин: «Северо-Приморская часть является одним из главных локомотивов жилищного строительства»
Приморский и Красносельский районы Санкт-Петербурга в ближайшей перспективе сохранят свою привлекательность для жилищного строительства, утверждает Дмитрий Брызгалин, генеральный директор ГК «Город», на старте нового проекта комплексного освоения территории в Каменке.
– Сегодня нередко приходится...
