Апрельские тезисы Вахмистрова
27.04.2003
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров предостерегает от поверхностных оценок хода строительных и реставрационных работ, ведущихся в городе. Он также против недобросовестных манипуляций с цифрами, отражающими готовность или неготовность объектов к сдаче в мае 2003 года.
Как рассказал председатель Комитета по строительству, по поручению Президента и Правительства РФ были составлены два перечня объектов. В первый был включен 21 памятник архитектуры, в основном находящиеся в центральной части города. Во второй – 59 объектов, необходимых для нормального функционирования города. Однако в обоих случаях (за редким исключением) не говорилось об их сдаче к маю 2003 года.
Будем жить и после 27 мая
По зданиям из первого перечня расписаны конкретные виды работ и сроки их выполнения. Например, в Петропавловской крепости к маю 2003 года отреставрированы шпиль, куртины, монетный двор – это и сделают к юбилею, но в крепости будут продолжаться археологические раскопки, реставрация интерьеров и т.д. По мнению Александра Вахмистрова, работы там хватит еще лет на триста. В Адмиралтействе к 20 апреля 2003 года выполнено усиление фундамента, ремонт кровли, приведены в порядок фасады. В прошлом году закончена реставрация зданий Филармонии и Консерватории. Не будут выполнены к юбилею в полном объеме работы в Ботаническом институте АН РФ, но такая задача никогда и не ставилась, к началу следующего отопительного сезона там закончится ремонт оранжерей. В Шереметевском дворце отреставрированы фасады здания и интерьеры двух гостиных, остальные работы продолжатся уже после юбилея.
Плановый ввод комплекса защитных сооружений (перечень №2) намечен только на 2008 год. Никогда не ставилась задача проложить к юбилею всю КАД, но один из участков дороги будет введен в эксплуатацию уже в этом году. Открытие движения на перегоне «Лесная» – «Площадь Мужества» намечено на 2004 год. Конечно, хотелось бы ликвидировать разрыв как можно быстрее, но вмешались политические и технические факторы. Сегодня, по словам Александра Вахмистрова, ситуация на этом объекте нормализовалась, работы ведутся в более благоприятной геологической ситуации. Ко Дню Победы щит «Виктория» должен пройти первый тоннель.
Новая кардиологическая клиника будет открыта не раньше 2005 года, но она была включена в юбилейный перечень, чтобы активизировать Минздрав РФ. Поручение, данное Президентом РФ, привело к тому, что застывшие на 15 лет руины снова стали строительной площадкой. Так же обстоит дело и с Центром онкологии в Песочном: регулярное финансирование строительства началось только после того, как этот объект был внесен в перечень. Его первая очередь будет сдана в 2004 году.
К 27 мая 2003 года будут отреставрированы памятники архитектуры – символы Петербурга. И здесь никаких неожиданностей, которые могли бы разочаровать горожан, не предвидится.
Чем занимается Госстрой
Очень тормозят работу строителей действующие строительные нормы. Очевидно, что настало время для создания новой единой стандартизации на территории России. «Сегодня мы используем новые материалы, производимые в Петербурге по западным технологиям, и каждый раз вынуждены при сертификации привязывать их к образцам 1950-х годов. Поскольку Москва не занимается этим вопросом, многие регионы стали сами разрабатывать нормативы», – говорит председатель Комитета по строительству. Так, в Петербурге вышли четыре сборника нормативных актов. Это новые нормы ввода объектов в эксплуатацию, которые учитывают элементы местного самоуправления, реформу ЖКХ; нормы размещения объектов социального назначения; правила застройки центральной и нецентральной части города. Работа по созданию современной нормативной базы в городе идет, но было бы лучше, если бы многие вопросы решались на уровне федеральных органов, считает Александр Вахмистров.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга уверен в том, что Госстрой должен проводить государственную политику в области строительства, обобщать опыт регионов, заниматься внедрением новых материалов и технологий, разрабатывать условия ипотеки в области строительства, более активно реформировать структуры ЖКХ, а не пытаться строить в регионах. «В Петербурге еще можно что-то построить силами Госстроя, – говорит Александр Вахмистров, – вечером сел в «Красную стрелу», утром – ты на строительной площадке, контролируешь процесс, а вот как Госстрой будут строить, например, во Владивостоке, я не знаю. Думаю, со временем все начнут заниматься своим делом».
Москве и не снилось
Принято считать, что жилье в Петербурге в среднем в два раза дешевле. На самом деле дороже, чем у нас, жилплощадь стоит в Тюмени, Омске, Красноярске и еще ряде российских городов. Председатель Комитета это объясняет тем, что городу удается регулировать сложные процессы, происходящие на рынке возведения жилья. Объемы строительства наращиваются постепенно, аккуратно ведется процесс предоставления пятен под застройку, регулируется соотношение спроса и предложения на рынке, ввод жилья в эксплуатацию происходит ритмично. Ритмичность сдачи жилья означает стабильность на рынке. «Если бы мы хлеб покупали не каждый день, а только по пятницам, то и качество хлеба было бы низким, и очередей было бы не избежать», – говорит Александр Вахмистров. А в Москве, между тем, почти 50% ввода нового жилья падает по-прежнему на декабрь. Как заметил вице-президент «Союзпетростроя» Лев Каплан, петербургская строительная отрасль работает в рыночных условиях уже восемь лет, Москва еще туда не вступала.
Автор: Ирина Барчук
Как рассказал председатель Комитета по строительству, по поручению Президента и Правительства РФ были составлены два перечня объектов. В первый был включен 21 памятник архитектуры, в основном находящиеся в центральной части города. Во второй – 59 объектов, необходимых для нормального функционирования города. Однако в обоих случаях (за редким исключением) не говорилось об их сдаче к маю 2003 года.
Будем жить и после 27 мая
По зданиям из первого перечня расписаны конкретные виды работ и сроки их выполнения. Например, в Петропавловской крепости к маю 2003 года отреставрированы шпиль, куртины, монетный двор – это и сделают к юбилею, но в крепости будут продолжаться археологические раскопки, реставрация интерьеров и т.д. По мнению Александра Вахмистрова, работы там хватит еще лет на триста. В Адмиралтействе к 20 апреля 2003 года выполнено усиление фундамента, ремонт кровли, приведены в порядок фасады. В прошлом году закончена реставрация зданий Филармонии и Консерватории. Не будут выполнены к юбилею в полном объеме работы в Ботаническом институте АН РФ, но такая задача никогда и не ставилась, к началу следующего отопительного сезона там закончится ремонт оранжерей. В Шереметевском дворце отреставрированы фасады здания и интерьеры двух гостиных, остальные работы продолжатся уже после юбилея.
Плановый ввод комплекса защитных сооружений (перечень №2) намечен только на 2008 год. Никогда не ставилась задача проложить к юбилею всю КАД, но один из участков дороги будет введен в эксплуатацию уже в этом году. Открытие движения на перегоне «Лесная» – «Площадь Мужества» намечено на 2004 год. Конечно, хотелось бы ликвидировать разрыв как можно быстрее, но вмешались политические и технические факторы. Сегодня, по словам Александра Вахмистрова, ситуация на этом объекте нормализовалась, работы ведутся в более благоприятной геологической ситуации. Ко Дню Победы щит «Виктория» должен пройти первый тоннель.
Новая кардиологическая клиника будет открыта не раньше 2005 года, но она была включена в юбилейный перечень, чтобы активизировать Минздрав РФ. Поручение, данное Президентом РФ, привело к тому, что застывшие на 15 лет руины снова стали строительной площадкой. Так же обстоит дело и с Центром онкологии в Песочном: регулярное финансирование строительства началось только после того, как этот объект был внесен в перечень. Его первая очередь будет сдана в 2004 году.
К 27 мая 2003 года будут отреставрированы памятники архитектуры – символы Петербурга. И здесь никаких неожиданностей, которые могли бы разочаровать горожан, не предвидится.
Чем занимается Госстрой
Очень тормозят работу строителей действующие строительные нормы. Очевидно, что настало время для создания новой единой стандартизации на территории России. «Сегодня мы используем новые материалы, производимые в Петербурге по западным технологиям, и каждый раз вынуждены при сертификации привязывать их к образцам 1950-х годов. Поскольку Москва не занимается этим вопросом, многие регионы стали сами разрабатывать нормативы», – говорит председатель Комитета по строительству. Так, в Петербурге вышли четыре сборника нормативных актов. Это новые нормы ввода объектов в эксплуатацию, которые учитывают элементы местного самоуправления, реформу ЖКХ; нормы размещения объектов социального назначения; правила застройки центральной и нецентральной части города. Работа по созданию современной нормативной базы в городе идет, но было бы лучше, если бы многие вопросы решались на уровне федеральных органов, считает Александр Вахмистров.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга уверен в том, что Госстрой должен проводить государственную политику в области строительства, обобщать опыт регионов, заниматься внедрением новых материалов и технологий, разрабатывать условия ипотеки в области строительства, более активно реформировать структуры ЖКХ, а не пытаться строить в регионах. «В Петербурге еще можно что-то построить силами Госстроя, – говорит Александр Вахмистров, – вечером сел в «Красную стрелу», утром – ты на строительной площадке, контролируешь процесс, а вот как Госстрой будут строить, например, во Владивостоке, я не знаю. Думаю, со временем все начнут заниматься своим делом».
Москве и не снилось
Принято считать, что жилье в Петербурге в среднем в два раза дешевле. На самом деле дороже, чем у нас, жилплощадь стоит в Тюмени, Омске, Красноярске и еще ряде российских городов. Председатель Комитета это объясняет тем, что городу удается регулировать сложные процессы, происходящие на рынке возведения жилья. Объемы строительства наращиваются постепенно, аккуратно ведется процесс предоставления пятен под застройку, регулируется соотношение спроса и предложения на рынке, ввод жилья в эксплуатацию происходит ритмично. Ритмичность сдачи жилья означает стабильность на рынке. «Если бы мы хлеб покупали не каждый день, а только по пятницам, то и качество хлеба было бы низким, и очередей было бы не избежать», – говорит Александр Вахмистров. А в Москве, между тем, почти 50% ввода нового жилья падает по-прежнему на декабрь. Как заметил вице-президент «Союзпетростроя» Лев Каплан, петербургская строительная отрасль работает в рыночных условиях уже восемь лет, Москва еще туда не вступала.
Автор: Ирина Барчук
рубрика:
Точка зрения
