«Самсон» продадут по частям

На прошлой неделе российский аукционный дом (РАД) объявил торги по продаже 24 земельных участков под жилую и коммерческую застройку на территории бывшего мясоперерабатывающего комбината «Самсон» в Московском районе Петербурга. Общая стоимость участков оценивается в 14,9 млрд рублей.

Аукцион по продаже земельных участков под жилую и гостиничную застройку запланирован на 19 июня, торги по остальным лотам будут проводиться 26 июня. Суммарная стоимость участков общей площадью 29,8 га оценивается в 14,9 млрд рублей. Они расположены юго-западнее пересечения Московского шоссе и Дунайского пр. Все объекты разделены на 16 лотов. Из них семь лотов площадью от 0,53 га до 4,93 га предназначены под жилую застройку (общая площадь – 14,8 га). Еще один лот состоит из участков общей площадью 2,86 га, предназначенных под создания жилой и гостиничной функций, включая хостелы и апартаменты. Другие три лота площадью от 0,96 до 2,3 га предназначены под создание гостиничной функции, включая хостелы и апартаменты (общая площадь – 4,74 га). Еще два лота площадью 2,16 га и 3,49 га предназначены для строительства офисных центров. Помимо этого, покупателям предложат лот, который представляет собой земельный учас­ток площадью 0,17 га, расположенный на первой линии Московского шоссе и предназначенный для коммерческого использования. И наконец, в отдельные два лота выделены земельные участки на первой линии Московского шоссе со зданием администрации бывшего завода (площадью 2750 кв. м), а также здание ТЭЦ, являющееся выявленным памятником архитектуры. Как отмечают в РАД, всего на указанных участках возможно строительство 540 600 кв. м жилых площадей, 228 тыс. кв. м гостиниц, а также 138 500 кв. м офисов. Участники рынка полагают, что эти лоты вызовут большой интерес у девелоперов.