Строительный Еженедельник №13 (603) от 14.04.2014
Рубрика «События»
Мурино развяжут
Застройщики Мурино за свой счет профинансируют разработку проекта развязки с КАД, вложив 40 млн рублей. Строительство этого объекта хотят финансировать по схеме ГЧП. Его появление позволит избежать транспортного коллапса в районе, где к 2020 году будет построено 4 млн кв. м жилья.
Первый крупный...
КАД не хватает средств
В текущем году на реконструкцию кольцевой автодороги Петербурга выделено 470 млн рублей, что в два раза меньше, чем в прошлом. В рамках данных денежных средств дорожники планируют провести крупные ремонтные работы только на 80 км трассы.
Петербургскую кольцевую автодорогу в этот летний сезон внов...
Бюджет выходит из рамок
Власти Петербурга корректируют бюджет города на текущий год. Согласно поправкам, дефицит должен вырасти на 9 млрд рублей. Независимые эксперты считают такой выход расходов бюджета из ранее утвержденных рамок существенным, но не критичным.
На прошлой неделе правительство Петербурга на своем заседа...
«Блокадная» подстанция ускользает от ЛСР
Совет по сохранению культурного наследия Петербурга рекомендовал КГИОП включить в реестр памятников регионального значения «блокадную» электроподстанцию для трамваев на наб. реки Фонтанки. В случае утверждения исторического объекта памятником компании ЛСР, владеющей им с прошлого года, придется отка...
Вопрос номера
Аналитики JLL прогнозируют в 2014 году снижение объема инвестиций в недвижимость в России в два раза, с 7 млрд USD в начале года до 3,4 млрд USD. Почувствовали ли вы спад и верите ли данному прогнозу?
Максим Шубарев, председатель совета директоров холдинга Setl Group:
– По итогам I квартала я эт...
Застройку Шушар перевели в «ручное управление»
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко потребовал от главы Комитета по строительству Михаила Демиденко разобраться с «инфраструктурной» проблемой Шушар. Быстро застраиваемому пригороду Петербурга не хватает школ и детских садов.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко на последнем заседании...
Рубрика «Арбитраж»
«НЕВИСС-Комплекс» вновь на грани банкротства
Проектно-строительная компания «НЕВИСС-Комплекс» переживает очередную волну судебных процессов. Значительные суммы претензионных требований и незатихающий скандал в деле «о переезде музея ВМФ», по словам экспертов, вновь ставят организацию на грань банкротства, которого она избежала в прошлом году....
Рубрика «Новости регионов»
Аварийные регионы
Регионы Северо-Запада рискуют сорвать исполнение 600-го указа Президента РФ в части расселения аварийного жилья – исполнение программ в округе сократилось на 20%. Регионы винят в такой пробуксовке жесткую политику Фонда ЖКХ и безответственность подрядчиков.
Тема расселения аварийного жилья на Сев...
Рубрика «Итоги»
Реставрация за счет инвестора
По итогам 2013 года в Петербурге отреставрировано 97 объектов культурного наследия, а для 52 разработана проектная документация. Однако эксперты говорят о том, что темпы реставрационных работ в Петербурге довольно низкие из-за дефицита бюджетных вливаний. Одним из выходов из ситуации они считают бол...
Сохранение подлинности
По мнению специалистов, в последнее десятилетие реставрационные работы объектов в Петербурге больше похожи на их реконструкцию. В итоге уходит самое главное – сохранение подлинности.
Александр Марголис, председатель президиума Петербургского отделения ВООПиК, отметил, что в настоящее время ситуа...
Рубрика «Саморегулирование»
Сергей Попов: «Строители выбирают Николая Кутьина»
Северо-Кавказский федеральный округ стал очередным российским регионом, который в качестве кандидата на пост президента НОСТРОЙ выдвинул Николая Кутьина. Сергей Попов, координатор НОСТРОЙ по СКФО, в интервью газете «Строительный Еженедельник» рассказал, почему региональное саморегулируемое сообществ...
Национальное объединение строителей ждут государственные задачи
Подготовка к VIII Всероссийскому съезду строительных СРО вошла в плановое русло. Улеглась паника, вызванная заявлением президента НОСТРОЙ Ефима Басина о добровольной отставке. Состоялись шесть из десяти окружных конференций СРО, на которых рассматривался вопрос о выдвижении кандидатов на пост презид...
Рубрика «Власть и бизнес»
Проблему административных барьеров подняли в полпредстве
В начале апреля состоялось очередное заседание Координационного совета по развитию строительной отрасли при аппарате полномочного представителя Президента РФ в СЗФО. Члены совета обсудили наиболее актуальные вопросы взаимодействия бизнеса и власти, а также процессы, тормозящие развитие строительного...
Рубрика «Точки роста»
Константин Щербин: «Градостроительный потенциал района раскрыт еще не до конца»
Генеральный директор бюро «АрхиГрад» Константин Щербин рассказал «Строительному Еженедельнику» о неоднородной структуре Красногвардейского района и об идеальном месте для размещения зоопарка.
– Какое место занимает Красногвардейский район в структуре общегородской застройки? Можно ли сказать, чт...
Неоднородность, близкая к центру
Безусловным плюсом Красногвардейского района является близость к историческому и деловому центру Санкт-Петербурга. Явным недостатком района является недостаточное количество станций метро – на весь район всего две станции.
Расположенный в северо-восточной части города Красногвардейский район явля...
Район знаменитой минералки
Красногвардейский район расположен в северо-восточной части Санкт-Петербурга на правом берегу Невы и занимает территорию около 4% от общей площади города – 56,8 кв. км. На территории района проживает около 7% населения Санкт-Петербурга – 337 065 человек. Протяженность улично-дорожной сети составляет...
Офисы с высокой вакансией
В 2014 году в Красногвардейском районе ожидается ввод пяти офисных зданий общей арендопригодной площадью 47 800 кв. м.
Сергей Богданчиков, управляющий директор ORIGIN CAPITAL, говорит, что в прошлом году в Красногвардейском районе были введены три бизнес-центра: H20 на ул. Химиков, 28 (6660 кв. м...
«Самсон» продадут по частям
На прошлой неделе российский аукционный дом (РАД) объявил торги по продаже 24 земельных участков под жилую и коммерческую застройку на территории бывшего мясоперерабатывающего комбината «Самсон» в Московском районе Петербурга. Общая стоимость участков оценивается в 14,9 млрд рублей.
Аукцион по пр...
В погоне за торговыми лидерами
Качественные торговые площади Красногвардейского района представлены пятью торговыми центрами и шестью сетевыми гипермаркетами. Суммарная арендопригодная площадь существующих торговых центров Красногвардейского района составляет 104 тыс. кв. м.
Общая площадь всех качественных торговых объекто...
Прибрежный потенциал
Главным потенциалом Красногвардейского района являются набережные реки Невы – сейчас там располагаются промышленные предприятия, и эксперты полагают, что расширение объемов жилищного строительства будет вестись за счет редевелопмента территорий.
Красногвардейский район относится к довольно молоды...
«Вторичка» сдерживает рост
Цены на жилье в Красногвардейском районе находятся на 8-м месте в среднем по городу.
«Разброс цен на жилье достаточно солиден – от 60 тыс. рублей/кв. м до 150 тыс. рублей/ кв. м», – подсчитал Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь».
Светлана Лежнева, начальник отдела маркет...
Рубрика «Проектировщики»
Плотный рынок
Рынок проектных организаций в Петербурге насыщен и высококонкурентен. При этом эксперты отмечают, что места на рынке хватает и крупным, и небольшим проектным бюро.
Руководитель проектов NAI Becar в Петербурге Любовь Ефимова отмечает, что сейчас на городском рынке присутствует большое количество п...
Независимость как залог успеха
Сегодня нередко крупные строительные компании имеют в своей структуре проектные подразделения. Участники рынка полагают, что не всегда это правильное решение.
Сергей Богданчиков констатирует, что многие крупные компании для снижения издержек имеют свои проектные организации. «Но если внешние орга...
Рубрика «Редевелопмент»
Развязать «серый пояс»
В Петербурге огромные площади в лакомых для девелоперов локациях заняты промзоной. Процесс освобождения этих территорий идет медленными темпами, так как у города отсутствует комплексная программа по выводу предприятий из исторического центра.
На сегодняшний день 40% территорий исторического центр...
Проблемный редевелопмент
Процесс редевелопмента в Петербурге носит точечный и стихийный характер. К тому же он осложнен рядом проблем и требует значительных финансовых вложений. Так, затраты на реновацию 1 га бывшей промзоны обойдутся примерно в 25-40 млн рублей.
По подсчетам Ольги Трошевой, руководителя КЦ «Петербургс...
