Бронзовый призер в торговом зачете

По общему объему торговых площадей Невский район входит в тройку лидеров, уступая только Приморскому и Московскому районам.

«По обеспеченности качественными торговыми площадями район занимает пятое место по Санкт-Петербургу. На 1 тыс. жителей приходится 511 кв. м качественной торговой недвижимости, что выше среднего показателя по городу – 401 кв. м», – говорит Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.
Он отмечает, что в настоящий момент в районе не ведется строительство качественных торговых центров, не запланировано строительство крупных ТРК и в среднесрочной перспективе. В то же время на 2016 год заявлены два районных торговых центра суммарной арендуе­мой площадью 26,8 тыс. кв. м. Следует отметить, что в IV квартале 2013 года после реконцепции был открыт региональный ТРК «Лондон Молл» на ул. Коллонтай, 3, арендуемая площадь объекта после реконцепции составила 61,3 тыс. кв. м, это открытие позволило улучшить ситуацию с обеспеченностью жителей качественной торговой недвижимостью.
Вероника Лежнева, руководитель отдела исследований Colliers International в Санкт-Петербурге, подсчитала, что качественные торговые площади Невского района представлены девятью торговыми центрами и семью гипермаркетами. «Суммарная арендопригодная площадь существующих торговых цент­ров Невского района составляет 267 876 кв. м. Общая площадь всех качественных торговых объектов района составляет 347 332 кв. м», – уточняет она.
«Говоря о будущих проектах, стоит упомянуть строительство второй очереди ТЦ «Порт Находка» (девелопер – Fort Group) районного формата (арендопригодная площадь – 11 776 кв. м) и завершение строительства районного ТЦ «Искра», – продолжает госпожа Лежнева.
Альберт Харченко, генеральный директор East Real, добавляет: «На текущий момент в Невском районе действуют следующие крупные торговые комплексы: ТРК «Невский» (51 тыс. кв. м), ТК «Эврика» (25 тыс. кв. м), ТЦ «Смайл» (11 тыс. кв. м), ТК «Рыбацкий» (10 тыс. кв. м). В 2013 году после реконцепции был введен в эксплуатацию ТРК «Лондон Молл» (Fort Group), расположенный на ул. Коллонтай, 3. При этом сильное влияние на обес­печенность торговыми площадями оказывает расположенный в непосредственной близости ТРК «МЕГА Дыбенко» (170 тыс. кв. м)».