Строительный Еженедельник №16-17 (606) от 12.05.2014
Рубрика «События»
«Усадьба» поселилась в казармах
РАД реализовал на торгах принадлежащий госкорпорации «Росатом» имущественный комплекс «Казармы» напротив Смольного собора. За участок с четырьмя объектами культнаследия победитель – ООО «Усадьба» – заплатил 454 млн рублей.
Аукцион состоялся 30 апреля на электронной площадке Российского аукционног...
Л1 распланирует Выборгскую набережную
Комитет по градостроительству и архитектуре разрешил «Корпорации ЛЭК Истейт» разработать проект планировки территории на Выборгской наб. Проект должен быть сделан до сентября 2014 года. Как говорят участники рынка, утверждение ППТ позволит девелоперу приступить к освоению перспективного участка для...
Металлурги отмерили инвестиции
Совет по инвестициям при губернаторе Санкт-Петербурга одобрил проект ЗАО «МЕРА» по созданию в Колпино металлургического производства мощностью 350 тыс. тонн сортового проката в год. Инвестиции в проект составят около 7,5 млрд рублей.
ЗАО «МЕРА» работает на рынке Санкт-Петербурга с 2002 года и спе...
Российским дорогам добавят гарантий
Подрядчиков дорожного строительства в законодательном порядке обяжут давать гарантию на проделанные работы. Предполагается, что нововведение позволит повысить качество новых и отремонтированных дорог и нивелировать коррупционную связку заказчика и исполнителя тендера.
Депутаты Госдумы готовят зак...
Смольный ищет китайских инвесторов
Администрация Петербурга вслед за открытием представительства в Монако намерена запустить инвестплощадки в трех городах Китая. Эксперты считают, что улучшать имидж города следует иными путями, а для контактов с инвесторами достаточно иметь электронный адрес.
Комитет по инвестициям Петербурга созд...
Вопрос номера
Президент РФ Владимир Путин призвал ускорить работу над формированием рынка доступного арендного жилья и развитием некоммерческого жилищного фонда. Что нужно сделать, чтобы аренда жилья стала доступной?
Наталья Скаландис, управляющий директор PM NAI Becar:
– Покупка квартиры для сдачи в аренду я...
«Почта России» не успевает за логистикой
К 2017 году ФГУП «Почта России» построит в Петербурге дополнительный логистический центр на Софийской ул. и новый транзитный сортировочный узел в Пулково. В развитие собственной инфраструктуры предприятие планирует инвестировать до 1,2 млрд рублей.
Эти меры позволят компании ускорить доставку и...
Рубрика «Инициатива»
Смольный обещает хостелам налоговые льготы
Чиновники Смольного считают, что в Петербурге недостаточно малых гостиниц, и готовы поддержать их создание и дальнейшую работу налоговыми преференциями. Участники рынка рады инициативе властей, но полагают, что параллельно со льготами чиновники ужесточат требования по деятельности их заведений....
Рубрика «Новости регионов»
Архангельск ожидает торговый залп
В Архангельске завершается строительство торгово-развлекательного комплекса «Европарк». Как говорят аналитики, это первый профессиональный качественный ТРК в городе, но в ближайшие годы появится еще несколько крупных проектов, что может привести к перенасыщению рынка.
Реализуют проект архангельск...
Рубрика «Выборы»
Строители определились с президентом
Руководить Национальным объединением строителей в ближайшие два года будет Николай Кутьин, экс-глава «Ростехнадзора», генеральный директор ОАО «Трансинжстрой». Именно его кандидатура была поддержана большинством голосов на VIII Всероссийском съезде НОСТРОЙ. Подробности в репортаже Екатерины Костиной...
Николай Кутьин: «Саморегулирование должно стать опорой российской системы управления»
Николай Кутьин, вновь избранный президент Национального объединения строителей, в интервью газете «Строительный Еженедельник» рассказал, что он противник революций, а выступает за эволюционный путь развития саморегулирования в строительстве.
– Какие задачи вы как новый президент НОСТРОЙ ставите п...
Рубрика «Точка зрения»
Запрет договоров долевого участия обрушит рынок жилищного строительства
Станислав Мацелевич, председатель совета директоров ООО «Страховая инвестиционная компания», считает, что запрет договоров долевого участия вызовет резкий спад на рынке жилищного строительства и в ряде других отраслей экономики. Своей точкой зрения на назревающую проблему он поделился с читателями г...
Рубрика «Точки роста»
Мария Голубева: «Невский район прирастет благодаря развитию застроенных территорий»
Мария Голубева, административный директор ГК «Единые решения», рассказала о том, что основная ставка при развитии Невского района будет делаться на редевелопмент территорий, входящих в его состав.
– Преодолевает ли Невский район стереотипы, связанные с тем, что это промышленная и неблагоприятная...
Разделенный рекой
Основная особенность Невского района – его обширная территория. Условно район можно разделить на две части – старую и новую.
Старая часть Невского района расположена на левом берегу Невы, вдоль пр. Обуховской Обороны до КАД, и отличается обилием промышленных зон на своей территории. Этот факт, не...
Лоскутное одеяло
Невский район можно назвать разнородным, поскольку в него входит большое количество внутренних районов и станций метро.
В районе строят транспортные развязки для въезда на КАД, но движение транспорта не столь удобно из-за нехватки мостов, соединяющих правый и левый берег, поэтому в часы пик бываю...
Район выбился в лидеры
Невский район сегодня является одним из лидеров по вводу жилой недвижимости Петербурга. По итогам I квартала он занял первое место по городу по вводу жилья.
В 2013 году Невский район стал вторым по вводу в эксплуатацию жилья в городе с показателем 404 тыс. кв. м и превысил объем ввода 2012 года н...
Район, пригодный для жизни
Невский район входит в топ-10 районов, предпочтительных для покупки жилья.
Директор управления стратегического маркетинга и исследований холдинга RBI (входят компании «Северный город» и RBI) Вера Сережина утверждает, что Невский район входит в топ-10 районов, предпочтительных для покупки жилья. «...
Офисы жмутся к очагам
Участники рынка говорят, что офисные центры в Невском районе имеют очаговый характер и пока не очень хорошо развиты.
Альберт Харченко, генеральный директор East Real, считает, что в Невском районе нет бизнес-центров класса А. Общий объем предложения бизнес-центров класса В составляет более 136 ты...
Бронзовый призер в торговом зачете
По общему объему торговых площадей Невский район входит в тройку лидеров, уступая только Приморскому и Московскому районам.
«По обеспеченности качественными торговыми площадями район занимает пятое место по Санкт-Петербургу. На 1 тыс. жителей приходится 511 кв. м качественной торговой недвижимост...
Высокие планы
Компания «РосСтройИнвест» Федора Туркина летом начнет строительство самого высотного жилого комплекса в Петербурге «Петр и Екатерина Великие». Высота двух башен на общем стилобате составит 140 м. Инвестор обнародовал эскиз проекта.
Строительство небоскреба «Екатерина и Петр Великие» стартует в Пе...
Рубрика «Жилье»
Квартиры стремятся к отделке
На рынке новостроек Петербурга порядка 40% квартир предлагаются с отделкой под ключ. Эксперты говорят, что доля предложения с отделкой с каждым годом увеличивается. Особенно этот рост заметен в сегменте жилья эконом-класса.
Согласно данным аналитической службы бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость –...
Растущий спрос
За последние несколько лет покупатели «распробовали» квартиры с отделкой и не опасаются приобретать такое жилье. Особенно этот продукт востребован в массовом сегменте и среди иногородних покупателей.
Денис Бабаков, коммерческий директор бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», отмечает,...
Маркетологи идут на помощь проектировщикам
Квартирография и планировочные решения относятся к ключевым факторам успеха строящегося дома и определяются прежде всего потребностями и возможностями покупателей. Если застройщику удается прочувствовать и понять их, найти приемлемый для будущих дольщиков баланс между мечтами и возможностями, то про...
Заглянуть в будущее
Участники рынка считают, что девелоперы должны предугадывать новые тенденции в планировках за 2-3 года до прихода этого тренда.
Ирина Онищенко, директор по продажам группы компаний «Эталон», говорит: «Изменения предпочтений в планировках надо предугадывать за 2-3 года или раньше, если комплекс б...
Рубрика «Арбитраж»
«Питерлэнд» делить не будут
Компания «Стремберг» Александра Кожина отстояла в арбитраже здание ТРК «Питерлэнд». На актив претендовал бывший соинвестор проекта – компания «Стройсвязьурал-1» челябинского бизнесмена Артура Никитина.
На днях Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал в иске ООО «Стройсвязьурал-1» (принадле...
Рубрика «Маркетинг»
Вытянуть цену из мутной воды
Петербург – это город с большим количеством рек и каналов, а потому сегмент «жилья у воды» или «с видом на воду» в Петербурге имеет достаточно большой потенциал развития. Но на всех воды не хватает, а поэтому иногда водоемы создают там, где изначально их не было.
При этом эксперты напоминают: при...
Пляжный нюанс
Вид на воду может прибавить к стоимости недвижимости, располагающейся по соседству, от 10 до 100%. Впрочем, есть и нюансы, которые могут свести это преимущество к нулю.
В основном развитие сегмента жилья у воды возможно за счет редевелопмента промышленных предприятий, которые на сегодняшний день...
Реклама уходит в Интернет
Рекламная активность застройщиков в последнее время смещается в Интернет. Эксперты объясняют этот тренд требованием времени, однако добавляют, что интерес к традиционным носителям сохраняется.
Основными рекламными носителями для застройщиков являются наружная реклама, реклама в метро, на радио, в...
Рубрика «Технологии и материалы»
Экономика тянет кабель вниз
По итогам 2013 года в России было произведено более 700 тыс. тонн кабельно-проводниковой продукции по весу меди. Эксперты говорят о том, что этот сегмент промышленности напрямую зависит от общеэкономической ситуации и по итогам 2014 года обречен на снижение.
Объем российского рынка кабельной прод...
Насыщенные проводами
Рынок кабельно-проводниковой продукции Петербурга и Ленобласти довольно широк и насчитывает около 150 игроков, среди которых как производители, так и торговые компании.
По данным ГК «Мицар», продукция трех заводов-производителей – «Севкабель», «Камкабель», «Электрокабель» – занимает примерно 50%...
