В ожидании большой торговли
20.10.2014
Обеспеченность торговыми площадями Василеостровского района – одна из самых низких в Санкт-Петербурге и составляет 160 кв. м на 1000 жителей.
В среднем по городу данный показатель, по данным GVA Sawyer, равняется 650 кв. м на 1000 жителей. На Васильевском острове действуют 2 торговых центра – «Балтийский» и «Шкиперский Молл». Формат гипермаркета представлен магазином сети «Лента», формат DIY представлен магазинами сетей «Метрика» и K-Rauta. «В целом же, рынок торговой недвижимости на Васильевском острове один из самых перспективных для развития», – уверен Николай Вечер, вице-президент GVA Sawyer.
Пока же Иван Починщиков, коммерческий директор East Real, считает, что район нуждается в строительстве хотя бы одного профессионального торгового центра.
Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований Jones Lang La Salle в Санкт-Петербурге, обращает внимание на то, что вместе с этим в районе расположены привлекательные с точки зрения развития стрит-ритейла улицы, такие как 6-7 линия В.О., а также Средний проспект. «Обе они относятся к основным торговым коридорам Петербурга с высокой плотностью размещения объектов стрит-ритейла, так, на 6-7 линии плотность размещения составляет 11,7 объекта на 100 метров, в то время как в среднем по Санкт-Петербургу плотность составляет 4,3 магазина на 100 метров», – говорит господин Фадеев.
Вероника Лежнева, директор департамента исследований компании Colliers International в Санкт-Петербурге, подсчитала, что суммарная арендопригодная площадь существующих торговых центров Василеостровского района составляет 27 206 кв. м. Общая площадь всех качественных торговых объектов района составляет 52 946 кв. м.
