Строительный Еженедельник №40 (628) от 20.10.2014
Рубрика «События»
«Пионер» расширит «Life-Приморский»
Группа приобрела у компании «ЮИТ Санкт-Петербург» участок в 1 га на Приморском проспекте под расширение проекта жилого комплекса «Life-Приморский». Эксперты оценивают сделку в 400 млн рублей.
Сделка закрыта
Группа компаний «Пионер» приобрела участок площадью 1 га на Приморском пр.,...
Оптовый рынок на французский манер
ООО «Агрополис Северо-Запад» приступает к строительству крупнейшего в городе оптового продовольственного рынка в Красносельском районе. К июлю 2015 года компания введет первую очередь проекта – складской комплекс стоимостью 15,2 млрд рублей, а в будущем планирует докупить еще 100 га земли в этой з...
«Кресты-2» поставят невольный рекорд
В Колпинском районе Петербурга завершилось строительство первой очереди следственного изолятора «Кресты-2». После полного ввода в эксплуатацию тюремный комплекс стоимостью почти 12 млрд рублей должен стать самым большим СИЗО в России и сможет принять до 4 тысяч человек.
В минувшую пятни...
«Петрович» доедет до Москвы
Один из крупнейших игроков DIY-рынка Петербурга – СТД «Петрович» в ближайшие три года вложит 4 млрд рублей в развитие строительных торговых баз в Москве. Кроме этого, компания намерена реконструировать свои объекты, расположенные в Петербурге. Эксперты уверены, что компании без труда удастся реализо...
Вопрос номера
В Петербурге будет создан Координационный совет по сохранению объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. А полномочий Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) не хватает?
Ксения Черепанова, пресс-секретарь КГИОП:
– Междуна...
Овощебаза дала девелоперские плоды
Территория бывшей Ждановской овощебазы недалеко от метро Пионерская будет застроена жильем. Смольный после почти восьми лет согласований утвердил проект планировки квартала, подготовленный ЗАО «Мегалит».
Проект планировки квартала площадью почти 40 гектаров был разработан по заказ...
Рубрика «Арбитраж»
Петербург и Москва поспорят за землю «Лондон Парка»
Чиновники Смольного будут судиться с Росимуществом за землю под ЖК «Лондон Парк». Тяжба сторон, полагают эксперты, не затормозит ввод в эксплуатацию жилого объекта, являющегося одним из долгостроев города.
На прошлой неделе КУГИ направил иск в арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в...
Рубрика «Торги»
Земля на Полюстровском ушла за миллиард
Холдинг «Эталон» Вячеслава Заренкова на торгах Фонда имущества приобрел 3 га земли на Полюстровском проспекте под новый жилой комплекс. Стоимость лота превысила 1 млрд рублей. Это самый большой участок с утвержденной документацией, проданный городом в этом году.
Фонд имущества Петербург...
Рубрика «Точки роста»
Борис Вишневский: Выбраться с Васильевского острова поможет только вертолет
Депутат Законодательного Собрания Борис Вишневский рассказал «Строительному Еженедельнику» о текущих и грядущих транспортных проблемах Васильевского острова и необходимости строительства еще одной переправы.
– Одной из главных проблем Васильевского острова является его транспортная дос...
Островное государство
На развитие Василеостровского района в ближайшие годы будут влиять два крупных проекта – строительство центральной части Западного скоростного диаметра и развитие намывных территорий.
Василеостровский район – один из четырех центральных районов города, самый старый, имеющий свою неповто...
Район противоположных эмоций
Васильевский остров – очень специфичный район. По отношению к нему обычных людей и инвесторов можно разделить на две категории: тех, кто его любит, и тех, кто к нему совершенно равнодушен или даже имеет долю негативного отношения.
Основным достоинством и одновременно недостатком Васил...
Намыв подтолкнул спрос
Василеостровский район никогда не лидировал по спросу на жилье: традиционно квартиры на Васильевском острове считались довольно дорогими. Однако в последние годы интерес потенциальных покупателей к жилью на острове возрос.
Как считает Светлана Лежнева, начальник отдела маркетинговых исс...
Ценовое и типовое разнообразие
Среди центральных районов Санкт-Петербурга Василеостровский район характеризуется наибольшим разнообразием существующей застройки.
Территории вблизи Стрелки Васильевского острова и Университета считаются наиболее престижными, также пользуется популярностью жилье в районе станции метро «...
Пробки сдерживают развитие офисов
Состояние рынка офисной недвижимости Васильевского острова стабильно, наиболее востребованы помещения в БЦ класса А. Однако изолированность острова от остальных районов Санкт-Петербурга, препятствующая благополучному транспортному сообщению, снижает спрос на аренду и покупку офисных площадей в район...
В ожидании большой торговли
Обеспеченность торговыми площадями Василеостровского района – одна из самых низких в Санкт-Петербурге и составляет 160 кв. м на 1000 жителей.
В среднем по городу данный показатель, по данным GVA Sawyer, равняется 650 кв. м на 1000 жителей. На Васильевском острове действуют 2 торговых...
Рубрика «Земля»
РАД продаст участок «Фаэтона»
Российский аукционный дом (РАД) в рамках процедуры банкротства ООО «Фаэтон Девелопмент Групп», входящего в холдинг «Фаэтон» Сергея Снопка, выставил на торги участок в 4,9 га под строительство промышленных объектов с включением общественно-деловой застройки. Начальная цена лота – 88 млн рублей.
&n...
Рубрика «Новости регионов»
Третий заход на Triumph Palace
РАД объявил аукцион о продаже гостиницы Triumph Palace в центре Калининграда. Находящийся в залоге у Сбербанка объект с 2012 года пытались продать дважды, но каждый раз торги признавались несостоявшимися. В итоге цена лота была снижена на 16 млн рублей, а торги пройдут в форме голландского аукциона....
Рубрика «Точка зрения»
Олег Пашин: Спрос на первичном рынке остается на высоком уровне
Генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость» Олег Пашин рассказал «Строительному Еженедельнику» о влиянии валютных колебаний на платежеспособный спрос, а также о Петровском острове как новом центре развития элитного сегмента.
– Можете ли подвести итоги трех кварталов на ры...
Рубрика «Банки»
Банкиры объявили мобилизацию
Непростая экономическая ситуация в стране, международные антироссийские санкции и отсутствие источников фондирования негативно сказываются на отечественной банковской отрасли. Игроки рынка сами так считают и готовятся к любому развитию событий.
В Петербурге прошла IX профессиональная ко...
Рубрика «Саморегулирование»
Ирина Кузьма: «Лоббизм профильных законов возможен только при саморегулировании»
Ирина Кузьма, заместитель руководителя Аппарата НОСТРОЙ, рассказала в интервью газете «Строительный Еженедельник» о наиболее приоритетных законодательных инициативах Национального объединения строителей, а также о программе Всероссийского съезда СРО в строительстве, который состоится 17-18 ноября в...
Экспертный совет совершенствует законы
В рамках Всероссийского жилищного форума в Петербурге состоялось заседание Экспертного совета Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере.
В начале заседания руководитель Экспертного совета Антон Глушков отметил, что...
Рубрика «Архитектура»
Архитекторы ждут перезагрузки
Архитектура спальных районов Петербурга нуждается в создании новых ярких форматов. Эксперты уверены, что в массовой застройке архитектура становится искусством только когда все художественное, что в ней есть, опирается на здоровый прагматизм.
По экспертным данным, до 80% горожан в Петер...
Подобрать код
Определить внешний облик новой застройки в Петербурге поможет дизайн-код, уверены эксперты.
Эдуард Тиктинский, президент Холдинга RBI, отмечает, что задача городских властей и девелоперов – создать такое качество жизни в новых кварталах города, которое бы привлекало наиболее активное на...
Рубрика «Жилье»
Ступеньки как фишка
Двухэтажные квартиры могут стать «изюминкой» девелоперского проекта, но, как отмечают эксперты, рассчитаны они на довольно узкую аудиторию, поэтому предложение такого жилья в городе ограничено.
В начале 2000-х годов двух- и даже трехуровневые квартиры были достаточно популярным продукто...
Лестница «съедает» метры
Двухуровневые квартиры позволяют четко разграничить функции жилья. Одним из главных минусов такой планировки является необходимость размещения в квартире лестницы, которая поглощает часть полезной площади.
На первом этаже, как правило, располагаются холл, кухня-гостиная, гостевой сануз...
С видом на все четыре стороны
Видовые квартиры традиционно считаются элитным предложением на рынке, но даже среди них есть эксклюзивные предложения, которые в городе можно пересчитать по пальцам – речь о пентхаусах.
Пентхаус в классическом понимании этого слова – это особняк на крыше высотного здания, представляющий...
В несколько раз дороже элиты
Предложение качественных видовых квартир крайне ограничено, и они стоят дорого. Такие квартиры продаются по цене в два-три раза большей, чем средняя цена в комплексе. В центральных районах стоимость может варьироваться от 500 до 700 тыс. руб. за кв. м.
Игорь Оноков, генеральный директор...
Рубрика «Технологии и материалы»
Панельный бум
По итогам 2013 года рынок сборного железобетона (железобетонных изделий – ЖБИ) для крупнопанельного домостроения составил 650 тыс. кв. м. По экспертным прогнозам, в 2014 году этот сегмент вырастет более чем на 10% и достигнет объема 725 тыс. кв. м.
Александр Батушанский, генеральный дир...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Девелоперы ждут эффекта от санкций к концу года
В III квартале 2014 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга показал рост на 1,4%. Однако, по оценкам экспертов, несмотря на положительную динамику в предыдущем квартале, в конце года данный сегмент может ощутить на себе негативные последствия санкций.
Политико-экономическая сит...
Торговля идет на спад
За первые девять месяцев 2014 года в Санкт-Петербурге начали работу два новых торговых комплекса – ТРЦ «Монпансье» (арендуемая площадь 30,5 тыс. кв. м) и ТК «Адмирал» (11,2 тыс. кв. м). Суммарный объем введенных с начала года торговых площадей составляет 41,7 тыс. кв. м, что является наименьшим пока...
