«Главное, чтобы работа не прекращалась»

Одним из направлений работы Фонда имущества Санкт-Петер­бурга является продажа с торгов аварийных исторических зданий. Все они непригодны для проживания, да и своим неприглядным видом портят исторические виды. О том, как подобные «золушки» превращаются в «принцесс», рассказывает Владимир Вербило, руководитель отдела контроля исполнения имущественных сделок ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

– Сколько исторических зданий продано и как фонд осуществ­ляет контроль за ними?
 – Сейчас на контроле Фонда имущества Санкт-Петербурга находится более сотни проданных с торгов исторических зданий, 29 деревянных зданий-памятников. Специалистами отдела ведется постоянный контроль за выполнением покупателями своих обязательств. Контролируем процесс подготовки и согласования разрешительной документации с обязательными выездами по адресам расположения объектов.

– С какими проблемами сталкиваются покупатели аварийных зданий?
– В процессе выполнения обязательств по договорам купли-продажи покупатели сталкиваются с проб­лемами длительного и затратного согласования с Коми­тетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) разрешительной документации на снос (демонтаж), реконструкцию, воссоздание исторических зданий.
До начала работ по сносу (демонтажу) исторического здания покупателю необходимо представить в КГИОП актуальное заключение о его аварийности с невозможностью ее ликвидации и необходимостью сноса или документацию, подтверждающую отсутствие его историко-культурной ценности. В случае если на основании научно-исследовательских работ будет установлено отсутствие историко-культурной ценности здания, допускается его разборка или реконструкция (в установленных габаритах) без восстановления внешнего облика, в случае наличия историко-культурной ценности – с восстановлением внешнего облика.

– Сколько объектов культурного наследия уже приведено в порядок?
– Из 29 проданных с торгов начиная с 2009 года зданий сейчас завершены работы примерно на четверти объектов. Большая часть из них в Пушкине. Так, на Павлов­ском шоссе, 30, воссоздана в первоначальном виде «Дача Сверч­кова» (1866 год постройки). Здесь строительная компания «Корф» реализовала проект гостиницы. На Леонтьев­­ской ул., 18, завершается реконструкция памятника федерального значения «Дом Каноббио». Это деревянное здание в стиле классицизма воссоздано как раз в канун своего 200-летия. Таких позитивных примеров, когда здания обретали вторую жизнь, много. Не только в Пушкине, Павловске. Есть проекты и в Ломоносове, Сестрорецке, Зеленогорске, Парголово.