Строительный Еженедельник №41 (629) от 27.10.2014
Рубрика «События»
Торговый центр во Всеволожске продадут на торгах
В декабре с молотка уйдет торговый комплекс во Всеволожске (Ленинградская область), примыкающий к железнодорожной станции. Начальная стоимость объекта – 250 млн рублей. Эксперты положительно оценивают актив, но полагают, что интерес к нему будет только в случае, если цена в ходе торгов вырастет не б...
«Евроград» хотят понизить
Власти Ленобласти требуют от девелопера проекта «Евроград» в Буграх, компании «Пантикапей», частично уменьшить высотность и плотность застройки жилья. В противном случае они грозятся оспорить ППТ района в суде.
Власти Ленобласти требуют от администрации Бугровского сельского поселения п...
Ремонтам урежут финансирование
Объем финансирования ремонтов объектов улично-дорожной сети Петербурга в 2015 году сократится на 1,5 млрд рублей – с 4,88 млрд до 3,4 млрд рублей. Чиновники констатируют, что изменится и принцип формирования адресно-инвестиционной программы.
В частности, в новом сезоне ответственным за...
У «Купчино» и «Парнаса» поставят два автовокзала
К 2018 году в Петербурге появятся два новых автовокзальных комплекса стоимостью около 2,8 млрд рублей. С площадок на Парнасе и в Купчино пассажиры и гости города смогут уехать в Финляндию, Беларусь и Восточную Европу. Совокупный пассажиропоток двух вокзалов будет достигать 18 тыс. пассажиров в...
Владелец ЛСР окопается в «Дюнах»
ООО «Санаторий «Дюны», основным владельцем которого является мажоритарий Группы ЛСР Андрей Молчанов, приобрело в Сестрорецке за 750 млн рублей здание санатория «Дюны», а также участок, на котором он расположен. Аналитики считают цену адекватной рыночным реалиям и говорят, что компания может потратит...
YOLKKI VILLAGE продадут со скидкой
Российский аукционный дом (РАД) объявил о продаже проекта застройки YOLKKI VILLAGE. Общая площадь семи земельных участков, расположенных во Всеволожском районе Ленинградской области в районе д. Скотное, составляет 15,4 га. Начальная цена торгов снизилась на 30% – до 490 млн рублей. Ранее данная терр...
Вопрос номера
Смольный разработал проект новой схемы размещения наружной рекламы в городе. Согласно ей количество рекламных конструкций должно сократиться в 18 раз. Согласны ли вы с необходимостью такой кардинальной зачистки наружной рекламы и с тем, что ее отсутствие украсит Петербург?
Александр Кар...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Рост вводимого жилья повлиял на ставки в стрит-ретейле
Резкий рост ввода жилья в первой половине нынешнего года привел к перенасыщению на рынке стрит-ретейла. Как говорят аналитики, ставки аренды поползли вниз, а доля вакантных помещений выросла почти в два раза.
Появление на рынке большого числа свободных встроенных помещений в новых введе...
Рубрика «Арбитраж»
Строительную «дочку» автодилера РРТ банкротят
Банкротство основных структур автохолдинга РРТ вынудило признать свою несостоятельность и его строительную «дочку» – компанию «Русфинстрой». У организации остались полностью нереализованными проекты в области малоэтажного строительства.
В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти на прош...
Рубрика «Строительный округ»
Андрей Шестаков: «Закон о ФКС усложнил процедуру закупок госзаказчиками»
Министр промышленности и строительства Архангельской области Андрей Шестаков рассказал «Строительному Еженедельнику» о примерах проектов КОТ в регионе и причинах недоступности банковских кредитов для застройщиков.
– Каковы основные приоритеты жилищной политики региона?
– В настоящее...
Поморский рынок сужается
Строители Архангельской области отмечают сокращение объемов государственного и частного заказа, а также отсутствие крупных точек приложения труда. В числе главных проблем бизнес называет серьезную конкуренцию и дорогие кредиты.
Артем Кузьмичев, генеральный директор ООО РК «Инвест»:
– В...
Василий Мурашкин: «Стройка не готова к лицензированию»
Исполнительный директор СРО НП «Союз профессиональных строителей» Василий Мурашкин рассказал «Строительному Еженедельнику» о сокращении объемов госзаказа в области и о шансах архангельских компаний поработать на проектах освоения Арктики.
– Насколько остро стоит проблема загрузки работо...
Рубрика «Торги»
Новые земли для девелопмента
Дефицит земельных участков в городской черте вынуждает застройщиков обращать все больше внимания на земельные участки за пределами Петербурга. Фонд имущества Санкт-Петербурга, несмотря на то что является основным продавцом городской земли, обладает и значительным банком предложений по продаже земель...
«Главное, чтобы работа не прекращалась»
Одним из направлений работы Фонда имущества Санкт-Петербурга является продажа с торгов аварийных исторических зданий. Все они непригодны для проживания, да и своим неприглядным видом портят исторические виды. О том, как подобные «золушки» превращаются в «принцесс», рассказывает Владимир Вербило, ру...
Рубрика «Особые экономические зоны»
ОЭЗ спускают в регион
Федеральные власти планируют реформу особых экономических зон. Минэкономразвития передаст управление ОЭЗ регионам и упразднит действующую типологию зон. По мнению экспертов, эта реформа может привести к гибели целого ряда таких площадок в регионах.
Информация о том, что Минэкономразвит...
Рубрика «Стиль бизнеса»
Строительный бизнес обходится без франшиз
В России растет интерес к бизнесу по франчайзингу. Однако работа под чужим брендом остается слабо представленной в строительной сфере. Рост популярности франшиз в данном сегменте, считают эксперты, может произойти только на фоне активного подъема строительства в регионах и улучшения общей экономичес...
Рубрика «Инвестиции»
Рынок ждет адаптации к новому валютному курсу
Резкое падение курса рубля относительно доллара США и евро ажиотажного спроса на рынке первичного жилья, как это было весной нынешнего года, не вызвало. Аналитики отмечают небольшой рост спроса по сравнению с летним периодом, однако связывают его с сезонными факторами.
Евгений Богданов,...
Рубрика «Парки»
Реставрация теряет зелень
В Петербурге насчитывается около полутысячи парков и скверов, относящихся к объектам культурного наследия, причем половина из них – федерального значения. При этом объемы финансирования работ по сохранению парков в этом году были существенно снижены, а на следующий год пока и вовсе не определены....
Сохранить историческую подлинность
Воссоздание объекта культурного наследия – парка или сада – невозможно, если для этого нет подтверждения архивных документов. Ведь самое главное, что нужно в процессе реставрации, – это сохранить историческую подлинность, констатируют эксперты.
Как рассказала Вела Португальская, замести...
Рубрика «Риэлторы»
Посредническая доля стремится к росту
Во время высокой активности первичного рынка доля агентств недвижимости в общем объеме реализации жилья снижается. Но, как прогнозируют эксперты, вскоре рынок войдет в фазу замедления, и тогда доля сделок с участием агентств на первичном рынке будет расти.
Сегодня доля первичного жилья,...
Риэлторы готовы продать все
Некоторые эксперты полагают, что в будущем доля риэлторских агентств в общем объеме продаж может достигнуть 100%, ведь на развитых рынках сами девелоперы продажами не занимаются.
Полина Яковлева, директор департамента новостроек Becar, говорит: «Риэлторы реализуют около 30% квартир на о...
Рубрика «Саморегулирование»
НОП обсудит проблемы отрасли на семинарах
Национальное объединение проектировщиков начинает в регионах СЗФО проведение серии бесплатных обучающих семинаров по актуальным вопросам саморегулирования в проектной отрасли. Первое мероприятие состоялось в Петрозаводске.
Программа семинара началась с экскурсии по строительным объектам...
Рубрика «Жилье»
Остановиться на пятом уровне
На территории Петербурга есть локации, где разрешены лишь дома малой и средней этажности. Пока доля невысоких многоквартирных домов мала, но в будущем она может вырасти.
По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», доля среднеэтажных комплексов (четыре этажа и мансарда...
Средний этаж выбирает пограничье
Сегодня среднеэтажное строительство активно развивается в приграничных зонах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Лидерами по объему предложения малоэтажных проектов в этом году являются Всеволожский, Ломоносовский, Гатчинский и Тосненский районы.
Среди этих районов большая часть п...
Рубрика «Перспективы»
Инвестиционные сделки демонстрируют падение
В III квартале 2014 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России достиг 1,4 млрд USD. Этот результат на 10% ниже уровня инвестиций за аналогичный период 2013 года, однако является самым высоким квартальным показателем с начала года. Кроме того, итог III квартала равен совокупному об...
Рубрика «Технологии и материалы»
Изыскания падают в метро
Рынок инженерных изысканий Петербурга, объем которого составляет около 80 млн рублей в год, заметно сократился, свидетельствуют представители отрасли. Ситуацию могло бы спасти строительство крупных инфраструктурных проектов, например метрополитена. Но с целью оптимизации бюджетных средств Смольный о...
Приток региональных компаний
В связи с падением объемов инженерных изысканий не только в Петербурге, но и в России в целом наблюдается выход компаний из других регионов на рынок Санкт-Петербурга.
По данным геолого-изыскательского отдела КГА Петербурга, в городе зарегистрировано 298 изыскательских организаций разл...
