В ЛСР сменился председатель совета директоров

Основной акционер Группы ЛСР Андрей Молчанов ушел с поста председателя совета директоров холдинга. А генеральный директор группы Александр Вахмистров стал совладельцем бизнеса.

Совет директоров Группы ЛСР на прош­лой неделе принял решение сменить председателя. Этот пост покидает основной владелец компании Андрей Молчанов. Освободившийся пост займет управляющий директор LSR Europe GmbH Дмитрий Гончаров. Он совладельцем компании не является. «Это нормальная практика качественного корпоративного управления. Андрей Молчанов возглавит комитет по стратегии и инвестициям, так что будет принимать непосредственное участие в работе компании», – пояснили в пресс-службе Группы ЛСР. Напомним, что Андрей Молчанов – бывший член Совета Федерации. У него, судя по информации из отчетности компании, 57,56% Группы ЛСР, которыми он владеет через офшор Streetlink Ltd. Но в компании уточнили, что всего у Андрея Молчанова 61% Группы ЛСР. Остальными долями он владеет через депозитарные расписки.
Также на прошлой неделе годовое собрание акционеров Группы ЛСР утвердило дивиденды по итогам 2014 года. Общий размер выплат составит 8,036 млрд рублей (из расчета 78 рублей на одну акцию), что почти в два раза превышает размер дивидендов за предыдущий год. Дивиденды самого Андрея Молчанова, исходя из его доли, составят около 5 млрд рублей. Другие собственники компании владеют менее 5% ее акций. Среди совладельцев – нынешние топ-менеджеры Группы ЛСР: управляющий «ЛСР. Базовые материалы – Северо-Запад» Василий Кострица (0,21% акций), советник председателя совета директоров Елена Туманова (0,13%), руководитель представительства Группы ЛСР в Москве Ольга Шейкина (0,13%) и др. В этом году количество совладельцев компании из числа ее топ-менеджеров увеличилось. В рамках реализации мотивационной программы для руководителей Группа ЛСР распределила среди них 0,5% акций. Совладельцами бизнеса группы стали генеральный директор Александр Вахмистров (получил 0,0116% обыкновенных акций), финансовый директор Дмитрий Кутузов (получил 0,0069% акций), управляющий бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Дмитрий Ходкевич (получил 0,0157% акций). Кроме того, три топ-менеджера нарастили свои доли в компании. Напомним, что мотивационная программа для менеджмента Группы ЛСР рассчитана до 2017 года. Ее детали не раскрываются. Для программы с биржи был выкуплен 1 млн акций. Обращение акций, полученных топ-менеджерами, ограничено 3-4 годами. «Реализация программы будет способствовать улучшению результатов компании и созданию дополнительной стоимости для акционеров», – сообщала пресс-служба Группы ЛСР.
Возможность развивать мотивационные программы и выплачивать большие дивиденды Группа ЛСР получила благодаря высоким результатам работы в 2014 году. Согласно отчетности по МСФО, чистая прибыль Группы ЛСР за год почти утроилась до 9,7 млрд рублей, выручка увеличилась на 53% до 92,3 млрд рублей, а показатель EBITDA прибавил 84% и составил 21,6 млрд рублей. При этом чистый долг девелопера сократился за год на 93% до 2,1 млрд рублей и стал в 10 раз меньше, чем EBITDA. Годом ранее чистый долг превышал показатель EBITDA в 2,4 раза. Общий долг группы сократился с 34 млрд до 27,3 млрд рублей. Радикально исправить ситуацию с долгом ЛСР помогла декабрьская продажа «Евроцементу» цементного завода в Сланцах мощностью 5 тыс. тонн клинкера в сутки и 1,86 млн тонн цемента в год. В 2009 году Группа ЛСР брала на развитие этого завода 10-летний кредит на 310 млн USD у ВЭБ. Планы на этот год у Группы ЛСР практически совпадают с изначальными планами на 2014 год. Компания намерена ввести 750 тыс. кв. м недвижимости и продать около 850 тыс. кв. м.