Долгострои «Города» отдадут ГУП

Смольный утвердил схему достройки жилых объектов ГК «Город». Согласно ей функции застройщика на себя возьмет специально созданное государственное унитарное предприятие. Предполагается, что в дальнейшем данное ГУП займется объектами и других проблемных строительных компаний.

Власти Петербурга определились с механизмом помощи дольщикам ГК «Город». Достраивать жилые комплексы «Ленин­ский парк», «Прибалтийский», «Морская звезда» будет государственное унитарное предприятие по договору доверительного управления. Об этом сообщил на последней встрече с дольщиками «Города» вице-губернатор Петербурга Игорь Албин.
«Нам видится, что это наиболее эффективный механизм работы с проблемными долгостроями. Думаю, что до конца июля мы уже выйдем на первый объект. Им станет участок 6 в ЖК «Ленинский парк». В мае следующего года первые дольщики должны получить свои квартиры», – по­обещал вице-губернатор.
Чиновник также сообщил, что, вероятнее всего, ГУП будет создано на базе уже действующего муниципального предприятия, которому будут предоставлены новые полномочия. Игорь Албин не пояснил, какая из городских организаций будет преобразована.
Но поскольку у городского бюджета нет лишних денег, предполагается, что ГУП на работы на площадке «Города» наймет подрядчика. Коммерческая организация выполнит основную часть работ в обмен на новые участки в городе и квартиры в строя­щемся ЖК. Вероятнее всего, подрядчиком в «Ленинском парке» будет «КВС» или «Проммонолит». Данные организации уже выполняли подрядные строительные работы на жилых объектах «Города».
В Комитете по строительству отмечают, что в настоящее время уже начата процедура определения сметной стоимости объектов ГК «Город» бюджетными учреждениями – компаниями «Управление строительными проектами» и «Центр экспертно-технического сопровождения». Первичная оценка проводится одним из крупнейших проектных институтов города – ОАО «Конструкторское бюро высотных и подземных сооружений». В ведомстве подчеркивают, что в случае успешности вовлечения ГУП в завершение строительства объектов «Города» организация займется и долгостроями других проблемных компаний.
Стоит добавить, что в день встречи Игоря Албина с дольщиками «Города» в офисах организации прошли обыски. Предполагается, что оперативные мероприятия связаны с уголовным делом о мошенничестве в особо крупном размере. Оно было возбуждено в мае в отношении неустановленной группы лиц. Обыск проходил и в общественной приемной депутата Госдумы Романа Ванчугова. Данный парламентарий и его родной брат Руслан Ванчугов считаются основателями проблемной строительной компании.
Отметим, что дольщики ГК «Город» к запускаемому чиновниками механизму их спасения пока относятся сдержанно. По словам представителя инициативной группы дольщиков Аллы Андреевой, пока люди не увидят графиков строительства – не проектных, а рабочих, то есть тех, по которым уже будут заходить подрядчики на объекты, – вообще говорить не о чем. «Все, что нам сейчас говорят, примерно и аморфно. Однако когда рабочие графики появятся, необходимо будет отслеживать все пункты их выполнения по каждому объекту. Требовать объяснения задержек, если они будут», – подчеркивает дольщик.