«Определить наиболее оптимальный путь в кризисное время – это одна из главных задач»

Программа Международного инвестиционного форума PROESTATE в этом году сосредоточена на инвестициях в изменившихся условиях. О том, какие акценты расставлены в программе, рассказывает директор форума, вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Павел Гончаров.

– В этом году говорить об инвестициях как никогда сложно. Как планируется строить диалог на площадке PROESTATE, в программе которого традиционно этому вопросу уделяется существенное внимание?
– Говорить об инвестициях сейчас действительно непросто. И конечно, разговор будет не столь оптимистичным, как несколько лет назад. Однако напомню, что в кризис 2008-2009 годов на PROESTATE также обсуждали инвестиции, и, возможно, итоги дискуссий тогда некоторым участникам рынка помогли выбрать верную стратегию и выдержать все испытания. Определить наиболее оптимальный путь в непростых экономических условиях – это одна из главных задач бизнеса сегодня. И именно этому вопросу и будут посвящены ключевые конференции первого дня. Одна из дискуссий как раз и посвящена новым проектам, реализация которых начинается в сегодняшних условиях. К примеру, PSN Group представит новый проект в рамках программы форума. Второй день посвящен практическому опыту реализации эффективных тактик и стратегий сохранения ликвидности бизнеса для различных сегментов рынка. При этом речь пойдет не только о столице, но и о регионах. Ожидается активное участие Калужской, Нижегородской, Тульской областей, Екатеринбурга и Хабаровского края. И конечно же, вниманием форум не обойдут и власти, и бизнес Петербурга. Собственную программу участия сформировали Минстрой и АИЖК. Поэтому можно сказать, что в некотором смысле в этом году инвестиционный блок в программе форума даже усилен.

– И судя по всему, разговор может получиться многосторонним. К числу организаторов в 2015 году присоединились Ассоциация инвесторов Москвы и Москомстройинвест.
– Вы правы. Организаторами форума выступают Ассоциация инвесторов Москвы, Российская гильдия управляющих и девелоперов, ARE при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, правительства Москвы, Москомстрой­инвеста, Торгово-промышленной палаты РФ. Откроет форум глава ведомства Михаил Мень.

– Какие еще принципиальные изменения в программе есть в этом году?
– Впервые экспозиция и деловая программа будут объединены. В рамках выставки будут оборудованы тематические зоны: инвестиции, комфортная среда, архитектура, участниками которых станут столичные и региональные девелоперы, архитектурные мастерские. Кроме того, в пространство включены лаундж-зоны, удобные и функциональные пространства для делового общения.
Принципиально изменилась программа последнего, третьего дня. В этом году было решено его провести «в полях» и показать участникам форума действительно качественные и интересные объекты жилой и коммерческой недвижимости Москвы. В частности, запланированы визиты в обновленный Центральный детский магазин на Лубянке, БЦ «Белые сады», ЖК Barkli Park – комплекс пре­миум-класса, бизнес-квартал Bankside.

– В программу включен образовательный блок. Какие именно меро­прия­тия состоятся?
– Учебный центр Academy of Real Estate (ARE) разработал уникальную обучающую программу, которая включает серию из шести мастер-классов «Девелопмент-блиц». Курс охватывает все стадии реализации проекта недвижимости: от планирования до работы с арендаторами и продажи актива с акцентом на актуальные проблемы в условиях современных реалий. Во второй день состоится обучающий семинар «Стандарты измерения офисных площадей BOMA International». Преподавателем курса выступит главный специалист по стандартам BOMA компании MKV Architects Александр Хорош. Опытом работы в области применения стандартов BOMA поделится Кент Гибсон, будущий председатель BOMA и президент компании Capstone Property Management, L.C. Также в рамках программы ARE пройдет интерактивный мастер-класс Института управления недвижимостью IREM (США).  

– Как отразилась ситуация на представленности иностранных делегаций?
– Сейчас хорошее время проверить деловые отношения на прочность. Мы выдержали это испытание. В работе PROESTATE примут участие представители США, Великобритании, Турции, Финляндии, Австрии, Голландии. Это компании, которые несмотря ни на что хотят работать в России.
Традиционно пройдут лекции зарубежных специалистов. Один из спикеров – известный голландский архитектор и урбанист, автор книг и победитель многочисленных конкурсов Рюрд Гитема. Кроме того, впервые состоится презентация конкурса «TOBY Awards 2016 – выдающееся здание года» от американской ассоциации BOMA.

Конкурсы:

На площадке форума будут подведены итоги шести конкурсов: FIABCI Prix D’excellence, Green Awards, Media Awards, «Молодые архитекторы в современном девелопменте», «ТOBY Awards 2016 – выдающееся здание года» и премия в области инновационного девелопмента Good Innovations.