Деньги в воду и тепло

По мнению аналитиков, наиболее выгодно инвестировать средства частного капитала в реконструкцию и создание систем водоснабжения и водоотведения. Доказа­тель­ство тому – примеры заключенных концессионных соглашений в регионах РФ.

Баранов Дмитрий, ведущий эксперт УК «Финам Менеджмент», считает, что наиболее привлекательными объектами для инвестирования в систему ЖКХ являются водоканалы. «Объясняется это тем, что основная инфраструктура водоканалов уже создана, потребности в воде у потребителей велики, здесь генерируется существенный денежный поток, но в то же время еще есть резервы для улучшения водоснабжения и водоотведения, можно снизить потери воды, повысить ее качество, за что потребители готовы платить больше. Кроме того, у нас еще не все граждане обеспечены качественной питьевой водой и здесь есть резервы по подключению новых потребителей, что также будет способствовать увеличению выручки у водоканалов и получению дополнительной прибыли инвесторами», – прокомментировал эксперт.
По его словам, на российском рынке работают не только российские компании, но и иностранные. Наиболее крупными и активными игроками данного рынка являются французские Suez и Veolia, немецкая Remondis, а также российские компании Росводоканал, «ГК Евра­­зийский», Российские коммунальные системы и ряд других.
Среди успешных примеров реализации государственно-частных контрактов в области водоснабжения и водоотведения можно привести строи­тельство и реконструкцию ГК «Мортон» систем водоотведения и водоснабжения в Московской области.
Еще одним из привлека­тельных сегментов в системе ЖКХ, по мнению аналитиков, остается теплоснабжение. «Это одна из самых востребованных услуг, и бизнес получает неплохую возможность заработать на ней, – констатирует господин Баранов. – Кроме того, меняющееся законодательство в сегменте теплоснабжения, переход от регулируемых тарифов на тепло к индикативным ценам, создание основ для работы единых теплоснабжающих организаций повышают интерес частных инвесторов к сегменту теплоснабжения».

Мнение

Дмитрий Баранов, ведущий эксперт УК «Финам Менеджмент»:

– Каждое повышение тарифов ЖКХ сопровождается возобновлением дискуссии о том, насколько они справед­ливы. На мой взгляд, это всегда должен быть компромисс между стремлением поставщиков заработать как можно больше денег и желанием граждан платить разумную сумму за полученные тепло, газ, электроэнергию, воду и канализацию, вывоз ТБО и прочие услуги. Если сделать тарифы на услуги ЖКХ совсем низкими, то скоро у коммунальных организаций не будет средств на ремонт и обновление основных фондов. Если же сделать тарифы очень высокими, то большая часть населения не сможет платить, резко увеличится объем неплатежей.