Арсентий Сидоров: «BIM – это инструмент прозрачного контроля со стороны инвестора»

Сегодня строительство всех объектов ГК «Эталон» ведется с применением BIM-технологии. О преимуществах ее использования рассказал нашей газете Арсентий Сидоров, генеральный директор ООО «НТЦ «Эталон» (входит в группу компаний «Эталон»).

– Какие преимущества дает использование технологии BIM?
– Эта технология полезна практически во всех аспектах инвестиционно-строи­тельного проекта. Сегодня в большей массе технология BIM рассматривается и оценивается по начальному этапу реализации проектов – этапу проектирования. Проектными компаниями подтверждается повышение качества проектных решений, а также повышение эффективности работы проектировщиков за счет автоматизации части выполнения ручных операций. Это обеспечивается за счет сокращения сроков внесения изменений в проектные решения и повторного использования накопленных библиотек.
Но это не финишная точка использования технологии. Трехмерная модель проекта позволяет инженеру-сметчику значительно увеличить скорость обработки проектной документации при подсчете объемов работ и материалов. В нашей компании BIM-технология – это инструмент комплексного контроля строительства и принятия оперативных решений при управлении сроками, ресурсами и качеством проекта.
BIM – это инструмент прозрачного конт­роля со стороны инвестора. Благодаря ему стало возможно осуществлять комп­лексный и при необходимости удаленный контроль над инвестициями, процессом реализации проекта, правильностью и своевременностью передачи информации на всех уровнях. Предполагаю, что BIM-технология может быть также полезна банкам и инвестиционным компаниям.

– Использует ли информационное моделирование ваша компания? На­сколь­ко распространена сегодня технология среди российских застройщиков?
– В России существует сложившийся пул девелоперов, которые применяют BIM-технологию, но в данном случае мы можем говорить только за себя – за группу компаний «Эталон». Мы используем эту технологию почти четыре года. BIM применяется начиная с концепции – эскизной проработки нового проекта, в процессе проектирования и выпуска рабочей документации, при планировании ресурсов, при календарном планировании и при контроле строительно-монтажных работ (сюда входят сроки, качество, охрана труда и промышленная безопасность). Сегодня строительство всех объектов ГК «Эталон» ведется с применением BIM-технологии.
В настоящий момент мы подошли к использованию BIM-модели на этапе эксплуатации недвижимости. Таким образом, BIM-технология применяются у нас на большинстве этапов жизненного цикла объекта.

– Что, на ваш взгляд, тормозит сегодня развитие BIM в России?
– Прежде всего, тормозят развитие BIM в России высокие затраты, требующиеся при внедрении новой технологии. Они выражаются не только в финансовых затратах на покупку нового программного обес­печения, обновления персональных компьютеров, но и в необходимости обучить сотрудников, адаптировать все рабочие процессы и весь коллектив компании под новые требования и бизнес-процессы.
Для российских компаний часто проблемой является то, что изначально BIM – иностранная технология, а значит, им требуется адаптация стандартов под российские нормы. Кроме того, пока в России ощущается дефицит специалистов такого профиля.

– Могут ли отечественные программные продукты конкурировать с западными?
– К сожалению, отечественный программный продукт пока не может конкурировать с западными технологиями. Но хочется отметить, что у нас уже прошел этап «знакомства и привыкания» к BIM. То, что использование этой технологии одобрено на государственном уровне, – отличный стимул к дальнейшему развитию и распространению BIM-технологии.