«Содис строй» надорвался в конюшнях
26.10.2015
Генподрядчик реконструкции Конюшенного ведомства – компания «Содис строй» – находится на грани банкротства. Эксперты полагают, что возможный уход организации с рынка связан не только с неудачей запуска проекта братьев Зингаревичей, но и с отсутствием новых крупных заказов.
В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлен иск о банкротстве ООО «Содис строй», крупной строительной компании Петербурга. Истцом является ООО «Эдельвейс», данной организацией был перекуплен долг ответчика в 1 млн рублей по неуплате поставленного товара от ООО «Ленкоминжиниринг». В настоящее время банкротный иск оставлен судом без движения до 23 ноября.
«Содис строй» входит в ГК «Содис» бизнесмена Константина Аввакумова. Холдинг специализируется на управлении строительными проектами, реконструкции и девелопменте. Непосредственно «Содис строй» выполнял как генподрядчик достаточно крупные работы в городе. В частности, проводил реконструкцию «Дома со львами» под размещение пятизвездочного отеля Four Seasons, а также реставрировал историческое здание по адресу: Большая Морская ул., 15, по заказу Банка Москвы. Компания также строила бизнес-центра River House на Петроградской стороне.
В 2014 году «Содис строй» стал генподрядчиком скандальной реконструкции Конюшенного ведомства. Заказчиком выступило ЗАО «Оранж-Девелопмент», входящее в Plaza Lotus Group братьев Зингаревичей. Девелопер планировал приспособить исторический объект под апарт-отель. Стоимость проекта оценивалась в 6,5 млрд рублей. Власти Петербурга, сначала давшие добро на масштабную реконструкцию, весной этого года изменили свое решение и отказались согласовывать дальнейшую реализацию проекта.
Летом этого года «Оранж-Девелопмент» попытался опротестовать решение Совета по культурному наследию, рекомендовавшего Смольному отказаться от преобразований Конюшенного ведомства. Однако получил судебные иски в свой адрес. В частности, компания «А плюс девелопмент» потребовала от компаний Зингаревичей 70 млн рублей как задолженность по краткосрочному кредиту. Сейчас данный иск уже стал банкротным, тяжба продолжается. «Содис строй» потребовал от девелопера выплаты 89,5 млн рублей как сумму уже вложенных средств в проект. Однако данный судебный процесс пока никакого продолжения не получил.
В настоящее время в производстве находятся более 20 исков, где «Содис строй» выступает ответчиком. Среди истцов – субподрядные организации, выбивающие долги, а также муниципальные образования Ленобласти, требующие от компании завершения строительства социальных объектов. В «Содис строй» прокомментировать свое возможное банкротство отказались.
Весной этого года в офисах «Содис строя» ФСБ проводило выемку документов. Оперативные мероприятия были вызваны проверкой исполнения контрактов по строительству детского сада и школы в Шлиссельбурге. Летом областная прокуратура возбудила уголовное дело по факту мошенничества при строительстве детского сада в Кировске, где подрядчиком выступал также «Содис строй».
Партнер консалтинговой группы «Центр экономических разработок» Андрей Костиков считает, что «Содис строй» в настоящее время действительно испытывает финансовые проблемы. «Неудача с Конюшенным ведомством – только одна из причин возможного банкротства. Другая и основная – снижение количества крупных заказов. При высокой кредитной нагрузке, необходимости выполнения конвейерных обязательств отсутствие активных серьезных проектов может привести к весьма плачевной ситуации. Не исключаю, что компания «Содис строй» через фирму, специализирующуюся на скупке долгов, решила банкротиться сама, пока этим не занялись другие кредиторы», – делает выводы эксперт.
