Строительный Еженедельник №37 (674) от 26.10.2015
Рубрика «События»
Вопрос номера
Насколько привлекательны сегодня квартиры как инструмент инвестирования? По мнению экспертов, «шальных» инвесторов на рынке уже нет, а профессионалы не собираются отказываться от этого бизнеса.
Николай Гражданкин, начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой»:
– Инвестирование в покупку ст...
Сделка «Конкорда»
Компания «Конкорд Менеджмент» продала оздоровительный комплекс в Ольгино, который введен в строй в сентябре этого года. Стоимость объекта оценивается в 7 млрд рублей. Покупатель не назван. Но близость объекта к «Лахта-центру» наводит экспертов на мысль о Газпроме.
Компания «Конкорд Мене...
Яхтенная вместо кладбища
Смольный заменит ГК «Петровский строитель» Вагифа Мамишева изъятый под озеленение участок бывшего Фарфоровского кладбища на пятно в другом районе Петербурга. Новый надел будет в три раза больше прежнего, но сопоставимой рыночной стоимости.
Компания «Ликострой», входящая в ГК «Петровски...
Парголово прирастет жильем
Российский аукционный дом (РАД) объявил торги по продаже более 20 га на Выборгском шоссе. На трех участках, которые будут торговаться от 40 млн EUR, можно построить до 200 тыс. кв. м жилья и деловой центр. По оценке экспертов, инвестиции в проект могут составить до 17 млрд рублей.
Торги...
Тарифы как предчувствие
С 2016 года российские регионы перейдут на долгосрочное тарифное регулирование. Это значит, что, например, в ЖКХ тарифы будут утверждаться не на один год, как сегодня, а на несколько лет. Председатель Комитета по тарифам Петербурга Дмитрий Коптин отметил, что на федеральном уровне для такого переход...
Грузоперевозки утяжелили квадратный метр
С 1 октября изменились правила грузоперевозок, которые привели к очередному росту цен на строительные материалы. Нерудные материалы могут подорожать на 40-60%.
Вступили в силу новые правила Минтранса, регулирующие грузоперевозки. Они изменили нормы загрузки грузового автотранспорта. Тр...
Стройка без демпинга
Умышленное занижение контрактной цены отдельными участниками рынка грозит нарушениями интересов заказчика, а зачастую приводит к неэффективному расходованию бюджетных средств. По мнению экспертов, слишком низкая цена контракта – признак того, что работы будут выполнены некачественно, а в некоторых с...
Право строить за полмиллиарда
РАД вывел в продажу практически готовый проект строительства жилья в Стрельне. 100% долей ООО «Петергофское», которое планировало построить 40 тыс. кв. м на Петергофском шоссе, оценены в 530 млн рублей.
Как рассказали в пресс-службе аукционного дома, собственником в октябре 2014 года п...
Рубрика «Достижения»
С высоты русских императоров
Правительство Петербурга предлагает ограничить базовую высоту для застройки города в 40 м. Но, по мнению экспертов, высотные доминанты актуальны для Петербурга, особенно если они возводятся вне исторических кварталов и формируют архитектурный образ новых городских районов, способствуя их развитию....
Работу с кадрами кризис не определяет
Проводить особо жесткую кадровую политику в строительстве на фоне не очень благоприятной ситуации на внешнем рынке нелогично, полагает Михаил Медведев, генеральный директор ГК «ЦДС». «Работать с кадрами надо одинаково эффективно, когда рынок и на подъеме, и на спаде», – говорит он.
Конс...
Рубрика «Законодательство»
Госзаказ по новым правилам
В законопроект, регулирующий госзакупки в сфере строительства, предлагается внести изменения. Игроки рынка оценивают их пока неоднозначно и считают, что документ требует дальнейшей доработки.
Ассоциация «Национальное объединение строителей» в Петербурге провела заседание круглого стола...
Рубрика «Жилищная политика»
Павел Созинов: «При расселении аварийного жилья важен комплексный подход»
Павел Созинов, руководитель региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни», член регионального штаба ОНФ в Санкт-Петербурге, рассказал о новых подходах, которые предлагают эксперты ОНФ по итогам мониторинга реализации программы расселения ветхого и аварийного жилья.
– Каких п...
Финансирование на прежнем уровне
Согласно проекту бюджета Петербурга на 2016 год, финансирование целевой программы «Молодежи – доступное жилье» останется на уровне текущего года и составит 2,346 млрд рублей.
По информации ОАО «Центр доступного жилья в Санкт-Петербурге», которое является оператором целевой городской про...
Рубрика «Саморегулирование»
НОСТРОЙ задаст вопросы
Наиболее острыми темами дискуссии на окружной конференции Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) стали вопросы исключения СРО из реестра Ростехнадзора, безрискового управления средствами компенсационных фондов, роста стоимости перевозок строительных грузов вследствие законодательных новшеств...
IX Международный конгресс «Энергоэффективность. XXI век. Инженерные методы снижения энергопотребления зданий» пройдет в Санкт-Петербурге
11 ноября 2015 года в Санкт-Петербурге, в отеле «Park Inn Прибалтийская», пройдет IX Международный конгресс «Энергоэффективность. XXI век. Инженерные методы снижения энергопотребления зданий». Форум уже много лет занимает достойное место в бизнес-календаре представителей административных и властных...
Рубрика «Арбитраж»
«Содис строй» надорвался в конюшнях
Генподрядчик реконструкции Конюшенного ведомства – компания «Содис строй» – находится на грани банкротства. Эксперты полагают, что возможный уход организации с рынка связан не только с неудачей запуска проекта братьев Зингаревичей, но и с отсутствием новых крупных заказов.
В Арбитражный...
Рубрика «Новости регионов»
Трест закрепился в эксклаве
Компания «Строительный трест» приобрела 30 га в пригороде Калининграда, на которых планирует построить малоэтажный жилой комплекс. Инвестиции в проект могут составить более 3 млрд рублей. Уровень спроса в регионе значительно ниже, чем в Москве и Петербурге, но и земля дешевле, говорят участники рынк...
Спрос ищут на выставках
Власти Калининградской области вместе с крупными застройщиками региона планируют подстегнуть местные стройки, запуская проект под рабочим названием «Европейская Россия». Бизнес и власть планируют активно рекламировать регион на специализированных выставках и нарастить внешний спрос с нынешних 5 д...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Эра аутлетов
В октябре в Петербурге открылся аутлет-комплекс «Outlet Village Пулково». Считается, что это первый масштабный комплекс в городе, начавший работу в таком формате. Однако на подходе открытие новых.
Проект в Пулково общей площадью 25 тыс. кв. м был реализован совместно компаниями Hines и...
Особенности сегмента
Аутлет-центры, в отличие от традиционных моллов, редко по площади превышают 20-30 тыс. кв. м. При этом аналитики сомневаются в том, что в городе нужно большое количество таких центров.
Как говорят эксперты, площадь стандартного аутлет-центра может варьироваться от 10 до 30 тыс. кв. м а...
Рубрика «Технологии и материалы»
Новый тренд: изыскания под ключ
С началом осени спрос на инженерные изыскания увеличился, утверждают некоторые эксперты и связывают эту динамику с активизацией земельного рынка, снижением цены на участки, а также с появлением на рынке новых инвесторов.
В то же время ряд крупных игроков этого рынка оценивают его состоя...
Рубрика «Круглый стол»
От сокращения к оптимизации
Методы борьбы с кризисом компаний хорошо известны – это сворачивание инвестиционных проектов, продажа непрофильных активов, сокращение штата сотрудников. Альтернативой сжатию бизнеса, по мнению экспертов, может стать оптимизация бизнес-процессов компании.
Дарья Литвинова, главный редакт...
Рубрика «Жилье»
Застройщики борются за спрос
Спрос на первичном рынке недвижимости в Петербурге, по разным оценкам, сократился на 20-50%. С осени наметилось увеличение интереса со стороны покупателей, и небольшой рост спроса до конца года будет, однако эксперты не ждут глобальных перемен – рынок останется в состоянии стагнации.
По...
