Спрос ищут на выставках
Власти Калининградской области вместе с крупными застройщиками региона планируют подстегнуть местные стройки, запуская проект под рабочим названием «Европейская Россия». Бизнес и власть планируют активно рекламировать регион на специализированных выставках и нарастить внешний спрос с нынешних 5 до 40%.
В Калининградской области готовится проект по привлечению в регион дополнительного спроса на жилье из других регионов России, рассказал «Строительному Еженедельнику» советник губернатора области Михаил Викторов. По его словам, целью проекта под рабочим названием «Европейская Россия» станет популяризация жилищных проектов Калининградской области. Как самого областного центра, так и курортных городов, Светлогорска, Зеленоградска, Янтарного и местной игорной зоны. «Оказалось, что люди просто не знают, что собой представляет Калининградская область сегодня. А это очень комфортный с точки зрения климата, уровня благоустройства регион. Уже сейчас к нам едут с Дальнего Востока, Красноярска, Брянска, много покупателей из Москвы и Петербурга», – рассказал господин Викторов. По его словам, целью проекта является повышение иногороднего спроса с нынешних 5-7 до 40%. Для этого в 2016 году региональные власти планируют организовать участие области в международных и межрегиональных выставках с приобретением за бюджетный счет экспомест. Бюджет этих мероприятий может составить 2-3 млн рублей, соответствующая строка в бюджете на следующий год уже обсуждается в правительстве. В рамках экспозиции свои проекты будут представлять и местные застройщики – эти мероприятия пойдут уже за счет инвесторов.
Привлекать граждан со всей страны планируется дешевым жильем. По словам господина Викторова, область сохраняет одни из самых низких цен на квадратный метр – эконом-класс в области можно приобрести за 35-55 тыс. рублей за «квадрат». Средняя цена квадрата в таунхаусах в загородных проектах – 40 тыс. рублей. А за 80 тыс. рублей, то есть среднюю цену «квадрата» в многоэтажках, например в районе Парголово, в Калининградской области можно приобрести элитное жилье в малоэтажном проекте с подземным паркингом и нетиповыми проектными решениями. Да еще и с видом на Балтийское море. В данный момент около 50% всего возводимого в Янтарном крае жилья строится в Калининграде и его ближайших пригородах, 25% жилья располагается на морском побережье в курортных зонах. Еще 25% делят между собой остальные муниципалитеты.
Строители уже заявили о готовности присоединиться к проекту. В частности, активное участие в подготовке данной инициативы на этапе ее обсуждения в правительстве региона принимали руководители калининградского филиала компании «Строительный трест», рассказал заместитель генерального директора компании Беслан Берсиров. «Наша компания была аккредитована Министерством строительства и внесена в реестр надежных застройщиков, который был включен в рекламный буклет, подготовленный для продвижения недвижимости Калининграда в других регионах России», – рассказал топ-менеджер.