Дивиденды от ЛенСпецСМУ

Компания ЛенСпецСМУ, входящая в Etalon Group Вячеслава Заренкова, по итогам работы в первом полугодии 2015 года выплатит акционерам дивиденды на сумму в 25% от чистой прибыли за отчетный период. Общая сумма выплат составит около 550 млн рублей.

Совет директоров Etalon Group на прош­лой неделе решил потратить на дивиденды за первое полугодие 2015 года 25% от чистой прибыли за это время. Промежуточные дивиденды за шесть месяцев составят 0,03 USD на одну акцию. Это около 550 млн рублей. «Экс-дивидендная дата для владельцев глобальных депозитарных расписок компании установлена на 19 ноября 2015 года, дата закрытия реестра акционеров – на 20 ноября 2015 года. Дивиденды будут выплачены 15 декабря 2015 года», – пояснили в пресс-службе девелопера.
Ранее застройщик отчитывался о том, что в первом полугодии 2015 года выручка компании выросла на 25% по отношению к аналогичному периоду прошлого года и составила 18 млрд рублей. В том числе выручка от девелопмента жилой недвижимости увеличилась на 56% до 13,8 млрд рублей (для сравнения, за аналогичный период прошлого года она составила лишь 8,8 млрд рублей). Прибыль за первое полугодие выросла на 137%, до 2,2 млрд рублей. «Решение совета директоров о выплате дивидендов свидетельствует о том, что компания продолжает создавать стоимость для своих акционеров, сохраняя при этом сильное финансовое положение. После непростого первого полугодия 2015 года мы объявили сильные операционные результаты за III квартал, и я рад сообщить, что этот тренд сохранился и в октябре», – отметил председатель совета директоров ГК «Эталон» Вячеслав Заренков. Напомним, что за девять месяцев 2015 года продажи застройщика составили 19,3 млрд рублей, что на 28% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, но лучше показателей полугодия.
Аналитики считают, что строители пожинают плоды прошлогоднего ажиотажа продаж, когда выручка группы превысила 50 млрд рублей (по МСФО). За 2014 год ЗАО «ЛенСпецСМУ» дивидендов не выплачивало, однако ГК «Эталон» за второе полугодие распределила 35,4 млн USD. Рекордные выплаты дивидендов за прошлый год осуществила и другая публичная строительная компания – Группа ЛСР. Она выплатила акционерам более 8 млрд рублей – вдвое больше, чем годом ранее.
Выплата дивидендов происходит на фоне спада продаж жилья. В среднем по рынку спрос на жилье упал на 30%. Но именно кризисом объясняют аналитики выплаты дохода по акциям. «Думаю, акцио­неры решили распределить приличную прибыль, пока кризис не усилился и не отразился на показателях негативно. Возможно, акционеры понимают, что в ближайшее время эти деньги для развития компании не понадобятся, поскольку рынок стагнирует, и их можно использовать иначе», – рассуждает исполнительный директор ГК «С.Э.Р.» Павел Бережной. Действительно, еще в марте Etalon Group сократила план ввода жилья в 2015 году на треть – до 500 тыс. кв. м.
«Дивиденды обычно выплачивают, когда доходность от них превышает доходность от новых проектов. И если есть свободные средства. Остаток денежных средств на балансе ЛенСпецСМУ по итогам первого полугодия составил 6,3 млрд рублей. А чистый долг девелопера на 30 июня 2015 года составил 6,5 млрд рублей. Компания имеет возможность сделать выплаты», – уверен исполнительный директор компании «Ойкумена» Роман Мирошников.

Справка:

Застройщик ЛенСпецСМУ на 99,99% принадлежит ГК «Эталон». Основные акционеры группы – семья ее основателя Вячеслава Заренкова (44%) и инвестиционный фонд Baring Vostok (16,4%). Кроме того, 7,7% – в собственности менеджмента компании, а 30% – в свободном обращении на бирже.