Строительный Еженедельник №40 (677) от 16.11.2015
Рубрика «События»
Впорос номера
Депутаты ЗакСа Петербурга одобрили появление парка в 50 га на Канонерском острове, включив данную территорию в перечень зеленых насаждений общего пользования. Какие еще заброшенные участки города можно превратить в зеленую зону?
Алексей Смирнов, эксперт центра экспертиз «ЭКОМ»:
– Одной...
Дивиденды от ЛенСпецСМУ
Компания ЛенСпецСМУ, входящая в Etalon Group Вячеслава Заренкова, по итогам работы в первом полугодии 2015 года выплатит акционерам дивиденды на сумму в 25% от чистой прибыли за отчетный период. Общая сумма выплат составит около 550 млн рублей.
Совет директоров Etalon Group на прошлой...
Подстанции дали два месяца
Совет по сохранению культурного наследия Петербурга в очередной раз не пришел к согласию с Группой ЛСР по поводу судьбы «блокадной» подстанции № 11 на наб. реки Фонтанки, 3а. Застройщик предложил компромиссный вариант реконструкции объекта с сохранением части фасада здания, но градозащитников он не...
Линейная угроза
ЗакС Петербурга в первом чтении поддержал законопроект, который отменяет получение обязательного разрешения на строительство линейных объектов – систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения. Чиновники говорят, что это сократит время реализации подобных проектов и сэкономит деньги. Но часть депутат...
Меньше кирпичей
Завод «Петрокерамика», второй по величине по выпуску кирпича в Петербурге и Ленобласти, в октябре остановил производство. Причиной остановки предприятия стало двукратное увеличение расходов на перевозку сырья для производства и спад спроса на кирпич со стороны строителей.
О том, что ОАО...
Синхронное созревание
Необходимость четких правил для девелоперов и застройщиков, работающих в Санкт-Петербурге, стала одной из ведущих идей дискуссии о стратегическом планировании в рамках форума PROURBAN 2015.
Urban Week, прошедшая под девизом «Вдохновленные городом», стала площадкой для более чем 20 разно...
Охта: инвестиции в будущее
В ближайшие три года в Красногвардейском районе Петербурга будут активно развиваться все сегменты недвижимости. Объемы ввода торговых и жилых площадей уже к 2017 году увеличатся более чем вдвое. Потенциал строительства офисных объектов на Охте также оценивается экспертами как высокий, но в более отд...
Энергоэффективности пропишут импортозамещение
По мнению экспертов, текущая ситуация в российской экономике и политике позволяет сейчас наиболее эффективно внедрять в производство отечественные энергоэффективные технологии.
В Петербурге прошел IX международный конгресс «Энергоэффективность. XXI век». На нем собрались более 600 участ...
Рубрика «Проект»
Жилье, коммерция, бульвар
В Невском районе LEGENDA начала реализацию проекта стоимостью 5,8 млрд рублей, в рамках которого будет построено более 600 квартир и почти 100 коммерческих помещений. Компания точно рассчитала конъюнктуру и вывела на рынок интересные предложения как для покупателей жилья, так и для инвесторов «встро...
Рубрика «Точка зрения»
Банкротство физлиц – скрытая угроза застройщикам
Пробелы в законодательстве, касающиеся банкротства физических лиц, могут представлять определенные риски для застройщиков.
С 1 октября текущего года в России вступили в силу поправки в закон «О несостоятельности (банкротстве)», в результате которых физлицо может объявить себя банкротом...
Алексей Герасимов: «Конгресс – замечательная площадка для обмена опытом»
Директор НП «Российское объединение строителей» Алексей Герасимов поделился со «Строительным Еженедельником» мнением о конгрессе «Энергоэффективность. XXI век». Также эксперт прокомментировал сегодняшнюю ситуацию в строительном саморегулировании.
– Алексей Петрович, какие у вас остались...
Рубрика «Интервью»
Паскаль Гредер: «Пространство в застройке ужалось, как шагреневая кожа»
Петербургские кварталы образца 1950-1960-х годов дают прекрасные возможности для переосмысления общественного пространства. Это мощный потенциал для градостроительного развития Северной столицы, уверен французско-швейцарский архитектор Паскаль Гредер.
– Действительно ли сейчас надо гово...
Рубрика «Жилищная политика»
Банки тормозят стройку
Из-за отзыва лицензий у ряда банков на их счетах зависло около 8 млрд рублей компенсационных фондов СРО. По мнению экспертов, из-за блокировки этих денег напрямую страдают строительные компании и в конечном итоге покупатели квартир. Один из возможных вариантов решения проблемы – страхование.
&nbs...
Достройка взамен лояльности
ФСК «Лидер», которая собирается в первом полугодии 2016 года закрыть сделки по покупке трех земельных участков общей площадью 30 га в разных районах Петербурга, заявила о готовности достраивать проблемные долевые объекты в городе. При этом застройщик рассчитывает на более быстрый процесс согласовани...
Сотрудники спортшкол встанут в очередь
ЗакС Петербурга принял в первом чтении изменения в закон «О целевой программе Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы». Благодаря поправке сотрудники спортивных школ, ранее исключенные из участия в этой программе из-за федеральных изменений, снова могут претендовать на социальное жилье....
Рубрика «Арбитраж»
Смольный вспомнил о «Дюнах»
Комитет имущественных отношений Петербурга пытается признать в суде коттеджи, возведенные на территории санатория «Дюны», самовольной постройкой. Их владельцем считается генеральный директор Группы ЛСР Андрей Молчанов.
В конце октября Комитет имущественных отношений направил несколько и...
Рубрика «Жилье»
Стабильный финиш
Кризис не повлиял на долю жилья, сдающегося с отделкой, – она остается стабильной и сегодня достигает трети от общего объема квартир в новостройках.
Аналитики подсчитали, что доля квартир с отделкой на рынке составляет примерно 35% от общего объема предложения. Жилье с отделкой предлага...
В фарватере Европы
Через пару десятилетий, полагают эксперты, все строящееся жилье будет сдаваться с финишной отделкой.
«На Западе доля квартир с отделкой составляет 100%, подобных показателей мы сможем достичь примерно через 20 лет», – полагает Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NA...
Рубрика «Финансы и страхование»
Кредитное падение
Объемы кредитования корпоративного сектора Петербурга продолжают сокращаться. По итогам девяти месяцев падение составило более 20%. Но динамика постепенно выправляется. К концу года эксперты ожидают улучшение ситуации.
Согласно данным ЦБ, банки, работающие в Петербурге, за девять месяц...
Опасная доля
Уровень проблемных кредитов в Петербурге удвоился, но пока ситуация не выглядит угрожающей, отмечают банкиры.
Просроченная задолженность петербургских предприятий перед банками в этом году выросла более чем в два раза. На 1 января 2015 года показатель, по данным ЦБ, составлял около 3%,...
А ГОЗ и ныне там
Ужесточение требований к компаниям, занимающимся страхованием ответственности застройщиков перед дольщиками, притормозило работу рынка долевого строительства. Число страховщиков сократилось до двух десятков, но и те не хотят брать на себя многочисленные риски.
По последним данным ЦБ, ст...
Возросший тариф
Тарифы по страхованию ответственности застройщиков выросли с 0,2 до 1-3%, что скажется на стоимости жилья. Платить опять же придется дольщикам.
Новое указание к марже платежеспособности страховых компаний сказалось на стоимости страхования ответственности застройщиков. Некоторое время н...
Рубрика «Перспективы»
Импортозамещение с переселением
Чтобы максимально широко ввести импортозамещение в бюджетное строительство с учетом возможностей всех российских производителей, необходимо систематизировать их предложения в едином каталоге. Разработка такого каталога – одна из важных задач для властей Петербурга сегодня.
Об этом на ко...
Рубрика «Новости регионов»
Амир Кушхов: «В полной мере кризисные явления скажутся на рынке только в 2016 году»
И.о. министра строительства Калининградской области Амир Кушхов рассказал об инерции стройкомплекса региона, стимулировании жилищного строительства и подготовке к чемпионату мира – 2018.
– В прошлом году область вышла на рекордные объемы ввода жилья в 1,116 млн кв. м. Чего ждете от этог...
Долговой дисконт
Российский аукционный дом выставит на торги долги петербургской «ЛКМ-Маркетинг» перед Сбербанком. В залоге у банка четыре объекта недвижимости в Архангельске стоимостью 42,5 млн рублей. При этом лоты могут достаться новому залогодержателю всего за 16 млн рублей, с дисконтом в 63%.
Повто...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Антикризисный иммунитет
Одна из отраслей, которая более-менее остается на плаву во время кризиса, – это частные медицинские клиники: болеют люди независимо от состояния экономики. Поэтому этот сегмент арендаторов остается относительно стабильным. Но, как говорят специалисты, к помещениям медклиник предъявляются особые треб...
В поисках углового места
Требования к помещениям разнятся в зависимости от масштаба и направления медцентра. Где-то хватит и 30 кв. м, а где-то будет мало и нескольких тысяч «квадратов».
Если это узкоспециализированный медкабинет, к примеру, частного лор-врача или стоматолога, но вполне достаточно небольшого по...
Рубрика «Технологии и материалы»
Рынок теплоизоляции охлаждается
Эксперты отмечают снижение потребления теплоизоляции, что напрямую влияет на объемы производства данных материалов. Темпы прироста этого сегмента строительной отрасли по итогам 2015 года могут оказаться самыми низкими за последние несколько лет. В новом сезоне эта тенденция усилится, отмечают экспер...
