Жилье, коммерция, бульвар

В Невском районе LEGENDA начала реализацию проекта стоимостью 5,8 млрд рублей, в рамках которого будет построено более 600 квартир и почти 100 коммерческих помещений. Компания точно рассчитала конъюнктуру и вывела на рынок интересные предложения как для покупателей жилья, так и для инвесторов «встройки».

Земельный участок 3 га компания Василия Селиванова приобрела на городских торгах в январе 2015 года. Меньше чем за год завершено проектирование (архитектор – Евгений Герасимов) и получено разрешение на строительство комплекса «LEGENDA на Дальневосточном, 12».
Участок на углу Дальневос­точного пр. и ул. Коллонтай – заметное место на въезде в большой обжитой район, насыщенный инфраструктурой. Совсем недалеко метро, рядом остановки наземного транспорта. Отсюда удобно и быстро можно добраться в центр города. Для успеха проекта это важно.
Город преподнес девелоперу приятный сюрприз: третья улица, ограничивающая участок, – Союзный пр. – благодаря недавнему решению властей превратится в зеленую благоустроенную зону. Безусловно, это станет дополнительным стимулом для покупателей жилья и инвесторов коммерческой недвижимости, ведь фактически вместо обсуждаемой ранее шумной магистрали здесь будет популярное в районе место для прогулок.
Высота жилой части комплекса всего в 11 этажей – достаточно редкое явление для рынка петербургских новостроек. Это позволяет соблюсти разумный баланс жилья и среды. Покупателей квартир ждет широчайший ассортимент из 39 вариантов планировок. В этом проекте совсем нет студий, а вот выбор семейных квартир с 1, 2 или 3 спальнями представлен в линейке от 33,9 до 136,8 кв. м и ценовом диапазоне 3,1-15,5 млн рублей.
По периметру комплекса будет два этажа коммерческих помещений площадью от 35 до 300 кв. м. Инвесторам предлагается «простор для творчества» – свободные планировки без лишних стен и колонн внутри, а также широкий выбор по площади и положению помещений. Ряд вариантов рассчитан на небольшие площади и бюджеты от 4,3 млн рублей, что удобно как для малого бизнеса и частных покупателей, так и для крупных инвесторов, у которых отпадает необходимость покупать большой объем и впоследствии самостоятельно «делить» его для последующей сдачи в аренду.