Сосновый Бор: не только ЛАЭС
27.04.2011
Сосновый Бор в последние годы на слуху. Причина тому – не только строительство ЛАЭС-2. Город стал одним из самых динамично развивающихся муниципалитетов региона. В сравнении с другими районами Ленинградской области занимает лидирующие позиции по уровню заработной платы, объему инвестиций, объему строительных работ, показателям потребительского рынка в расчете на душу населения. О том, как развивается Сосновоборский городской округ и его строительный комплекс, мы просили рассказать главу округа Дмитрия Пуляевского.
– С какими экономическими показателями Сосновоборский городской округ начал 2011 год? Как развивается строительная отрасль округа? Насколько активно застраивается Ваш город?
– 2010 год стал принципиально важным для городского округа. У нас впервые за 20 лет вложены значительные средства в капитальный ремонт многоквартирных домов, завершается строительство детской поликлиники, построено футбольное поле с искусственным покрытием. В целом программа капитального строительства 2010 года в МО «Сосновоборский городской округ» выполнена.
Кроме того, мы доработали и направили на согласование в правительство Ленинградской области проект генерального плана Соснового Бора. В городе решается задача разработки документов территориального планирования: проектов планировки и проектов межевания территорий. В целях реализации областного закона «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков» утвержден проект планировки и проект межевания территории квартала малоэтажной застройки, прошли публичные слушания по проекту планировки и проекта межевания восточной части города Сосновый Бор. В нынешнем году проект будет утвержден.
Строительная отрасль развивается. Данные статистики говорят сами за себя: оборот крупных и средних организаций в городе в 2010 году вырос почти на 10%. За последние два года значительно вырос оборот строительных организаций – идут большие работы по строительству ЛАЭС-2. Особенно быстро рос выпуск стройматериалов. Производство товарного бетона увеличилось на 48%, строительных металлических конструкций – на 32%. А зарплата работников за год увеличилась на 22,4% и достигла 42,3 тыс. рублей. Прибыль строительных организаций выросла почти на треть – до 2 млрд рублей.
– Появляются ли в Сосновоборском округе принципиально новые объекты?
– Прежде всего это, конечно, ЛАЭС-2. Что касается собственно городских строек, мы реконструируем городские очистные сооружения. В долгосрочной муниципальной целевой программе «Повышение эффективности использования и удаления биогенов в процессе отведения и очистки сточных вод в г. Сосновый Бор на 2006-2011 годы» с привлечением федеральных и городских средств участвуют наши финские партнеры. Мы получили грант Министерства окружающей среды Финляндии. В прошлом году выполнены работы по реконструкции воздуходувной станции и канализационных насосных станций на сумму почти 60 млн рублей. А в этом году начато строительство цеха решеток, на днях будет проведен международный тендер по внедрению технологии удаления фосфора и реконструкции еще трех насосных станций. Реконструкция решает две задачи: мы сделаем чище и безопаснее прибрежные воды Финского залива и с помощью новых технологий получим экономический эффект.
В прошлом году началось строительство жилых домов для военнослужащих ФСБ и пограничных войск и для работников Ленинградской атомной станции. Они будут построены в этом году. Начинаем строительство крупного жилого комплекса «Заречье» и еще одного жилого комплекса в 16-м квартале города. «Заречье» строит холдинг «ТИТАН-2». Это четыре секционных 17-этажных дома на 1200 квартир, магазины, кафе. Первую очередь комплекса строители обещают сдать в конце 2011 года, вторую – годом позже.
А в целом ввод жилья за 2010 год вырос на 17,5%, квартир построено в полтора раза больше, чем в 2009 году. Но пока этого недостаточно – в среднем 0,17 кв. м на одного жителя, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий у нас все еще достаточно много семей.
В июле 2011 года завершится строительство детской поликлиники на 450 посещений в сутки. За год на капитальный ремонт школ потратим 22 млн рублей, детских садов – 5 млн рублей: надо отремонтировать инженерные сети, несущие конструкции, кровлю, пищеблоки, благоустроить спортплощадки.
– Сложности с содержанием и ремонтом дорог – общая проблема Ленинградской области. Какие меры принимаются в округе для улучшения ситуации?
– Главная задача – строительство новой автодороги – обхода города. Проект уже разработан. Новые дороги появились в прошлом году и в городе. В конце мая пройдет конкурс на проектирование и строительство развязки улицы Ленинградской, Копорского шоссе, Вокзального проезда и строительство второй полосы движения по Копорскому шоссе. Сосновому Бору нужны не только магистральные проезды. Поэтому мы готовимся к конкурсу на строительство пешеходно-велосипедной дорожки по Ленинградской улице до квартала малоэтажной застройки «Викинг». А в прошлом году обустроили освещение Набережной улицы и двух пешеходных дорожек.
Чтобы привлечь инвесторов к строительству нужных городу объектов, администрация города подготовила проекты реконструкции и расширения дороги на двух улицах и второй полосы движения по Копорскому шоссе.
– Что Вы как глава округа считаете наиболее актуальным для развития МО «Сосновоборский городской округ»? В чем основная задача руководства округа на ближайшую перспективу?
– Земля в нашем городе быстро дорожает. Поэтому нам в ближайшей перспективе нужно увеличить объемы многоэтажного строительства и плотность застройки Соснового Бора. В новых жилых комплексах будет больше инфраструктуры.
Малоэтажное строительство будем развивать в двух перспективных направлениях: во-первых, должна появляться малоэтажная высокоплотная застройка, а во-вторых, одноквартирные жилые дома. Кроме того, будет строиться комфортное коммерческое жилье в домах по индивидуальным проектам.
Мы планируем заниматься повышением надежности инженерных коммуникаций, потому что многие сети изношены, в наших планах – организовать службы диспетчерского управления и контроля за состоянием коммунальных объектов и сетей. При проектировании новых жилых домов и кварталов будем добиваться опережающей инженерной подготовки. И наконец, нужно благоустраивать город, озеленять его, делать удобным и комфортным для жителей Соснового Бора.
– С какими экономическими показателями Сосновоборский городской округ начал 2011 год? Как развивается строительная отрасль округа? Насколько активно застраивается Ваш город?
– 2010 год стал принципиально важным для городского округа. У нас впервые за 20 лет вложены значительные средства в капитальный ремонт многоквартирных домов, завершается строительство детской поликлиники, построено футбольное поле с искусственным покрытием. В целом программа капитального строительства 2010 года в МО «Сосновоборский городской округ» выполнена.
Кроме того, мы доработали и направили на согласование в правительство Ленинградской области проект генерального плана Соснового Бора. В городе решается задача разработки документов территориального планирования: проектов планировки и проектов межевания территорий. В целях реализации областного закона «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков» утвержден проект планировки и проект межевания территории квартала малоэтажной застройки, прошли публичные слушания по проекту планировки и проекта межевания восточной части города Сосновый Бор. В нынешнем году проект будет утвержден.
Строительная отрасль развивается. Данные статистики говорят сами за себя: оборот крупных и средних организаций в городе в 2010 году вырос почти на 10%. За последние два года значительно вырос оборот строительных организаций – идут большие работы по строительству ЛАЭС-2. Особенно быстро рос выпуск стройматериалов. Производство товарного бетона увеличилось на 48%, строительных металлических конструкций – на 32%. А зарплата работников за год увеличилась на 22,4% и достигла 42,3 тыс. рублей. Прибыль строительных организаций выросла почти на треть – до 2 млрд рублей.
– Появляются ли в Сосновоборском округе принципиально новые объекты?
– Прежде всего это, конечно, ЛАЭС-2. Что касается собственно городских строек, мы реконструируем городские очистные сооружения. В долгосрочной муниципальной целевой программе «Повышение эффективности использования и удаления биогенов в процессе отведения и очистки сточных вод в г. Сосновый Бор на 2006-2011 годы» с привлечением федеральных и городских средств участвуют наши финские партнеры. Мы получили грант Министерства окружающей среды Финляндии. В прошлом году выполнены работы по реконструкции воздуходувной станции и канализационных насосных станций на сумму почти 60 млн рублей. А в этом году начато строительство цеха решеток, на днях будет проведен международный тендер по внедрению технологии удаления фосфора и реконструкции еще трех насосных станций. Реконструкция решает две задачи: мы сделаем чище и безопаснее прибрежные воды Финского залива и с помощью новых технологий получим экономический эффект.
В прошлом году началось строительство жилых домов для военнослужащих ФСБ и пограничных войск и для работников Ленинградской атомной станции. Они будут построены в этом году. Начинаем строительство крупного жилого комплекса «Заречье» и еще одного жилого комплекса в 16-м квартале города. «Заречье» строит холдинг «ТИТАН-2». Это четыре секционных 17-этажных дома на 1200 квартир, магазины, кафе. Первую очередь комплекса строители обещают сдать в конце 2011 года, вторую – годом позже.
А в целом ввод жилья за 2010 год вырос на 17,5%, квартир построено в полтора раза больше, чем в 2009 году. Но пока этого недостаточно – в среднем 0,17 кв. м на одного жителя, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий у нас все еще достаточно много семей.
В июле 2011 года завершится строительство детской поликлиники на 450 посещений в сутки. За год на капитальный ремонт школ потратим 22 млн рублей, детских садов – 5 млн рублей: надо отремонтировать инженерные сети, несущие конструкции, кровлю, пищеблоки, благоустроить спортплощадки.
– Сложности с содержанием и ремонтом дорог – общая проблема Ленинградской области. Какие меры принимаются в округе для улучшения ситуации?
– Главная задача – строительство новой автодороги – обхода города. Проект уже разработан. Новые дороги появились в прошлом году и в городе. В конце мая пройдет конкурс на проектирование и строительство развязки улицы Ленинградской, Копорского шоссе, Вокзального проезда и строительство второй полосы движения по Копорскому шоссе. Сосновому Бору нужны не только магистральные проезды. Поэтому мы готовимся к конкурсу на строительство пешеходно-велосипедной дорожки по Ленинградской улице до квартала малоэтажной застройки «Викинг». А в прошлом году обустроили освещение Набережной улицы и двух пешеходных дорожек.
Чтобы привлечь инвесторов к строительству нужных городу объектов, администрация города подготовила проекты реконструкции и расширения дороги на двух улицах и второй полосы движения по Копорскому шоссе.
– Что Вы как глава округа считаете наиболее актуальным для развития МО «Сосновоборский городской округ»? В чем основная задача руководства округа на ближайшую перспективу?
– Земля в нашем городе быстро дорожает. Поэтому нам в ближайшей перспективе нужно увеличить объемы многоэтажного строительства и плотность застройки Соснового Бора. В новых жилых комплексах будет больше инфраструктуры.
Малоэтажное строительство будем развивать в двух перспективных направлениях: во-первых, должна появляться малоэтажная высокоплотная застройка, а во-вторых, одноквартирные жилые дома. Кроме того, будет строиться комфортное коммерческое жилье в домах по индивидуальным проектам.
Мы планируем заниматься повышением надежности инженерных коммуникаций, потому что многие сети изношены, в наших планах – организовать службы диспетчерского управления и контроля за состоянием коммунальных объектов и сетей. При проектировании новых жилых домов и кварталов будем добиваться опережающей инженерной подготовки. И наконец, нужно благоустраивать город, озеленять его, делать удобным и комфортным для жителей Соснового Бора.
рубрика:
Территория
автор:
Василий Когаловский
