Правительство открыло «стол находок»

Правительство РФ обратило свой взгляд на бесхозную недвижимость. Подписано постановление по учету недвижимых вещей, не имеющих владельца. Документ регламентирует, в каких случаях недвижимость можно считать бесхозной, а также устанавливает порядок учета и формирования пакетов документов на такую недвижимость.

На учет принимаются объекты недвижимости, не имеющие собственника, а также те, собственники которых неизвестны либо отказались от владения. В их число входят: земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе: леса, многолетние насаждения, а также здания и сооружения.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. К недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество при принятии соответствующего закона. Постановку на учет и снятие с учета бесхозной недвижимости осуществляют органы юстиции. Информацию о том, что у объекта нет собственника, регистрирующим органам предоставляют муниципалитеты. К заявлению с просьбой взять на учет бесхозный объект органы местного самоуправления должны приложить документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника и что он не учтен в реестрах федерального имущества. Принятие бесхозного объекта на учет осуществляется в течение месяца. При этом в федеральном документе четко оговариваются все условия постановки на учет.
Если объект будет взят на учет и будет сформирован весь пакет документов, снять этот объект с учета возможно, если у него появится новый собственник либо объект возьмет тот владелец, который ранее отказался от него. На бесхозные объекты могут быть оформлены новые права собственности. В том числе и муниципальными образованиями.
В Петербурге насчитываются десятки неучтенных и бесхозных объектов недвижимости, в том числе объектов жилищно-коммунального хозяйства и гидросооружений. В частности, несколько бесхозных гидросооружений находились на Сестрорецком разливе. Однако Петербург не хотел брать их на баланс в связи с большими затратами на их содержание и обслуживание. Возможно, новое постановление правительства решит проблему бесхозных объектов и позволит найти им достойных собственников.

Автор: Олеся Галкина