Строить нельзя запретить

Большой резонанс в городе получил конфликт между жителями Васильевского острова и холдинговой группой «Просперити» по поводу строительства торговых павильонов на Большом проспекте В. О. Дело зашло настолько далеко, что теперь
с ситуацией разбираются
не только суды – Василеостровский районный и Арбитражный Санкт-Петербурга, но и две ветви власти – исполнительная и законодательная.

Напомним, что в июне 2003 года администрация Василеостровского района издала 8 распоряжений о предоставлении группе «Просперити» в краткосрочную аренду земельных участков напротив домов 22, 25, 74, лит А, 57/15, 44, 53/10, 42, 35 и 31 по Большому проспекту В. О. Все восемь документов предполагали строительство и эксплуатацию павильонов общественного питания сроком на три года. Помимо этого с компанией «Просперити» договор краткосрочной аренды заключило районное отделение КУГИ. Но сам конфликт, похоже, начался гораздо раньше обозначенной на распоряжениях Василеостровской администрацией даты – 25 июня 2003 года.
Концепция благоустройства Большого проспекта В. О. начала реализовываться, как поясняют в компании «Просперити», весной текущего года. Но, очевидно, уже тогда жителям МО №7, на территории которого развернулось строительство, предложенная концепция не приглянулась, и они обратились в районный суд с соответствующей жалобой. Суд вынес решение о приостановлении стройки
(см. «Строительный Еженедельник»
№ 37/2003). Позже к разрешению ситуации подключилась Государственная административно-техническая инспекция (ГАТИ), которая также вынесла предписание о приостановлении всех работ.
В свою очередь, группа «Просперити» в августе подала исковое заявление в Арбитражный суд о признании предписания ГАТИ неправомерным и этот суд в октябре выиграла. Тогда же Арбитражный суд удовлетворил иск фирмы.
Тем временем, к решению проблемы подключился депутат городского парламента от избирательного округа №29 Аркадий Крамарев. В своем запросе на имя Валентины Матвиенко он попытался оспорить само право районной администрации предоставлять земельные участки. По мнению депутата, глава Василеостровского района Александр Евстрахин «самостоятельно сформировал предоставляемые в аренду земельные участки», тогда как такие действия может совершать только Комитет по земельным ресурсам и землеустройству и Комитет по градостроительству и архитектуре. «Территориальные управления не имеют прав по формированию земельных участков и определению их границ», – заключает Аркадий Крамарев.
Также в разрешении коллизии приняли участие и члены комиссии ЗС по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам. На одном из своих заседаний они приняли решение считать необходимым не только прекращение застройки бульвара Большого проспекта, но и снос уже возведенных павильонов. Кроме того, депутаты рекомендовали правительству Санкт-Петербурга рассмотреть вопрос о восстановлении исторического облика Большого проспекта Васильевского острова, а депутат Михаил Амосов даже встречался по этому поводу с губернатором.
Как считает Валентина Матвиенко, построенные павильоны сносить нельзя:
в качестве эксперимента их надо оставить на три года и только затем думать, что с ними делать дальше. Примерно такие же суждения прозвучали в ходе ноябрьского совещания у вице-губернатора Александра Вахмистрова, в котором участвовали представители КГА, КГИОП, МО №7, главы Василеостровского района и компании «Просперити». В итоге было принято решение «об ошибочности концепции в сегодняшнем виде, и, как следствие, будет произведен демонтаж трех фундаментов». Построенный павильон будет эксплуатироваться три года «по временной аренде земельного участка».
Кроме того, инвестор совместно с администрацией Василеостровского района и МО №№ 7 и 9 проведет общественные слушания новой концепции и на основании высказанных предложений и замечаний ее доработает. Как сообщили в группе «Просперити», к работе над проектом будут привлечены известные в городе архитекторы и дизайнеры по ландшафтам, которые предусмотрят размещение на бульваре фонтанов, малых архитектурных форм и т. д. «Компания «Просперити» работала и будет продолжать работать в рамках правового поля, – утверждает ее президент Денис Савельев. – Для нас также большое значение имеет мнение и оценка нашей деятельности общественностью и представителями власти. Все замечания и предложения по концепции будут рассмотрены при работе над ее новым вариантом, а доработанный проект будет представлен на заседании Правительства Санкт-Петербурга в установленные сроки для решения вопроса о его реализации».

Автор: Елена Кузнецова Андрей Теплоухов