Ипотека в Петербурге уже есть?

На минувшей неделе и городское правительство, и депутаты Законодательного собрания приняли серьезные решения по развитию в Петербурге системы ипотечного кредитования.

Во вторник на заседании правительства было объявлено о создании ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство». Оно создается с целью развития системы ипотечного кредитования и реализации программы долгосрочного жилищного кредитования до 2012 года. Подобные структуры уже действуют в 39 субъектах Федерации.
На заседании правительства новый председатель КУГИ Игорь Метельский заявил, что уставный капитал агентства должен формироваться денежными средствами, а Валентина Матвиенко заверила, что из резервного фонда губернатора будет выделено 600 тыс. рублей. Это и будет вклад города в уставный капитал ОАО. Агентство разместится по адресу: пер. Антоненко, дом 4. По мнению Александра Вахмистрова, агентство заработает не раньше весны будущего года, после того как в бюджет будут внесены поправки, в том числе и строка в 50 млн рублей на формирование уставного капитала.
Возможно, речь идет о той сумме, которая для этих целей фигурирует в проекте закона «О внесении изменений в закон «О целевой программе «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2012 годы».
На следующий день после заседания правительства проект закона обсуждался в Законодательном собрании. Из текста документа ясно, что в 2004 году объем средств, выделяемых из бюджета Санкт-Петербурга «в целях развития ипотечного жилищного кредитования в форме бюджетных инвестиций в уставный капитал вновь создаваемого юридического лица с участием Санкт-Петербурга – ипотечного агентства», составляет как раз 50 млн рублей. Принятый в целом и уже отправленный на подпись губернатору законопроект определяет основные цели ипотечного кредитования в Петербурге – решение жилищных проблем 13,2 тыс. семей, для которых будет создан «реальный механизм выдачи ипотечных кредитов». Инвестиции за счет средств бюджета Петербурга в уставный капитал ипотечного агентства направлены «на повышение доступности жилищных кредитов для жителей», а также на «создание условий и проведение мероприятий для своевременного и правильного доведения до жителей точной информации о возможности улучшения жилищных условий в рамках программы». В тексте закона подробно расписаны основные мероприятия программы и сроки их выполнения. Например, на I квартал 2004 года намечена разработка нормативных актов, обеспечивающих предоставление жилья для временного поселения граждан, утративших жилье в результате «обращения взыскания на жилое помещение, которое приобретено за счет средств кредита или целевого займа, предоставленного на приобретение жилья, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа». Добавим, что принявший участие в заседании правительства вице-губернатор Михаил Осеевский считает, что необходимо принять закон о переселенческом фонде, куда будут переселять жильцов на время ремонта и реконструкции их собственного дома, а также закон, описывающий систему учета прав на долевое строительство.

Автор: Елена КУЗНЕЦОВА